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租房開(kāi)具發(fā)票合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”)于____年__月__日,在____地簽訂,為確保甲乙雙方合法權(quán)益,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方所有位于____市的____房產(chǎn),具體地址為_(kāi)___(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
2.2租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),分____期支付。
2.3每期租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),支付時(shí)間為每____月____日。
三、發(fā)票開(kāi)具
3.1甲方應(yīng)在乙方支付每期租金后____日內(nèi),向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票。
3.2發(fā)票內(nèi)容為“房屋租賃費(fèi)”,稅率為_(kāi)___%,發(fā)票抬頭為乙方名稱。
3.3發(fā)票開(kāi)具后,甲方應(yīng)將發(fā)票交付乙方。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
4.2乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
4.3任何一方違反本合同約定,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
五、其他約定
5.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
5.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
六、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
代表人(簽字):____________________
代表人(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
簽訂地點(diǎn):____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在____地簽訂。為確保甲乙雙方及丙方合法權(quán)益,明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、租賃物及租賃期限
1.1本合同租賃物為甲方所有位于____市的____房產(chǎn),具體地址為_(kāi)___(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)。
1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
1.3丙方作為第三方主體,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利:
(1)丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物符合居住和使用要求。
(2)丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
(3)丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,代甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。
二、租金及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。
2.2租金總額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),分____期支付。
2.3每期租金為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),支付時(shí)間為每____月____日。
2.4丙方應(yīng)在乙方支付每期租金后____日內(nèi),向甲方開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票,并由甲方交付乙方。
三、發(fā)票開(kāi)具
3.1丙方應(yīng)在乙方支付每期租金后____日內(nèi),向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的增值稅普通發(fā)票。
3.2發(fā)票內(nèi)容為“房屋租賃費(fèi)”,稅率為_(kāi)___%,發(fā)票抬頭為乙方名稱。
3.3發(fā)票開(kāi)具后,丙方應(yīng)將發(fā)票交付甲方,甲方再將發(fā)票交付乙方。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金,并有權(quán)要求丙方協(xié)助管理租賃物。
4.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,要求丙方代為行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。
4.3甲方應(yīng)確保租賃物符合居住和使用要求,并承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住和使用要求的租賃物。
5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,并遵守合同約定使用租賃物。
5.3乙方在租賃期間,應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物,不得損壞租賃物。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物符合居住和使用要求。
6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為,并有權(quán)在乙方違約的情況下,代甲方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。
6.3丙方有權(quán)收取乙方支付的租金,并代甲方開(kāi)具發(fā)票。
七、違約責(zé)任及限制條款
7.1乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
7.2丙方未按時(shí)開(kāi)具發(fā)票,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
7.3乙方在租賃期間,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能,否則甲方有權(quán)解除本合同。
7.4乙方違反合同約定,給甲方或丙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
8.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
九、合同終止
9.1本合同租賃期滿,甲乙雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交手續(xù)。
9.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。
十、附件
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
第三方介入的意義和目的:
本合同引入第三方主體丙方,旨在明確各方責(zé)任,加強(qiáng)租賃物的管理,保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理,確保租賃物符合居住和使用要求,同時(shí)監(jiān)督乙方的使用行為,維護(hù)甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為房屋所有權(quán)人,通過(guò)本合同明確租賃物的使用、維護(hù)和管理責(zé)任,保障自身權(quán)益。甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利,如要求乙方按時(shí)支付租金、要求丙方協(xié)助管理租賃物等,以確保甲方在租賃期間的利益不受損害。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下三方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”)于____年__月__日,在____地簽訂。為確保甲乙雙方及丙方合法權(quán)益,明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、服務(wù)內(nèi)容及期限
1.1本合同服務(wù)內(nèi)容為甲方提供位于____市的____物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù),具體服務(wù)范圍為_(kāi)___(以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)內(nèi)容”)。
1.2服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
1.3丙方作為第三方主體,在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任和權(quán)利:
(1)丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理,確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。
(2)丙方對(duì)物業(yè)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定。
(3)丙方有權(quán)在甲方違約的情況下,代乙方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利。
二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。
2.2服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),分____期支付。
2.3每期服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元(大寫(xiě):____元整),支付時(shí)間為每____月____日。
三、丙方的責(zé)權(quán)利
3.1丙方應(yīng)確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行,定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。
3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料和設(shè)備。
3.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)使用情況進(jìn)行檢查,確保符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù),確保物業(yè)的居住和使用環(huán)境。
4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期檢查,確保物業(yè)設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。
4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,并遵守合同約定使用物業(yè)。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)向丙方提供物業(yè)的詳細(xì)資料,包括但不限于物業(yè)設(shè)施清單、維修記錄等。
5.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)的日常維護(hù)和管理。
5.3甲方在丙方提供服務(wù)期間,不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。
六、違約責(zé)任及限制條款
6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付____元違約金。
6.2丙方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
6.3甲方違反合同約定,給丙方或乙方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.4甲方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何可能影響丙方正常履行職責(zé)的活動(dòng)。
七、其他約定
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自各方簽字蓋章之日起生效。
八、合同終止
8.1本合同服務(wù)期滿,甲乙雙方應(yīng)按約定辦理服務(wù)合同的續(xù)簽或終止手續(xù)。
8.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商解除本合同。
九、附件
1.物業(yè)設(shè)施清單
2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件
4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為物業(yè)的使用方,通過(guò)本合同確保物業(yè)的居住和使用環(huán)境得到有效維護(hù),保障自身的居住權(quán)益。乙方在合同中享有優(yōu)先權(quán)利,如要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理
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