蘇州店面出租合同范例

蘇州店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于蘇州市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于蘇州市__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按時(shí)足額支付租金及履行合同約定的其他義務(wù)。

4.2如乙方違約，丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；非正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修。

6.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃物，并對乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的行為予以制止。

7.3甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，不得從事違法活動(dòng)。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方租金及其他權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，有助于提高乙方的信用度，降低乙方的融資成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對乙方的監(jiān)管，提高了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于開設(shè)餐廳，丙方作為融資方，為乙方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物位于蘇州市__________，商業(yè)地產(chǎn)包含店面、廚房、倉儲(chǔ)等，總面積共計(jì)__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、丙方的融資責(zé)任

4.1丙方為本合同提供融資支持，具體金額為人民幣_(tái)_________元，用于乙方裝修、設(shè)備購置等前期投入。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方資金的使用情況，確保資金用于約定的用途。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出申請，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否續(xù)租，甲方不得無理拒絕。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。

7.2甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并賠償乙方因此造成的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，如違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)