團體購房合同范例

團體購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________________________%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意購買甲方房屋，丙方作為擔保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金，以擔保乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加等。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的付款時間支付房款，乙方未按時付款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間不得將擔保金挪作他用，否則甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付首付或尾款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__________________________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，應(yīng)確保擔保金的足額支付，并按照甲方的要求履行擔保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按時支付房款，如乙方違約，丙方有權(quán)按照本合同約定履行擔保義務(wù)。

7.3丙方有權(quán)在擔保期間內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障擔保金的回收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，減少甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易過程中的不確定性，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：__________________________

乙方（買方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房款提供擔保，雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方于簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為首付。

（2）尾款：乙方于房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

2.3丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________________________元整作為擔保金，以擔保乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________________________年__________________________月__________________________日前，將房屋交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付之日起__________________________日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以處理。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房屋登記費等。

4.2乙方應(yīng)依法繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加等。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時，提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，根據(jù)房屋質(zhì)量情況，要求甲方承擔相應(yīng)的維修責任。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________________________%作為違約金。

6.2甲方在房屋交付前，若房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方若未提供房屋相關(guān)資料，或提供的資料不真實，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，應(yīng)確保擔保金的足額支付，并按照乙方的請求履行擔保義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的合法使用權(quán)，確保乙方能夠順利入住。

7.3丙方有權(quán)在擔保期間內(nèi)，要求乙方提供相應(yīng)的擔保措施，以保障擔保金的回收。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提