廠房小院出售合同范例

廠房小院出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購(gòu)買該廠房小院，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物現(xiàn)狀

出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

三、成交價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

3.買受方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

五、交付時(shí)間

出賣方應(yīng)在買受方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____________________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

2.買受方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的物，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失；

3.買受方未按約定支付款項(xiàng)，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房小院配套設(shè)施清單；

4.雙方簽訂的付款憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購(gòu)買該廠房小院，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物現(xiàn)狀

出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

三、成交價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

2.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）；

3.買受方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

五、第三方擔(dān)保

1.丙方同意在本合同約定的買受方付款義務(wù)中，對(duì)買受方的付款義務(wù)提供全額擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，在接到出賣方通知之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付全部未付款項(xiàng)；

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因買受方破產(chǎn)、清算或其他原因而免除。

六、甲方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前提供符合要求的資信證明；

2.出賣方有權(quán)要求買受方在支付首期款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的貸款擔(dān)保；

3.出賣方有權(quán)在買受方未履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求買受方支付違約金及賠償損失。

七、乙方的違約責(zé)任

1.買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

2.買受方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

3.買受方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房小院配套設(shè)施清單；

4.雙方簽訂的付款憑證；

5.丙方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中扮演了重要角色，其目的在于增強(qiáng)買受方的信用度，降低出賣方的交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的廠房小院所有權(quán)，買受方愿意購(gòu)買該廠房小院，丙方作為第三方融資機(jī)構(gòu)，同意為買受方的購(gòu)買提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方同意將位于____________________的廠房小院（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

二、標(biāo)的物現(xiàn)狀

出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。標(biāo)的物現(xiàn)狀如下：

1.廠房小院的土地使用權(quán)證編號(hào)：____________________；

2.建筑面積：____________________平方米；

3.建筑結(jié)構(gòu)：____________________；

4.建筑年代：____________________；

5.標(biāo)的物配套設(shè)施：____________________。

三、成交價(jià)格

經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

四、融資安排

1.丙方同意為買受方提供人民幣_(tái)___________________元的融資支持；

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元；

3.買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元；

4.買受方應(yīng)在辦理完畢標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元。

五、第三方融資條件

1.丙方提供的融資利率為_(kāi)___________________%，具體利率由雙方另行協(xié)商確定；

2.丙方提供的融資期限為_(kāi)___________________年；

3.丙方有權(quán)要求買受方在融資期限內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保。

六、乙方權(quán)益保障

1.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明；

2.買受方有權(quán)要求出賣方在標(biāo)的物交付時(shí)確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)；

3.買受方有權(quán)在出賣方未履行交付義務(wù)時(shí)，解除本合同，并要求出賣方支付違約金及賠償損失。

七、甲方的違約責(zé)任

1.出賣方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

2.出賣方未按約定提供產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的____________________%；

3.出賣方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

1.廠房小院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.廠房小院房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.廠房小院配套設(shè)施清單