商用屋子出租合同范例

商用屋子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用屋子（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

3.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用屋子（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，為確保乙方按時(shí)履行支付租金等義務(wù)，第三方作為擔(dān)保方同意提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出租事宜及第三方擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.如乙方未能按照約定支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的滯納金。

2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外保障，有利于甲方在乙方違約時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對房屋租賃過程的控制，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同的簽訂也體現(xiàn)了甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，有利于甲方實(shí)現(xiàn)預(yù)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于乙方擬承租甲方位于__________的商用屋子（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，乙方愿意承租該房屋，為保障乙方租賃過程中的權(quán)益，第三方作為服務(wù)提供方同意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的出租事宜及第三方服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整，共計(jì)__________個(gè)月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方服務(wù)條款

1.第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供房屋租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房屋查驗(yàn)、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理等。

2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合乙方的合理需求，并承擔(dān)因服務(wù)原因?qū)е碌膿p失。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，確保房屋符合約定條件，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方如擅自提高租金或解除合同，未經(jīng)乙方書面同意，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方收款賬戶信息

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方服務(wù)協(xié)議

6.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加權(quán)