紐約轉(zhuǎn)租續(xù)租合同范例

紐約轉(zhuǎn)租續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紐約市____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方擁有的位于紐約市____________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租上述房產(chǎn)用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)提前____________________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向紐約市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紐約市____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方擁有的位于紐約市____________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租上述房產(chǎn)用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)提前____________________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)向丙方追索，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。

8.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向紐約市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的及時支付、租賃物的合理使用和保養(yǎng)，以及在合同到期后的續(xù)租權(quán)利。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于紐約市____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物：甲方擁有的位于紐約市____________________的房產(chǎn)，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、土地等。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物用途：乙方承租上述房產(chǎn)用于____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃上述房產(chǎn)，乙方應(yīng)提前____________________個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物的月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為押金。

4.2押金退還：租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)向丙方追索，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的良好狀態(tài)，確保租賃物的使用安全。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先選擇續(xù)租權(quán)，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____________________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向紐約市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中