商鋪代管經(jīng)營合同范例

商鋪代管經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進(jìn)行代管經(jīng)營事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、代管經(jīng)營范圍

1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.乙方在代管經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及商業(yè)習(xí)慣，確保商鋪的正常運(yùn)營。

三、租金及費(fèi)用

1.甲方同意將商鋪出租給乙方，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為每月__________元，租金支付方式為__________，支付時(shí)間為每月__________日。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、代管經(jīng)營責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對商鋪進(jìn)行合理裝修，確保商鋪的租賃條件符合甲方要求。

2.乙方在代管經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商鋪的安全，定期進(jìn)行安全檢查，確保商鋪及顧客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪的鑰匙、證照等物品，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、抵押或出售。

2.乙方在代管經(jīng)營過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪裝修合同

（3）商鋪物業(yè)管理協(xié)議

（4）商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪代管經(jīng)營方，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢及服務(wù)的第三方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進(jìn)行代管經(jīng)營，并由丙方提供專業(yè)咨詢及服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、代管經(jīng)營及第三方服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丙方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）經(jīng)營策略與營銷方案；

（3）財(cái)務(wù)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估；

（4）法律咨詢與合同審核。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）商鋪所有權(quán)及收益權(quán)；

（2）對乙方及丙方的管理監(jiān)督權(quán)；

（3）對商鋪經(jīng)營成果的最終決定權(quán)。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方及丙方提供商鋪的相關(guān)資料及信息；

（2）配合乙方及丙方進(jìn)行商鋪的裝修及改造；

（3）支付乙方及丙方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的責(zé)任與權(quán)利

1.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，對商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理；

（2）確保商鋪的安全、環(huán)境衛(wèi)生及正常運(yùn)營；

（3）按時(shí)向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

2.乙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)丙方提供的咨詢意見，調(diào)整經(jīng)營策略；

（2）對商鋪進(jìn)行必要的裝修及改造；

（3）在符合國家法律法規(guī)的前提下，對商鋪進(jìn)行合理經(jīng)營。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為甲方、乙方提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)；

（2）對乙方提供的經(jīng)營方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；

（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方提供的經(jīng)營方案提出修改意見；

（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方未按約定進(jìn)行商鋪管理，導(dǎo)致商鋪受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方退還部分或全部咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）如丙方提供的咨詢服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪裝修合同

3.商鋪物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方、乙方提供專業(yè)、全面的咨詢服務(wù)，提高商鋪的經(jīng)營效益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)意見有助于甲方更好地掌握商鋪的經(jīng)營狀況，確保自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪所有權(quán)人，對商鋪的經(jīng)營成果享有最終決定權(quán)。甲方主導(dǎo)合同簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)商鋪的最大化收益。通過甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于提高合同履行的效率，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為商鋪經(jīng)營管理方，甲方（以下簡稱“甲方”）為商鋪所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供專業(yè)咨詢及服務(wù)的第三方，三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，并由丁方提供專業(yè)咨詢及服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

2.商鋪用途為__________，現(xiàn)有裝修情況為__________。

二、經(jīng)營管理及第三方服務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，包括但不限于：招租、租賃管理、租金收取、物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。

2.丁方提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）經(jīng)營策略與營銷方案；

（3）財(cái)務(wù)咨詢與風(fēng)險(xiǎn)評估；

（4）法律咨詢與合同審核。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）在合同有效期內(nèi)，對商鋪的經(jīng)營管理和收益享有優(yōu)先權(quán)；

（2）根據(jù)丁方提供的咨詢意見，調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）對商鋪進(jìn)行必要的裝修及改造。

2.乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照甲方要求，對商鋪進(jìn)行日常經(jīng)營管理；

（2）確保商鋪的安全、環(huán)境衛(wèi)生及正常運(yùn)營；

（3）按時(shí)向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

四、甲方的責(zé)任與權(quán)利

1.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向乙方及丁方提供商鋪的相關(guān)資料及信息；

（2）配合乙方及丁方進(jìn)行商鋪的裝修及改造；

（3）支付乙方及丁方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對商鋪的經(jīng)營成果享有最終收益權(quán)；

（2）對乙方及丁方的管理監(jiān)督權(quán)；

（3）在合同到期或乙方違約時(shí)，有權(quán)終止合同。

五、丁方的責(zé)任與權(quán)利

1.丁方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為甲方、乙方提供專業(yè)、可靠的咨詢服務(wù)；

（2）對乙方提供的經(jīng)營方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估；

（3）協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的問題。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）對乙方提供的經(jīng)營方案提出修改意見；

（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)支付乙方及丁方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方及丁方支付滯納金；

（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方及丁方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如甲方未按約定提供商鋪的相關(guān)資料及信息，乙方及丁方有權(quán)要求甲方限期提供。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）如乙方未按約定進(jìn)行商鋪管理，導(dǎo)致商鋪受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪裝修合同

3.商鋪物業(yè)管理協(xié)議

4.商鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為商鋪經(jīng)營管理方