代銷樓房合同范例

代銷樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“樓房”）的合法所有權(quán)，并愿意將該樓房委托乙方進行代銷，乙方愿意接受委托，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷標的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標的”）委托乙方進行代銷。

1.2代銷標的的詳細信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________。

二、代銷方式

2.1乙方負責(zé)代銷標的的推廣、宣傳和銷售工作。

2.2乙方應(yīng)采取合理、合法的方式進行代銷，確保代銷標的的真實性和合法性。

2.3乙方有權(quán)自行決定代銷標的的銷售價格，但不得低于甲方規(guī)定的最低售價。

三、代銷費用及傭金

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代銷費用。

3.2代銷費用為代銷標的成交價的____________________%，自代銷標的成交之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。

3.3乙方在代銷過程中，若促成代銷標的成交，則甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的傭金。

四、代銷期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代銷期限為____________________年。

4.2代銷期限屆滿，本合同自動終止。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及代銷標的的詳細信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付代銷費用或傭金，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

6.2若乙方未按約定完成代銷工作，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.代銷標的照片；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標的”）的合法所有權(quán)，為拓寬銷售渠道，提高代銷效率，甲方同意委托乙方作為代銷代理，并由丙方作為第三方參與代銷過程，以保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)代銷標的的高效銷售，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷標的

1.1甲方同意將位于____________________的樓房（以下簡稱“代銷標的”）委托乙方進行代銷。

1.2代銷標的的詳細信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：____________________；

（2）房屋坐落：____________________；

（3）房屋面積：____________________平方米；

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（5）房屋用途：____________________；

（6）房屋權(quán)屬情況：____________________。

二、代銷方式

2.1乙方負責(zé)代銷標的的推廣、宣傳和銷售工作。

2.2丙方負責(zé)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研、客戶開發(fā)及售后服務(wù)等工作。

2.3乙方與丙方應(yīng)緊密合作，共同完成代銷任務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)協(xié)助乙方進行市場調(diào)研，了解市場需求，為乙方提供銷售策略建議。

3.2丙方負責(zé)開發(fā)潛在客戶，為客戶提供咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方促成交易。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售價格，但需征得甲方同意。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，與客戶簽訂房屋買賣合同。

四、代銷費用及傭金

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付代銷費用。

4.2代銷費用為代銷標的成交價的____________________%，自代銷標的成交之日起三日內(nèi)由乙方支付給甲方。

4.3乙方在代銷過程中，若促成代銷標的成交，則甲方應(yīng)向乙方支付____________________%的傭金。

4.4丙方在代銷過程中，若促成代銷標的成交，則甲方應(yīng)向丙方支付____________________%的獎勵。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對代銷標的的銷售價格進行監(jiān)督，確保價格合理。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的代銷行為進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交代銷報告，了解代銷進度。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展代銷工作，確保代銷標的的順利銷售。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整銷售策略，但需征得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)對丙方的協(xié)助工作進行監(jiān)督，確保其履行義務(wù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定完成代銷工作，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

7.2若丙方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

7.3乙方和丙方在代銷過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方和丙方不得擅自調(diào)整代銷標的的銷售價格，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同自代銷標的全部銷售完畢或合同約定的代銷期限屆滿之日起終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.提高代銷效率：丙方的參與有助于乙方拓寬銷售渠道，提高代銷效率。

2.保障甲方權(quán)益：丙方的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗有助于保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)代銷標的的高效銷售。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障權(quán)益：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對代銷標的的銷售價格和代銷行為進行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受損害。

2.提高收益：甲方通過設(shè)定傭金和獎勵機制，激發(fā)乙方和丙方的積極性，提高代銷標的的銷售收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）的合法使用權(quán)，為提升項目運營效益，甲方同意委托乙方作為項目運營管理方，并由丙方作為第三方投資方參與項目運營，以實現(xiàn)項目的高效運營和投資回報，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目運營

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）委托乙方進行運營管理。

1.2項目的基本信息如下：

（1）項目名稱：____________________；

（2）項目面積：____________________平方米；

（3）項目業(yè)態(tài)：____________________；

（4）項目權(quán)屬情況：____________________。

二、丙方投資

2.1丙方同意對項目進行投資，投資金額為人民幣____________________元。

2.2丙方的投資款項用于項目的裝修、設(shè)備購置及日常運營維護。

三、乙方運營管理

3.1乙方負責(zé)項目的整體運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)服務(wù)、市場營銷等工作。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整項目業(yè)態(tài)，但需征得甲方和丙方的同意。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方享有項目投資收益，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

4.2丙方有權(quán)參與項目運營決策，包括但不限于重大事項的表決權(quán)。

4.3丙方應(yīng)按時足額支付投資款項，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)獲得項目運營管理費用，費用標準為項目租金收入的____________________%。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)項目運營情況調(diào)整運營策略，以實現(xiàn)項目效益最大化。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的支持，包括但不限于資源協(xié)調(diào)、政策支持等。

六、甲方義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保項目權(quán)屬清晰，并配合乙方進行項目運營。

6.2甲方應(yīng)提供項目運營所需的必要條件，包括但不限于物業(yè)管理用房、公共設(shè)施等。

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)項目運營過程中產(chǎn)生的稅費等費用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時足額支付項目運營費用，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

7.2若丙方未按時足額支付投資款項，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

7.3甲方和丙方不得擅自干涉乙方的運營管理活動，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同自項目運營期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等