南京租賃合同范例

南京租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。

5.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

六、租賃物交付及接收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收時提出。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）租賃物存在重大瑕疵或安全隱患，甲方未及時修復(fù)或告知的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；

（3）逾期搬離租賃物的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片及產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行期間，對乙方未按約定支付租金的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。

6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

七、租賃物交付及接收

7.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收時提出。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)身份證明、收入證明等資料，以證明乙方具備支付租金的能力。

8.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的信用狀況進行查詢，以確保乙方履行合同義務(wù)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究乙方的違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

9.3乙方逾期搬離租賃物的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

9.4乙方如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險；

2.促進租賃合同的履行，提高合同履約率；

3.增加丙方擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供更多保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險；

2.提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)租賃收益最大化；

3.建立良好的租賃關(guān)系，為雙方未來的合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，裝修情況為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、押金及退還

4.1乙方需于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同履行期間，對甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)的行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，如甲方違約，丙方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

5.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、租賃物使用及維護

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件和質(zhì)量要求。

6.2乙方有權(quán)對租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。

七、租賃物交付及接收

7.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合本合同約定的，乙方應(yīng)在驗收時提出。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并追究甲方的違約責(zé)任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或維修保養(yǎng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方在乙方租賃期間擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和