門店房出租合同范例

門店房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店房（以下簡稱“門店房”），甲方愿意將該門店房出租給乙方使用；乙方愿意承租該門店房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店房基本情況

1.1門店房位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2門店房房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《門店房現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：門店房租金為每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣____元整支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、使用范圍

5.1乙方租賃門店房僅用于________________________（具體用途詳見附件二：《門店房使用范圍明細(xì)表》）。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變門店房的使用性質(zhì)。

六、維修保養(yǎng)

6.1門店房的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6.2重大維修及改造事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致門店房損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

7.3甲方違反本合同約定，未能提供符合約定的門店房，應(yīng)退還乙方已支付的租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門店房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店房現(xiàn)狀明細(xì)表

2.門店房使用范圍明細(xì)表

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門店房（以下簡稱“門店房”），甲方愿意將該門店房出租給乙方使用，并授權(quán)丙方作為乙方的擔(dān)保人，對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；乙方愿意承租該門店房，丙方愿意承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門店房出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店房基本情況

1.1門店房位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2門店房房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《門店房現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：門店房租金為每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣____元整支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定履行義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

5.3丙方應(yīng)對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有門店房的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門店房，不得擅自改變門店房的使用性質(zhì)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保持門店房的完好，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致門店房損壞或無法繼續(xù)使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.2乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)丙方的連帶責(zé)任。

7.3乙方如擅自改變門店房的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4乙方如未經(jīng)甲方同意，將門店房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向門店房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.門店房現(xiàn)狀明細(xì)表

2.門店房使用范圍明細(xì)表

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保門店房的安全和完好，實現(xiàn)租金收益的最大化，并維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將門店房出租給乙方，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“商業(yè)空間”），乙方希望租賃該商業(yè)空間用于經(jīng)營活動；丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)空間租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)空間基本情況

1.1商業(yè)空間位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2商業(yè)空間房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳見附件一：《商業(yè)空間現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)空間租金為每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣____元整支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為乙方的擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方按照本合同的約定支付租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合租賃合同的要求。

4.3丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有商業(yè)空間的租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證商業(yè)空間的設(shè)施設(shè)備符合約定，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按照合同約定提供符合要求的商業(yè)空間，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變商業(yè)空間的用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方如要求乙方提前終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并退還乙方已支付的租金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商業(yè)空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間現(xiàn)狀明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃的商業(yè)空間符合預(yù)期，保障其經(jīng)營活動的順利進(jìn)行，并