香港分租合同范例

香港分租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于香港某處的房屋，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、租賃合同的解除

5.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

5.2因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋清單

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同租金支付憑證

4.房屋租賃合同附件四：房屋租賃合同押金支付憑證

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議

6.房屋租賃合同附件六：房屋租賃合同補(bǔ)充條款

7.房屋租賃合同附件七：房屋租賃合同相關(guān)法律法規(guī)

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同相關(guān)稅費(fèi)清單

9.房屋租賃合同附件九：房屋租賃合同相關(guān)證明文件

10.房屋租賃合同附件十：房屋租賃合同其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于香港某處的房屋，乙方有意承租該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維修，并要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反租賃房屋的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃房屋的穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意承租甲方位于香港某處的房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將位于香港某處的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租租賃房屋。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：____________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)、水電費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額向甲方支付；

（2）租賃房屋的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)；

（3）租賃房屋的保險(xiǎn)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元，在乙方未履行租金支付義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有居住、生活等合法權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、甲方的義務(wù)與責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，并符合香港相關(guān)法律法規(guī)的要求。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，并確保房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

6.3甲方應(yīng)配合乙方對(duì)租賃房屋的合理使用，并不得無(wú)故干涉乙方的正常生活。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未按約定進(jìn)行房屋維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交香港某仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本