2024代建合同范文（30篇）

2024代建合同（30篇）

2024代建合同（通用30篇）

2024代建合同篇1

甲方：乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》、《洛陽市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理細(xì)則（試行）》及《洛

陽市公租房管理?xiàng)l例（試行）》等有關(guān)法律、法規(guī)，為解決乙方企業(yè)

員工住房問題，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方為乙方代建“國花寶

居“5#樓公租房有關(guān)事宜，簽訂合同如下：

一、公租房位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積及價(jià)格

1、該公租房位于洛陽市為公租房，為框剪結(jié)構(gòu)。

2、該公租房代建價(jià)格為每平方米20_元（此價(jià)珞已扣除政府補(bǔ)

助部分），為乙方代建樓房號(hào)樓層號(hào)，建筑面積為平方米，總價(jià)

為元，住宅樓交付時(shí)，實(shí)際面積如有差異，雙方同意按測繪機(jī)構(gòu)實(shí)

測為準(zhǔn)，代建款總金額按代建價(jià)格乘以測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積。

二、代建費(fèi)支付方法

1、合同簽訂后七日內(nèi)，支付代建款85%,小計(jì)元。

2、工程全部完工后七日內(nèi)，支付代建款15%,小計(jì)元。

三、公租房交付時(shí)間

甲方應(yīng)于20_年06月30日前將符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的公租房

交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等因

素，經(jīng)雙方協(xié)商交付時(shí)間順延。

四、公租房建筑、設(shè)備和裝飾標(biāo)準(zhǔn)

1、主體建筑

1.1、室內(nèi)地面：水泥地坪。

1.2、室內(nèi)墻、頂面：防瓷涂料。

1.3、樓梯間及候機(jī)廳：墻面、天棚為防瓷涂料，樓梯間地面為

水泥亞光，候機(jī)廳及走廊為地板磚。

2、廚、衛(wèi)：電源插座及各種管道到位，地面做防水處理后貼地

磚，衛(wèi)生間坐便器、洗面盆安裝到位，墻面磚粘貼到頂，廚房不安

裝櫥柜及廚具。

3、門、窗：房間內(nèi)門為木門，入戶為防盜門，衛(wèi)生間為塑鋼門,

外窗為塑鋼推拉窗，陽臺(tái)封閉，通向陽臺(tái)的入口不做隔斷。

4、給排水、采暖、燃?xì)狻⒐╇?/p>

4.1、室內(nèi)、外上下水管與市網(wǎng)并網(wǎng)，電力與市網(wǎng)并網(wǎng)。上水管

使用PPR管，下水管使用國標(biāo)PVC管。水、電表單戶單表計(jì)量。

4.2、采暖系統(tǒng)入戶，安裝暖氣片（不含開口費(fèi)）。

甲方：乙方：

時(shí)間：

2024代建合同篇2

項(xiàng)目名稱：_______________________

項(xiàng)目委托人：________________________

項(xiàng)目代建人：_____________________

項(xiàng)目使用人：_____________________

根據(jù)《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》，為

保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益,

嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽

訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_________________

項(xiàng)目總投資：（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

建設(shè)地點(diǎn)：_________________

建設(shè)規(guī)模：_________________

建設(shè)內(nèi)容：_________________

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：（萬元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)

為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________________

代建管理期限：個(gè)日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額（大寫）：元人民幣

￥：元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書及其附件

7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）

8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同［第二部分通用合同條

款］中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)

目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范

圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成

代建工作。

十、本合同一式一份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)一份。

委托人：（簽章）代建人：（簽章）

使用人：（簽章）

法定代表人：（簽章）________法定代表人：（簽章）________

法定代表人：（簽章）________

地址：地址：

_______________________地址：__________________________

由P編：由P編：

_______________________郵編：_______________________

電話：電話：

_______________________電話：_________________________

本合同簽于年—月—日

第一部分通用合同條款

第一章詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言

第一條詞語定義

下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定

義：

（1）項(xiàng)目是指委托人委托實(shí)施代建的項(xiàng)目。

（2）委托人是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托代建任務(wù)的一方。

（3）代建人是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項(xiàng)目組織管理工作的

一方。

（4）使用人是指對(duì)代建項(xiàng)目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項(xiàng)目

建設(shè)工作，并在項(xiàng)目建成后實(shí)際接收、使用、管理項(xiàng)目的一方。

(5)項(xiàng)目經(jīng)理部是指由代建人組建實(shí)施具體代建工作的機(jī)構(gòu)。

(6)項(xiàng)目經(jīng)理是指由代建人任命全面履行本合同的負(fù)責(zé)人。

(7)正常工作是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。

(8)附加工作是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議

另外增加的工作內(nèi)容;②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到

阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(9)額外工作是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用

人原因而暫停或終止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。

(10)日是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。

(11)月是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開始到下一個(gè)月相

應(yīng)日期前一天的時(shí)間段。

(12)專業(yè)工作單位是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項(xiàng)

目拆遷、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作,

具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。

第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、

行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地

方法規(guī)、地方規(guī)章。

第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如

專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和

說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。

第二章各方的(合同)權(quán)利

委托人權(quán)利

第四條委托人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行稽查，對(duì)違規(guī)行為予以糾

正。

第五條委托人有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)

變更進(jìn)行核準(zhǔn)。

第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴(kuò)

大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量

不合格所造成的損失。

第七條委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項(xiàng)目部工作人員。

代建人權(quán)利

第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法

規(guī)的規(guī)定，享有以下項(xiàng)目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)：

(1)根據(jù)初步設(shè)計(jì)的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其

簽訂合同。

(2)管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費(fèi)。

(3)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金的使用進(jìn)行管理。

(4)與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費(fèi)用。

(5)進(jìn)行項(xiàng)目各參與方的協(xié)調(diào)工作。

第九條代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之

外的要求。

第十條代建人有權(quán)取得代建報(bào)酬，并有權(quán)按專用合同條款約

定從項(xiàng)目投資節(jié)余額中提取獎(jiǎng)酬金。

使用人權(quán)利

第十一條使用人有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，并向委托人反映

各種問題。

第十二條使用人有權(quán)對(duì)工程變更內(nèi)容提出意見。

第十三條使用人有權(quán)對(duì)委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進(jìn)行申訴上報(bào)。

第三章各方的（合同）義務(wù)

委托人義務(wù)

第十四條委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項(xiàng)目有

關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系。

第十五條委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，并組織

代建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交。

第十六條委托人應(yīng)按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資

金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)。

第十七條委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時(shí)間內(nèi)就代建人書

面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。

第十八條委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第十九條委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對(duì)代建人進(jìn)行客

觀、全面、公正的績效評(píng)價(jià)。

代建人義務(wù)

第二十條代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法

律、法規(guī)，維護(hù)委托人和使用人的合法權(quán)益。

第二十一條代建人在簽訂代建合同的同時(shí)，應(yīng)按專用合同條

款約定向委托人提交銀行履約保函。

第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項(xiàng)目代建管理服務(wù)需要

的項(xiàng)目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用

合同條款約定向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展，將匯報(bào)材料抄送使用人。

第二十三條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)

準(zhǔn)實(shí)施組織管理，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使

用。代建人不得在實(shí)施過程中利用洽商或者補(bǔ)簽其他協(xié)議隨意變更

建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等

原因必須進(jìn)行設(shè)計(jì)變更的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位填寫設(shè)計(jì)變更單，并經(jīng)監(jiān)

理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報(bào)委托人核準(zhǔn)。

第二十四條代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受

委托人和使用人監(jiān)督。

第二十五條代建人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，向委托人提出投資

計(jì)劃申請。

第二十六條代建人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理制

度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。

第二十七條代建人應(yīng)在項(xiàng)目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗(yàn)

收，并將驗(yàn)收合格的項(xiàng)目在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。

第二十八條代建人應(yīng)在項(xiàng)目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。

第二十九條代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，

組織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第三十條代建人應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在代建項(xiàng)目完

成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。

未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。

使用人義務(wù)

第三十一條使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件

(1)根據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投

資額，按專用合同條款約定提供詳細(xì)的項(xiàng)目使用需求(或功能需求)

報(bào)告。

(2)協(xié)助代建人辦理與代建項(xiàng)目有關(guān)的各種審批手續(xù)。

(3)按合同約定為代建人提供必要的現(xiàn)場辦公和生活條件。

第三十二條使用人應(yīng)對(duì)政府資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并負(fù)責(zé)

政府差額撥款投資項(xiàng)目中自籌資金的籌措，按專用合同條款約定向

代建人撥款。

第三十三條使用人應(yīng)參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)的審查工作，并對(duì)專業(yè)工

作單位的選擇過程進(jìn)行監(jiān)督。

第三十四條使用人應(yīng)對(duì)代建項(xiàng)目的工程質(zhì)量和施工進(jìn)度進(jìn)行

監(jiān)督，配合完成工程驗(yàn)收，按有關(guān)規(guī)定辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

第三十五條使用人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的聯(lián)絡(luò)工作。

第三十六條使用人應(yīng)提出項(xiàng)目運(yùn)行管理方案，配合代建人組

織運(yùn)行管理人員培訓(xùn)。

第四章責(zé)任

委托人責(zé)任

第三十七條委托人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同

義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約,

并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三十八條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,

如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造

成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第三十九條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托

人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物

體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、

雪、洪、震等自然災(zāi)害。

代建人責(zé)任

第四十條代建人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義

務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，

并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

因代建人責(zé)任造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變

化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟(jì)損失的，代建人應(yīng)按專用

合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第四十一條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,

如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造

成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十二條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建

人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物

體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、

雪、洪、震等自然災(zāi)害。

使用人責(zé)任

第四十三條使用人應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同

義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約,

并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四十四條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠,

如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補(bǔ)償由該索賠給他方造

成的各項(xiàng)費(fèi)用支出和損失。

第四十五條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用

人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、空中飛行物

體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級(jí)別的風(fēng)、雨、

雪、洪、震等自然災(zāi)害。

第五章合同生效、變更與終止

第四十六條本合同自簽訂之日起生效。

第四十七條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延

誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委

托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代

建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委

托人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十八條當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正

當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。

第四十九條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)在30日

前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的,

除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

第五十條代建人與使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托

人審核通過工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。

第六章爭議的解決

第五十一條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，

如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時(shí)，

應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。

第二部分專用合同條款

第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：

第十條代建管理費(fèi)計(jì)算方法:

附加工作報(bào)酬計(jì)算方法:

額外工作報(bào)酬計(jì)算方法:

代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金

額按以下內(nèi)容和方法計(jì)?。篲_________________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：______________________

節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額二工程費(fèi)用節(jié)省額—獎(jiǎng)勵(lì)比率(____%)

注：工程費(fèi)用節(jié)省額：指經(jīng)過評(píng)估的，代建人全面履行合同約

定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。

第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法

律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，使用人負(fù)責(zé)組

織接收。

第十六條委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建

設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：

第十七條委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定

的事宜給予書面答復(fù)。

第十八條委托人的聯(lián)系人：

第二十一條代建人應(yīng)按項(xiàng)目的____%向委托人提交銀行履約

保函。

第二十二條代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：

代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：

第二十四條選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施:

第二十六條代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法:

第三十一條使用人向代建人提供項(xiàng)目使用需求（或功能需求）

報(bào)告的具體時(shí)間：

使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：

第三十二條使用人同意按以下方式、時(shí)間和金額，向代建人

撥付政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金：

第三十五條使用人的聯(lián)系人：

第四十條代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)

責(zé)任，賠償損失：

(1)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超

出數(shù)額賠償。

(2)工程質(zhì)量有問題的，按評(píng)估損失賠償。

(3)未按約定期限完戌代建工作，對(duì)超出日期按進(jìn)行賠償。

(4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，

相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)

向代建人提出索賠要求。

第五十一條爭議的解決方式：

附加協(xié)議條款：(略)

2024代建合同篇3

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南昌市融資代建項(xiàng)目管理

暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信

的原則，雙方經(jīng)過友好協(xié)商、洽談，就該代建項(xiàng)目達(dá)成一致意見，

訂立本合同。

一、建設(shè)規(guī)模及投資總額

1、項(xiàng)目名稱：工程

2、建設(shè)規(guī)模：

3、建設(shè)內(nèi)容：

4、建設(shè)地點(diǎn)：

5、項(xiàng)目總投資：

（以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

二、項(xiàng)目代建內(nèi)容及方式

1、代建內(nèi)容：

乙方作為該項(xiàng)目的融資代建單位，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)管理任

務(wù)，具體包括：（1）項(xiàng)目的融資工作；（2）前期報(bào)建審批、規(guī)劃設(shè)計(jì)及

辦理相關(guān)許可證等；（3）開工前的三通一平；（4）用地紅線以內(nèi)的征地、

拆遷工作及所有建安工程、配套設(shè)施工程；（5）竣工驗(yàn)收、工程移交

及工程財(cái)務(wù)決算編制工作；（6）與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其它事項(xiàng)。

2、代建方式：

（1）甲方負(fù)責(zé)委派工地代表對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督、管理、協(xié)

調(diào)工作，根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理。

（2）乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制《項(xiàng)目管理規(guī)劃》；并承擔(dān)該

項(xiàng)目的施工的全過程管理，直至工程竣工、工程移交及工程財(cái)務(wù)決

算編制工作。

3、融資方式：（全過程融資代建和建設(shè)實(shí)施階段管理代建）

三、代建項(xiàng)目的工期質(zhì)量要求

1、代建項(xiàng)目工期約定：年月日&&年月日。

2、代建項(xiàng)目質(zhì)量約定

(1)項(xiàng)目合格率100%。

(2)獲市優(yōu)良及其以上獎(jiǎng)勵(lì)的工程項(xiàng)目，甲方按該項(xiàng)目獲獎(jiǎng)部分

工程造價(jià)的1%獎(jiǎng)勵(lì)乙方。

(3)不合格工程，乙方除無條件返修至合格外另按該項(xiàng)目工程建

造價(jià)2%給予處罰。

四、雙方責(zé)任及權(quán)限

1、甲方責(zé)任與權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方項(xiàng)目供地、拆遷工作，協(xié)調(diào)辦理建設(shè)項(xiàng)目的立

項(xiàng)、勘察、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、招標(biāo)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、三通一平等前期

工作及相關(guān)辦證手續(xù)。

(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、控制項(xiàng)目成本，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)

施過程中的重大變更審核等工作。

(3)負(fù)責(zé)配合乙方向銀行融通資金，為乙方提供項(xiàng)目融資的必要

條件。

2、乙方的責(zé)任及權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)按項(xiàng)目的融資計(jì)劃按時(shí)融資，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付資

金給參建單位。

(2)負(fù)責(zé)按規(guī)定招標(biāo)選擇符合資質(zhì)條件的施工單位，負(fù)責(zé)辦理施

工許可證等各項(xiàng)相關(guān)施工手續(xù)。

(3)負(fù)責(zé)在本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交完整的代建建設(shè)項(xiàng)目

施工組織方案，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目質(zhì)量、安全保證體系、項(xiàng)

目運(yùn)作程序及資金保證措施。

(4)負(fù)責(zé)在工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)前，完成施工圖設(shè)計(jì)審查備案

和施工圖預(yù)算審查工作，并將相關(guān)資料報(bào)甲方。

(5)負(fù)責(zé)每月末7個(gè)工作日內(nèi)向甲方遞交經(jīng)總監(jiān)理工程師和財(cái)政

委派會(huì)計(jì)簽字確認(rèn)的有關(guān)投資完成額、進(jìn)度、質(zhì)量情況的月度報(bào)表

(6)負(fù)責(zé)將單項(xiàng)工程變更費(fèi)用在30萬元以上的變更項(xiàng)目，及時(shí)

將相關(guān)資料報(bào)甲方審核。

(7)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同所確

定的代建范圍內(nèi)的所有建安工程及其配套設(shè)施的建設(shè)。

(8)負(fù)責(zé)按國家、省、市有關(guān)規(guī)定，做好現(xiàn)場文明施工、安全生

產(chǎn)。確保按甲方要求將建安工程定額直接費(fèi)的1.2%作為文明施工安

全生產(chǎn)措施費(fèi)，用在該代建項(xiàng)目，不挪作他用，杜絕發(fā)生重大安全

事故。

(9)負(fù)責(zé)在工程完工后組織初驗(yàn)工作，初驗(yàn)合格后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)

行竣工驗(yàn)收及移交工作，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)竣工驗(yàn)收登記備案手續(xù)；負(fù)

責(zé)按國家保修規(guī)定做好保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。

五、工程建設(shè)成本結(jié)算的確定

1、工程建設(shè)成本包括：征地費(fèi)用、拆遷費(fèi)用、建安工程費(fèi)、前

期報(bào)建、審批、咨詢費(fèi)及行政規(guī)費(fèi)等、項(xiàng)目代建管理費(fèi)、項(xiàng)目貸款

利息、所應(yīng)繳納的稅費(fèi)與其它財(cái)務(wù)費(fèi)用。

2、建安工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)按現(xiàn)執(zhí)行公布的20_、20__年江

西省相關(guān)定額（土建、裝飾、安裝、市政、園林綠化）與相應(yīng)的費(fèi)用

定

3、融資代建費(fèi)用按《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融

資代建項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》（洪府廳發(fā)[20_]19號(hào)）執(zhí)行。

六、工程資金的管理

1、乙方根據(jù)當(dāng)年市政府主導(dǎo)投資推進(jìn)的重大重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃

中確定的建設(shè)項(xiàng)目資金需求按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度適時(shí)融入資金，確保項(xiàng)

目建設(shè)的資金需要，如需提前融資必須報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

2、乙方按照《公司法》、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等法律法

規(guī)，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行管理。市財(cái)政局委派項(xiàng)目會(huì)計(jì)對(duì)項(xiàng)目資金

實(shí)施會(huì)計(jì)核算和日常監(jiān)督。

七、決算審核及工程驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后，乙方組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后按有關(guān)

規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。

2、竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向市財(cái)政局辦公竣

工工程決算和財(cái)務(wù)決算。

3、工程竣工財(cái)務(wù)決算經(jīng)市財(cái)政局審核批復(fù)后，工程建設(shè)投資款

根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫

行辦法的通知》（洪府廳發(fā)[20_]19號(hào)）有關(guān)精神辦理。

八、獎(jiǎng)懲措施

1、乙方在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、

施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購等招標(biāo)工作。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自邀請招標(biāo)或

不招標(biāo)的，造成嚴(yán)重后果的，可以依法終止《項(xiàng)目融資代建合同》，

由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關(guān)責(zé)任。

2、乙方按本合同第四條第二款第六項(xiàng)中的規(guī)定辦理變更手續(xù)，

若未按此規(guī)定擅自變更或變更后未及時(shí)按規(guī)定告知甲方的，其所發(fā)

生的項(xiàng)目及費(fèi)用在工程決算時(shí)一律不予認(rèn)可，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

因擅自變更而影響到工程質(zhì)量的，要依法追究其相關(guān)責(zé)任。

3、項(xiàng)目如期建成且竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)竣工財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)

后，如經(jīng)過科學(xué)管理或采用新技術(shù)、新工藝、新材料，使工程決算

比經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算有節(jié)余，節(jié)余資金的20%作為對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì)，在項(xiàng)

目不可預(yù)見費(fèi)中列支。

九、其他

1、本合同未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商處理。并

訂立書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律

效力。

2、本合同條款若與政府出臺(tái)的新政策、新規(guī)定有沖突的，按新

政策、新規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式玖份，正本叁份，副本陸份，具有同等法律效力,

自簽訂之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

2024代建合同篇4

甲方（委托方）:

法定代表人：

住所：

乙方（受托方）：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢，在合法、平等、自愿的基礎(chǔ)

上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商一

致，就雙方合意達(dá)成條款如下：

一、受托事項(xiàng)：

委托乙方實(shí)施農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢，委托期限為20_年月日至

20_年月日。

二、甲方責(zé)任：

L提供乙方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境；

2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息；

3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款；

4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得無故變更合同價(jià)款；

5.不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng)；

6.其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

三、乙方責(zé)任：

1.在甲方統(tǒng)一管理下，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施；

2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項(xiàng)目的工作；

3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn)，交付項(xiàng)目工作成果；

4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守

的相關(guān)法律、法規(guī)；

5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

四、項(xiàng)目內(nèi)容：

申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)

深圳市菜籃子示范基地

廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書

農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項(xiàng)目

五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間與質(zhì)量考核

以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目以拿到證書為

準(zhǔn)，如果有哪一項(xiàng)不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費(fèi)用；已通過

并拿到證書的，則按合同約定足額支付余下的款項(xiàng)。

六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式：

1.咨詢費(fèi)：根據(jù)乙方完成的咨詢項(xiàng)目內(nèi)家，雙方約定本項(xiàng)目服

務(wù)費(fèi)用共計(jì)￥元整（大寫元整），付款期限約定如下：

a）甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的40%,即￥元整

（大寫元整）給乙方;

b）甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額

的30%,即￥元整（大寫元整）給乙方；

0甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時(shí)支付合同總金額的30%,即￥元

整（大寫元整）給乙方；

五、違約責(zé)任：

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料、信息，

由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果。

2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如果無故拖延或因

能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

3.如果甲方不按合同約定方式付款，乙方有權(quán)解除合同。

4.如對(duì)項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)

判。

六、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如

果雙方不能協(xié)商解決，由人民法院以訴訟方式解決。

七、其它：

1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意

變更或解除合同。

2.本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系，不適用《中華人民共和國勞

動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，適用《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》

等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3.如有未盡事宜，雙方本著誠實(shí)信用、公平友好的原則共同協(xié)

商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力。

4.本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效。

八、補(bǔ)充條款：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：年月日日期：年月日

2024代建合同篇5

委托單位：（以下簡稱甲方）

授托單位：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》

及相關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就花

園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下委托代建合同條款,

以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況

二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施

工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格

交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托

人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限：自年月日至年月日。

四、委托代建工程合同金額：暫定（大寫）元整。待竣工審計(jì)結(jié)

算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付元；當(dāng)委托事宜（施工）完

成70%時(shí)，甲方向乙方支付元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建

事務(wù)后30天內(nèi)，甲方一次性支付給乙方。

匯票方式支付。

六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條

款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，

由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、附則

1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另

簽補(bǔ)充合同。

甲方：

乙方：

年月日

2024代建合同篇6

委托人（全稱）：

代建人（全稱）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》

和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將_____建設(shè)項(xiàng)目

委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就

代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總投資（估算投資）：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

四、合同價(jià)款：

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為

—萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用一萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)

果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同

條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條

款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、

方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

2024代建合同篇7

委托單位：—市—區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（以下簡稱甲方）

授托單位：區(qū)開發(fā)總公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,

遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就

工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如

下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況O

二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施

工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格

交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托

人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限：自年一月一日至

年一月日。

四、委托代建工程合同金額：暫定（大寫）萬元

整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

］用O

2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付萬元；

當(dāng)委托事宜（施工）完成70%時(shí)，甲方向乙方支付萬

元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后______天內(nèi)，甲方一

次性支付給乙方。

3匯票方式支付。

六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中，任何一方違背了上述條

款，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對(duì)方違約金。

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，

由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。

八、附則

1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另

簽補(bǔ)充合同。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同條款執(zhí)行完畢后失效。

3、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份。

委托單位（蓋章）：授托單位（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

訂立合同時(shí)間：年一月一日

2024代建合同篇8

第一部分建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同委托人（甲方）：

代（乙方）：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、

《—市政府投資項(xiàng)目管理辦法（試行）》（武政6號(hào)）及《—市非

經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法（試行）》（武政7號(hào)），為

保證金港—區(qū)農(nóng)民拆遷還建小區(qū)金港一號(hào)項(xiàng)目順利實(shí)施，經(jīng)委托

人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給代實(shí)施代建管理，按照平等、自愿

和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合

同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：項(xiàng)目占地約200畝，該項(xiàng)目用地由甲方取得土地使

用證并辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。建筑總面積約379283.61平方米，

同步配套小區(qū)內(nèi)道路、景觀、供水、排水、供電、燃?xì)狻⑷朔?、?/p>

防等。

總投資（估算投資）：萬元

資金來源：甲方自籌

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：夏發(fā)改投資31號(hào)

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（批準(zhǔn)日期）：年一月至年

一月一日

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

四、合同價(jià)款

暫定為柒億玖仟陸佰肆拾玖萬伍仟伍佰捌拾壹元整

（796_5581.00元）。最終工程造價(jià)按審計(jì)決算的建筑面積乘以甲乙

雙方共同確認(rèn)的單位造價(jià)為準(zhǔn)。（暫定包干價(jià)2100元肝）

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同

第二部分《用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中

議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式

和幣種，向代支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：_______年—月—日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：（公章）代：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

第二部分用合同條款

詞語定義、適用范圍和法規(guī)

第一條下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦

予的定義：

（1）工程是指委托人委托實(shí)施建設(shè)工程項(xiàng)目管理的工程。

(2)委托人是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項(xiàng)目管理工作的一方以

及其合法繼承人。

(3)代是指承擔(dān)建設(shè)工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法

繼承人。

(4)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)是指代派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施工程項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)

的組織。

(5)項(xiàng)目經(jīng)理是指經(jīng)委托人同意，代派到項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)全面履行

本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

(6)工程項(xiàng)目管理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托

人委托的工作范圍和內(nèi)容。

(7)工程項(xiàng)目管理的附加工作是指：

①委托人委托項(xiàng)目管理以外，過雙方書面協(xié)議另外增加的工作

內(nèi)容；

②由于委托人原因，使項(xiàng)目管理工作受到妨礙或延誤，因增加

工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。

(8)工程項(xiàng)目管理的額外工作是指正常工作和附加工作以外或由

于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)

的工作

2024代建合同篇9

第一部分建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同

委托人(全稱)：某某賓館

代建人(全稱)：某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺

1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等、

自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)改造工程

工程地點(diǎn)：東湖路146號(hào)

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總投資（估算投資）：壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元，

東湖賓館1000萬元）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：20_.7.1-20_.1.20,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

四、合同價(jià)款

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為

9000萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)

結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

件

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同

條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條

款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、

方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：武漢東湖賓館

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

委托人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

2024代建合同篇10

項(xiàng)目業(yè)主單位（甲方）：

項(xiàng)目代建單位（乙方）：

第一部分委托代建合同

甲方（項(xiàng)目業(yè)主單位）：

乙方（項(xiàng)目代建單位）：

根據(jù)《市級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定（試行）》精神，明確

由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)

建設(shè)工作。據(jù)此，依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及

有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目（以下簡稱

項(xiàng)目）的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代

建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行。

一、項(xiàng)目概況

1、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新—區(qū)域內(nèi)

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容:

隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，全長846.5米，年—月加固

000_0060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對(duì)060480段破損未加固段落。

4、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬，由甲方撥

付。

二、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式，即由代建

單位對(duì)代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

三、項(xiàng)目代建范圍

項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作。實(shí)施階段所涉及

項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)

收、工程資料收集歸檔、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交、工程保修等的

組織、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作。

四、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核

確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，分階段控制投資。

2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定

標(biāo)準(zhǔn)合格等級(jí)。

3、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工

期為控制目標(biāo)。

4、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo)°

甲方：

（蓋章）

法人代表：

聯(lián)系人：

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

乙方：（蓋章）

法人代表：

經(jīng)辦人：

地址：

負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

年—月一日簽訂于

2024代建合同篇11

項(xiàng)目名稱：_______________________

項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會(huì)

項(xiàng)目代建人：_____________________

項(xiàng)目使用人：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目

代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利

實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代

建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：_________________

項(xiàng)目總投資：（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

建設(shè)地點(diǎn)：_________________

建設(shè)規(guī)模：_________________

建設(shè)內(nèi)容：_________________

二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：（萬元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)

為準(zhǔn)）

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________

代建管理期限：個(gè)日歷天

四、代建管理費(fèi)

金額（大寫）：元人民幣￥：

___________________元

五、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書及其附件

7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）

8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同［第二部分通用合同條

款］中賦予它們的定義相同。

七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)

目建設(shè)的必要條件。

八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范

圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成

代建工作。

十、本合同一式一份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)一份。

委托人：（簽章）代建人：（簽章）

使用人：（簽章）

法定代表人：（簽章）________法定代表人：（簽章）

法定代表人：（簽章）_______

地址：地址：

_____________________地址：________________________

郵編：郵編：

_____________________郵編:________________________

電話：電話：

_____________________電話：______________________

本合同簽于年一月—日

2024代建合同篇12

本合同雙方：

委托單位（甲方）：

代理單位（乙方）：

合同簽訂日期：年月日

委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招

標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂

本合同。

一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：

甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動(dòng)。

工程概況：

本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容。

1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標(biāo)文件（包括編制

資格預(yù)審文件）;審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織

開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù)；

2、招標(biāo)代理形式：邀請招標(biāo)

二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等（詳見《辦

1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單）。

2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技

術(shù)資料。

3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)

法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)

定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。

4、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托證書。

三、委托期限：

本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。

四、費(fèi)用支付方式及日期：

本工程造價(jià)為人民幣大寫），收取代理費(fèi)用合計(jì)人民幣（大寫）。

付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)一次性付

清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元,

乙方均無異議。

五、違約責(zé)任：

1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代

理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)

部門進(jìn)行調(diào)解。

4、雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合

同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一

六、雙方協(xié)議的其他條款

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月___日年—月

2024代建合同篇13

委托人（全稱）：

代建人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將建設(shè)項(xiàng)目委托給

代建人實(shí)施代建管理，按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管

理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總投資（估算投資）：

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）：20__..-20—..,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

四、合同價(jià)款：

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為_

萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用一萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)

調(diào)整代建管理費(fèi)。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文

2、委托代建合同書

3、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序

進(jìn)行解釋。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同

條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條

款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、

方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

（本頁無合同正文）

委托人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：

地址：

委托代表人：地址：

2024代建合同篇14

委托單位：一市—區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

（以下簡稱甲方）

授托單位：區(qū)開發(fā)總公司（以下簡稱乙方）

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,

遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就

工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如

下委托代建合同條款，以供雙方共同信守。

一、委托代建工程概況O

二、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施

工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理，直到工程竣工驗(yàn)收合格

交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理。授托

人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

三、委托代建工程期限：自_______年—月—日至

________年一月—Bo

四、委托代建工程合同金額：暫定（大寫）萬元

整。待竣工審計(jì)結(jié)算后，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間及方式

［用o

2建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付萬元；

當(dāng)委托事宜（施工）完成70%時(shí)，甲方向乙方支付萬

元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代