《定額原理與索賠》課件

定額與索賠在工程項(xiàng)目建設(shè)中,合理確定工程定額、合理執(zhí)行工程定額,是構(gòu)建雙贏工程造價(jià)管理機(jī)制的關(guān)鍵。本課件將圍繞工程定額原理及索賠管理展開討論,為工程管理人員提供有效的工具與借鑒。定額原理概述1定額原理的含義定額原理是一種基于定額標(biāo)準(zhǔn)和定額基數(shù)的成本控制管理方法,用于確定工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作量的標(biāo)準(zhǔn)完成數(shù)量。2定額原理的核心定額原理的核心是通過(guò)制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),合理預(yù)測(cè)和控制工程項(xiàng)目的各項(xiàng)消耗,從而實(shí)現(xiàn)成本管控。3定額原理的應(yīng)用定額原理廣泛應(yīng)用于工程項(xiàng)目的預(yù)算編制、工程量計(jì)算、成本控制等關(guān)鍵環(huán)節(jié),對(duì)于項(xiàng)目管理至關(guān)重要。定額原理的目的和功能確定工作目標(biāo)定額原理能夠清晰地定義工程項(xiàng)目的具體目標(biāo)和預(yù)期結(jié)果，為后續(xù)工作指明方向。規(guī)范成本管理定額標(biāo)準(zhǔn)可以作為編制預(yù)算、控制成本的依據(jù)，提高資金使用效率。評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度將實(shí)際完成情況與定額標(biāo)準(zhǔn)對(duì)比，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)偏差并采取補(bǔ)救措施。保證工程質(zhì)量定額原理為工程材料、設(shè)備、工藝等指定了標(biāo)準(zhǔn)要求，確保工程質(zhì)量。定額原理的基本構(gòu)成績(jī)效考核指標(biāo)定額原理建立在一套明確的績(jī)效考核指標(biāo)體系之上,這些指標(biāo)可以用于量化和評(píng)價(jià)工作任務(wù)完成情況。工作標(biāo)準(zhǔn)制定定額原理需要制定詳細(xì)的工作標(biāo)準(zhǔn),包括工作方法、工作時(shí)間、材料消耗等,作為參考依據(jù)。成本預(yù)算編制定額原理需要根據(jù)工作標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行細(xì)致的成本預(yù)算,為項(xiàng)目管理提供成本控制依據(jù)。定額原理的基本要素定額定標(biāo)定額的原理是根據(jù)設(shè)定的定額標(biāo)準(zhǔn)和具體情況,合理確定工程完成所需的數(shù)量、組成和消耗。工程劃分將工程按性質(zhì)、工藝和施工特點(diǎn)進(jìn)行分類細(xì)化,便于確定定額并提高管理效率。定額計(jì)算根據(jù)定額標(biāo)準(zhǔn)和工程特點(diǎn),采用合理的工程量計(jì)算方式和計(jì)算步驟得出工程所需資源量。持續(xù)優(yōu)化定額標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)實(shí)際施工情況不斷總結(jié)、改進(jìn),以提高定額的科學(xué)性和針對(duì)性。定額計(jì)算的依據(jù)和方法1體積或數(shù)量根據(jù)工程量清單中的項(xiàng)目數(shù)量或體積來(lái)計(jì)算定額。如土方開挖、混凝土澆筑等。2工作時(shí)間依據(jù)工程施工所需的人工工時(shí)來(lái)計(jì)算定額。如裝配、焊接、噴涂等工序。3材料消耗根據(jù)工程材料的用量標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算定額。如鋼筋、木材、油漆等材料。定額編制的基本程序1任務(wù)分解將復(fù)雜工作任務(wù)細(xì)分為可操作的分項(xiàng)工作2資源估算確定完成各分項(xiàng)工作所需的人力、材料、設(shè)備等3工作標(biāo)準(zhǔn)化建立標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)方法和執(zhí)行要求4定額編制根據(jù)資源消耗和工作標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出定額指標(biāo)5審核驗(yàn)證對(duì)定額指標(biāo)進(jìn)行審核和試運(yùn)行驗(yàn)證定額編制的基本程序包括任務(wù)分解、資源估算、工作標(biāo)準(zhǔn)化、定額編制和審核驗(yàn)證五個(gè)步驟。通過(guò)這一程序可以確保定額指標(biāo)的合理性、適用性和可操作性。定額的分類和特點(diǎn)按編制依據(jù)分類根據(jù)定額編制依據(jù)的不同,可分為工程量清單定額、定額綜合單價(jià)、定額單價(jià)等。每種定額都有不同的特點(diǎn)和適用范圍。按工程類別分類可分為土建工程定額、安裝工程定額、裝飾工程定額等,適用于不同類型的工程項(xiàng)目。按編制層級(jí)分類包括國(guó)家定額、行業(yè)定額、地方定額,體現(xiàn)不同層級(jí)的差異化要求。按計(jì)價(jià)方式分類可分為計(jì)重工程量定額、計(jì)日工定額、計(jì)日工加工程量定額等,體現(xiàn)不同的計(jì)價(jià)特點(diǎn)。定額的使用對(duì)象和適用范圍1工程建設(shè)單位定額廣泛應(yīng)用于工程建設(shè)項(xiàng)目的成本管理、合同管理等領(lǐng)域。2項(xiàng)目管理方工程建設(shè)項(xiàng)目的各方主體使用定額進(jìn)行工程量計(jì)算、預(yù)算編制和結(jié)算。3監(jiān)管機(jī)構(gòu)政府和行業(yè)主管部門利用定額進(jìn)行工程造價(jià)監(jiān)管和預(yù)決算審核。4建設(shè)市場(chǎng)定額為工程建設(shè)市場(chǎng)提供標(biāo)準(zhǔn)化的工程量計(jì)算及定價(jià)依據(jù)。定額的調(diào)整和修訂動(dòng)態(tài)調(diào)整隨著建筑技術(shù)的發(fā)展和材料價(jià)格的變化,定額標(biāo)準(zhǔn)需要定期動(dòng)態(tài)調(diào)整,以確保其可行性和適用性。修訂流程定額的修訂需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查和論證,確保各方利益相關(guān)者的意見(jiàn)都能得到充分的考慮。索賠的基本原理定義與目的索賠是依據(jù)合同條款,針對(duì)工程項(xiàng)目中發(fā)生的變更、延誤等問(wèn)題,要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的行為。其目的是維護(hù)承包商的合法權(quán)益,平衡雙方利益。依據(jù)與基礎(chǔ)索賠必須建立在合同條款的基礎(chǔ)之上,承包商需根據(jù)合同條款中的相關(guān)條款,提出正當(dāng)?shù)乃髻r理由和依據(jù)。程序與方式索賠的提出需要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序,包括及時(shí)通知、詳細(xì)編寫、提交審核等,雙方還需進(jìn)行充分溝通協(xié)商以達(dá)成一致。索賠的概念和特點(diǎn)索賠的概念索賠是合同當(dāng)事人根據(jù)合同條款要求獲得賠償或補(bǔ)償?shù)恼秸?qǐng)求。它是合同履行過(guò)程中不可或缺的一部分。索賠的特點(diǎn)索賠具有合理性、合法性和可證實(shí)性等特點(diǎn)。它需要依據(jù)充足的證據(jù)來(lái)支持訴求，并遵循既定的提出程序。索賠的目的索賠的目的是維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,確保合同順利履行,避免或減少經(jīng)濟(jì)損失。索賠的分類和類型合同索賠基于合同條款或協(xié)議的索賠,如工期延誤、價(jià)格調(diào)整等。訴訟索賠通過(guò)法律途徑追償損失的索賠,如質(zhì)量問(wèn)題、人身傷害等。賠償索賠追求獲得補(bǔ)償性賠償?shù)乃髻r,如財(cái)產(chǎn)損失、利潤(rùn)損失等。索賠理由索賠的主要原因,如工期延誤、設(shè)計(jì)變更、變更指令等。索賠的構(gòu)成要件合法性索賠必須建立在合法合規(guī)的基礎(chǔ)之上,不能違反相關(guān)法律法規(guī)和合同條款。正當(dāng)性索賠必須源于項(xiàng)目實(shí)際發(fā)生的損失或延誤,并能提供充分的證據(jù)支持。合理性索賠的金額和時(shí)間要合理,不能夸大損失或?yàn)E用索賠制度。及時(shí)性索賠必須在合同和法規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出,以確保處理及時(shí)有效。索賠的提出程序101.收集信息全面了解項(xiàng)目情況及索賠依據(jù)202.編制索賠文件詳細(xì)闡述索賠的理由和依據(jù)303.提出索賠按照合同約定的程序提出索賠404.備案存檔建立索賠臺(tái)賬以備后續(xù)追蹤索賠提出的關(guān)鍵步驟包括充分收集相關(guān)信息、編寫詳細(xì)的索賠文件、按合同約定的程序正式提出索賠要求、并建立詳細(xì)的索賠臺(tái)賬。只有嚴(yán)格遵循這些步驟,才能確保索賠訴求得到及時(shí)、有效的處理。索賠審查的內(nèi)容和方法審查內(nèi)容詳細(xì)審查索賠材料的內(nèi)容是否完整、合理和有效。包括但不限于合同條款、施工進(jìn)度、成本費(fèi)用等。審查程序按照既定的審查流程逐步開展審查工作,確保依法依規(guī)完成索賠審查。審查方法采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法,對(duì)索賠事由和金額進(jìn)行全面合理的評(píng)估。索賠審批的權(quán)限和流程初步審查項(xiàng)目經(jīng)理或合同管理人員對(duì)索賠申請(qǐng)進(jìn)行初步審查,確保申請(qǐng)內(nèi)容完整、依據(jù)充分。法律分析法務(wù)部門對(duì)索賠事由和依據(jù)進(jìn)行分析,提供法律評(píng)估意見(jiàn)。經(jīng)濟(jì)評(píng)估財(cái)務(wù)部門核算索賠金額,評(píng)估索賠損失和合理性。審批決策根據(jù)綜合評(píng)估結(jié)果,由相應(yīng)級(jí)別的管理層作出審批決策。索賠情況的統(tǒng)計(jì)和分析索賠類型數(shù)量占比成本影響延期索賠450起35%2450萬(wàn)元質(zhì)量問(wèn)題280起22%1680萬(wàn)元設(shè)計(jì)變更180起14%890萬(wàn)元其他380起29%1720萬(wàn)元對(duì)索賠情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,可以更好地了解項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),采取有針對(duì)性的預(yù)防和應(yīng)對(duì)措施,提高項(xiàng)目管理的效率。定額原理與索賠的關(guān)系1定額作為合理定價(jià)基準(zhǔn)定額標(biāo)準(zhǔn)為索賠提供了客觀合理的計(jì)價(jià)依據(jù),確保了索賠的公平性和透明度。2索賠源于定額差異當(dāng)實(shí)際工程情況與定額標(biāo)準(zhǔn)存在差異時(shí),就會(huì)產(chǎn)生需要索賠的情況。3定額引導(dǎo)索賠方向定額標(biāo)準(zhǔn)可指導(dǎo)索賠人提出合理合法的索賠內(nèi)容和依據(jù)。4定額促進(jìn)索賠審查索賠審查時(shí)可對(duì)照定額標(biāo)準(zhǔn),客觀評(píng)估索賠的合理性。定額原理在索賠中的應(yīng)用索賠依據(jù)文件定額原理在索賠中的應(yīng)用需要收集相關(guān)的合同條款、施工記錄、成本數(shù)據(jù)等支持性文件,為索賠提供依據(jù)。定額計(jì)算方法應(yīng)用定額原理對(duì)工程變更、延期等造成的損失進(jìn)行定量分析和計(jì)算,為索賠提供數(shù)據(jù)支撐。信息管理支持利用項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)記錄和分析定額數(shù)據(jù),為索賠提供全面系統(tǒng)的信息支持。定額原理在項(xiàng)目管理中的應(yīng)用預(yù)算控制定額原理可以為項(xiàng)目成本預(yù)算提供依據(jù),幫助管理者精準(zhǔn)控制成本。進(jìn)度管理通過(guò)定額標(biāo)準(zhǔn),項(xiàng)目管理者可以合理安排工作計(jì)劃,提高進(jìn)度管控能力。質(zhì)量保證定額原理規(guī)定了標(biāo)準(zhǔn)化的作業(yè)要求,有助于項(xiàng)目質(zhì)量的持續(xù)改善。風(fēng)險(xiǎn)防控定額為異常情況下的索賠提供了依據(jù),可以有效規(guī)避項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。定額原理與項(xiàng)目成本控制成本預(yù)算管理定額原理有助于建立科學(xué)、合理的項(xiàng)目成本預(yù)算,有效地控制項(xiàng)目成本。成本核算分析定額可以為項(xiàng)目成本核算提供依據(jù),分析實(shí)際成本與定額的差異。費(fèi)用分?jǐn)偣芸囟~方法有助于合理分?jǐn)偢黜?xiàng)成本費(fèi)用,提高成本管控的精度。成本優(yōu)化改進(jìn)基于定額分析,可持續(xù)優(yōu)化項(xiàng)目成本,提高項(xiàng)目管理的經(jīng)濟(jì)性。定額原理與項(xiàng)目質(zhì)量管理1依據(jù)確定定額可根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量要求,確定合理的材料用量、人工耗費(fèi)和施工機(jī)械占用等指標(biāo)。2標(biāo)準(zhǔn)管控定額為項(xiàng)目質(zhì)量管理提供了統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),有利于規(guī)范施工操作,確保質(zhì)量一致性。3動(dòng)態(tài)調(diào)整定額可根據(jù)實(shí)際施工情況和質(zhì)量反饋,適時(shí)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化,持續(xù)提升項(xiàng)目質(zhì)量。4成本關(guān)聯(lián)定額與項(xiàng)目質(zhì)量管理相關(guān)聯(lián),可幫助控制成本超支,提高項(xiàng)目整體收益。定額原理與項(xiàng)目進(jìn)度管理定額在進(jìn)度管理中的作用定額為項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)制定合理的時(shí)間計(jì)劃提供依據(jù),確保工程按時(shí)完成目標(biāo)。定額在進(jìn)度控制中的應(yīng)用根據(jù)定額確定各工序耗時(shí),通過(guò)甘特圖可視化管控整體進(jìn)度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。定額與進(jìn)度節(jié)點(diǎn)管理定額標(biāo)準(zhǔn)可為重要進(jìn)度節(jié)點(diǎn)設(shè)定合理期限,確保關(guān)鍵里程碑按時(shí)完成。定額原理與項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)辨識(shí)全面識(shí)別工程中可能出現(xiàn)的各類風(fēng)險(xiǎn)因素。風(fēng)險(xiǎn)分析對(duì)識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性和定量分析,評(píng)估其發(fā)生概率和潛在影響。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)制定針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略,降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和潛在影響。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控持續(xù)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)狀況,并及時(shí)調(diào)整應(yīng)對(duì)策略。定額原理與項(xiàng)目合同管理合同依據(jù)確定基于定額原理,可以更準(zhǔn)確地確定合同條款的成本基礎(chǔ)和計(jì)算方法,從而提高合同談判的科學(xué)性和公平性。合同風(fēng)險(xiǎn)管理定額原理有助于預(yù)測(cè)和量化合同風(fēng)險(xiǎn),為項(xiàng)目方制定適當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施提供依據(jù)。合同爭(zhēng)議解決在合同糾紛中,定額原理可提供客觀、公正的計(jì)算基礎(chǔ),為爭(zhēng)議的協(xié)商和仲裁提供依據(jù)。合同績(jī)效評(píng)價(jià)定額原理有助于建立合理的合同績(jī)效考核指標(biāo),提高項(xiàng)目績(jī)效管理的科學(xué)性。定額原理與項(xiàng)目信息管理數(shù)據(jù)管理定額原理涉及大量數(shù)據(jù),需要建立完善的數(shù)據(jù)管理系統(tǒng),確保數(shù)據(jù)真實(shí)性、可靠性和可追溯性。數(shù)據(jù)分析對(duì)定額數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析,了解項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的動(dòng)態(tài)變化,為優(yōu)化定額提供依據(jù)。信息共享建立項(xiàng)目參與方之間的信息共享機(jī)制,促進(jìn)協(xié)同作業(yè),提高管理效率。信息化管理利用信息化手段提升定額管理的智能化水平,實(shí)現(xiàn)定額數(shù)據(jù)的快速獲取、分析和應(yīng)用。定額原理與項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估績(jī)效數(shù)據(jù)分析應(yīng)用定額原理分析項(xiàng)目各項(xiàng)績(jī)效指標(biāo)的實(shí)際完成情況,并對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題癥結(jié),為項(xiàng)目改進(jìn)提供依據(jù)?？?jī)效報(bào)告編制根據(jù)定額原理,編制全面的項(xiàng)目績(jī)效報(bào)告,客觀反映項(xiàng)目進(jìn)展情況,為管理層提供依據(jù),促進(jìn)持續(xù)改進(jìn)。績(jī)效考核機(jī)制建立完善的項(xiàng)目績(jī)效考核機(jī)制將定額原理融入考核指標(biāo)體系促進(jìn)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)持續(xù)優(yōu)化績(jī)效定額原理與項(xiàng)目持續(xù)改進(jìn)1評(píng)估定額應(yīng)用效果通過(guò)對(duì)定額在項(xiàng)目實(shí)施中的應(yīng)用進(jìn)行評(píng)估,找出存在的問(wèn)題和改進(jìn)空間。2持續(xù)優(yōu)