二手房買賣約定條款協(xié)議書（2篇）

二手房買賣約定條款協(xié)議書甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方同意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋性質(zhì)：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）

5.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、交易價(jià)格

1.乙方同意購買甲方房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元，作為購房意向金。定金支付后，甲方不得無故拒絕出售房屋。

三、付款方式

1.乙方支付定金后，剩余購房款支付方式如下：

1.1乙方在辦理過戶手續(xù)前支付____萬元；

1.2乙方在辦理過戶手續(xù)后支付____萬元；

1.3乙方在辦理房屋交接手續(xù)后支付____萬元。

2.乙方支付購房款時(shí)，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

四、過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

2.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

五、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋現(xiàn)狀與約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

2.乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____元。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

簽訂日期：____________________二手房買賣約定條款協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.土地使用權(quán)證號(hào)：____________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.支付方式：

（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。定金支付后，甲方不得再與他人簽訂買賣合同。

（2）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、房屋交付及過戶

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交易過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方如違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

2.乙方違約：乙方如違反本協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。

五、爭議解決

如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：_________