城市健身房用地租賃合同范本

城市健身房用地租賃合同范本合同編號：__________城市健身房用地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃用地概況1.1甲方出租的城市健身房用地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租的用地主要用于開設(shè)城市健身房，經(jīng)營范圍包括健身器材租賃、健身課程培訓(xùn)、健身咨詢等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，支付日期為每季度第一個月的前__________日。3.2乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月支付下一個租賃期的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將租賃用地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。五、合同的提前解除5.1除雙方另有約定外，任何一方不得提前解除本合同。5.2如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按照約定用途使用租賃用地，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.城市健身房用地租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃用地使用權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.合同解除證明文件8.違約金支付證明文件9.損失賠償證明文件10.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為。2.甲方未按約定提供租賃用地或提供的租賃用地不符合約定。3.乙方未按約定用途使用租賃用地。4.乙方逾期支付租金或違約金的行為。5.乙方未按約定時間交還租賃用地及附屬設(shè)施。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃用地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃用地并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃用地而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方進行賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方提前解除合同的情況，乙方應(yīng)立即與甲方協(xié)商，了解解除合同的原因，并根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未按約定提供租賃用地或提供的租賃用地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定用途使用租賃用地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。4.乙方逾期支付租金或違約金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。5.如乙方未按約定時間交還租賃用地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.城市健身房租賃用地合同適用于健身房經(jīng)營者租賃場地開展業(yè)務(wù)。2.