綠色出行二手房交易合同范本

綠色出行二手房交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋共__________層，甲方擁有__________層，建筑面積為_(kāi)_________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3房屋附屬設(shè)施：__________。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，作為甲乙雙方履行合同的擔(dān)保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。過(guò)戶完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。四、合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶完成之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.附屬設(shè)施清單5.房屋交易價(jià)格確認(rèn)書6.定金收據(jù)7.房屋過(guò)戶申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，或交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定條件。2.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款。4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對(duì)土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.定金：指買賣雙方為履行合同而支付的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同的擔(dān)保。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方交付的房屋及附屬設(shè)施不符合約定條件：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照合同約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買賣雙方為自然人。2.二手房買賣雙方為法人或其他組織。3.房