倉儲租賃田地合同

倉儲租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條倉儲田地1.1甲方出租給乙方的倉儲田地位于__________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃的倉儲田地僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉儲田地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月____元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需解除或變更本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉儲田地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除本合同。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉儲田地的使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)保證倉儲田地符合乙方租賃用途所需的條件，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用倉儲田地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與倉儲田地租賃相關(guān)的各項手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用倉儲田地。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管倉儲田地，并確保倉儲田地的安全。6.3乙方不得將倉儲田地轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征求甲方意見。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供倉儲田地或未保證倉儲田地符合乙方租賃用途所需的條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求解除本合同。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證明2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照3.倉儲田地現(xiàn)狀照片4.倉儲田地規(guī)劃圖紙5.租金支付憑證6.合同變更、解除協(xié)議7.違約金計算公式8.甲方授權(quán)代表委托書9.乙方租賃用途證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合乙方租賃用途的倉儲田地，或未能保證倉儲田地安全、完好。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉儲田地，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲田地土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉儲田地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲田地不符合約定用途：解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)整改至符合約定用途。2.租金支付出現(xiàn)困難：解決辦法：乙方提前與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整支付計劃。3.合同變更、解除：解決辦法：提前書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.權(quán)屬糾紛：解決辦法：依法處理，提供土地使用權(quán)證明等