旅游企業(yè)辦公室租賃條款

旅游企業(yè)辦公室租賃條款合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、租賃標的及期限3.1租賃標的：位于__________的旅游企業(yè)辦公室，總面積為__________平方米。3.2租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計__________年__________個月。四、租金及支付方式4.1租金：每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：承租方每月5日前將租金支付至出租方指定的賬戶。五、租賃用途5.1承租方應按合同約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。5.2承租方不得將租賃標的轉租給第三方。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方負責租賃標的的日常維修及保養(yǎng)。6.2承租方應合理使用租賃標的，不得故意損壞。七、合同解除及違約責任7.1在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金的違約金。7.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃標的圖片及詳細說明3.租金支付證明4.租賃用途證明5.維修及保養(yǎng)協(xié)議6.雙方身份證明文件7.租賃合同解除證明8.訴訟管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.提前解除合同：任何一方提前解除合同，應支付給對方一個月租金的違約金。2.未按約定支付租金：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同。3.擅自改變租賃用途：承租方未按合同約定用途使用租賃標的，或擅自將租賃標的轉租給第三方。4.故意損壞租賃標的：承租方故意損壞租賃標的，需承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃標的并有權出租的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權的一方。3.租賃標的：指本合同約定的出租方提供的旅游企業(yè)辦公室。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，出租方可提醒承租方，若仍未支付，可解除合同并追究違約金。2.租賃用途變更問題：如承租方擅自改變租賃用途，出租方可提醒承租方，若仍未改正，可解除合同。3.維修及保養(yǎng)問題：如出租方未按約定進行維修及保養(yǎng)，承租方可提出異議，并要求出租方履行義務。4.合同解除問題：如雙方發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向有管轄