杭州二手房綠化帶使用權(quán)合同

杭州二手房綠化帶使用權(quán)合同合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于：甲方是綠化帶所在地塊的開發(fā)商，擁有綠化帶使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方愿意承租甲方擁有的綠化帶使用權(quán)，用于建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)綠化帶；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條綠化帶位置及面積1.1綠化帶位于（具體位置），占地面積約為（具體面積）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付綠化帶使用權(quán)租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為（金額）。3.2租賃費(fèi)用支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年（具體日期）前支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。第四條綠化帶建設(shè)及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按甲方要求，對綠化帶進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)，確保綠化帶的綠化效果及環(huán)境質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在綠化帶內(nèi)設(shè)置符合甲方要求的標(biāo)識、設(shè)施，并負(fù)責(zé)綠化帶的日常管理工作。4.3乙方不得在綠化帶內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、經(jīng)營活動，不得損害綠化帶內(nèi)的綠化植物及設(shè)施。第五條保險及安全事故5.1乙方應(yīng)按甲方要求，為綠化帶內(nèi)的綠化植物及設(shè)施購買相應(yīng)的保險。5.2乙方應(yīng)對綠化帶內(nèi)的安全事故負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除或終止本合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：__________一、附件列表：1.綠化帶使用權(quán)合同2.綠化帶建設(shè)及維護(hù)方案3.保險單據(jù)4.安全事故報告模板5.合同變更、解除、終止協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方在綠化帶內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、經(jīng)營活動，視為違約。3.乙方損害綠化帶內(nèi)的綠化植物及設(shè)施，視為違約。4.乙方未按甲方要求進(jìn)行綠化帶的建設(shè)、經(jīng)營、維護(hù)，視為違約。5.乙方逾期支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。三、法律名詞及解釋：1.綠化帶：指位于地塊內(nèi)的用于美化環(huán)境、提供休閑空間的綠色地帶。2.租賃費(fèi)用：乙方為使用綠化帶使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。5.保險：為綠化帶內(nèi)的綠化植物及設(shè)施購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，督促乙方及時支付。2.問題：乙方在綠化帶內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方損害綠化帶內(nèi)的綠化植物及設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.問題：合同雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：