音樂廳停車場租用合同

音樂廳停車場租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本情況1.2停車場面積為__________平方米，共計(jì)__________個(gè)停車位。1.3停車場現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。二、租用期限2.1本合同租用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為：__________。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于：停車規(guī)定、安全防護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)停車場內(nèi)車輛的保管責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何車輛丟失、損壞等后果。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對停車場進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.音樂廳停車場所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證明3.停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.停車場設(shè)施設(shè)備清單5.停車場管理制度及操作規(guī)程6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.合同變更、解除協(xié)議9.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.乙方未遵守停車場管理制度，造成設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的乙方。3.租金：乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。4.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：發(fā)送催款通知，逾期未付的可解除合同并追討違約金。2.乙方擅自改變停車場用途：立即制止，并要求恢復(fù)原狀，必要時(shí)可解除合同。3.停車場設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)維修，并向乙方索賠維修費(fèi)用。4.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車場：要求甲方履行義務(wù)，造成損失的可要求賠償。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.音樂廳舉辦音樂會(huì)期間，提供停車位給觀眾使用。2.音樂廳舉辦活動(dòng)期間，為活動(dòng)參與者提供停車服務(wù)。3.音樂