農村宅基地租賃清單

農村宅基地租賃清單合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的農村宅基地一間，現(xiàn)甲方愿意將該宅基地出租給乙方使用，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃標的甲方出租的農村宅基地位于__________，宅基地使用權證編號為__________，占地面積為__________平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/年。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年租金。支付方式為__________（現(xiàn)金、轉賬等）。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條權利義務1.甲方權利義務：（1）保證宅基地的使用權歸甲方所有，不存在任何法律糾紛。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和管理。（3）甲方應確保宅基地的使用符合當地政府的相關規(guī)定。2.乙方權利義務：（1）按照約定使用宅基地，不得擅自改變用途。（2）妥善保管宅基地，不得損壞宅基地上的設施。（3）遵守當地政府的管理規(guī)定，合法經營。第五條違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方宅基地使用權證2.乙方身份證明3.租賃合同補充協(xié)議4.租金支付憑證5.宅基地使用狀況報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期支付租金超過一個月未履行支付義務。2.乙方擅自改變宅基地用途：未經甲方同意，乙方將宅基地用于其他非約定用途。3.甲方干涉乙方正常使用和管理：甲方無故干預乙方的宅基地使用和管理活動。4.甲方未保證宅基地使用權無糾紛：甲方未能提供權屬清晰的宅基地使用權證明。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：農村集體土地上用于農戶居住的用地。2.租賃期限：合同約定的乙方使用宅基地的時間段。3.租金：乙方為使用宅基地而支付給甲方的經濟補償。4.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期仍不支付的可解除合同并追討違約金。2.乙方擅自改變用途：甲方有權要求乙方恢復原狀，必要時可解除合同。3.甲方干涉乙方使用和管理：甲方應尊重乙方權益，不得無故干預，否則乙方有權要求甲方停止干涉。4.宅基地使用權糾紛：應及時與當地國土部門溝通，必要時可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.農村宅基地所有權人將宅基地出租給需要居住的村民或非村民。2.宅基地租賃用于經營性活