拳擊館檔口租賃協(xié)議

拳擊館檔口租賃協(xié)議合同編號：__________拳擊館檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的拳擊館檔口出租權，乙方愿意租賃該檔口進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃檔口及面積1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，共計__________元。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方有權對租賃物進行不定期檢查，確保乙方經營活動的合法性。如乙方經營活動不符合國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定，甲方有權要求乙方立即整改或終止本協(xié)議。4.2乙方有權按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.3乙方應遵守拳擊館的各項管理制度，維護拳擊館的正常經營秩序。4.4乙方在租賃期間應自行承擔經營風險，如有虧損，甲方不承擔任何責任。4.5租賃期間，乙方如遇特殊情況需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金__________元。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金__________元。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃物所有權證明3.乙方經營資格證明4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物現(xiàn)狀照片7.租賃物維修記錄8.租賃期滿后的恢復原狀證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金2.乙方擅自改變租賃物結構和用途3.乙方經營活動不符合國家法律法規(guī)或甲方規(guī)定4.乙方未按約定遷離租賃物，或未將租賃物恢復原狀5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方2.承租方：指租賃租賃物進行經營活動的一方3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定支付給守約方的賠償金5.租賃押金：指乙方為確保履行本協(xié)議約定而支付給甲方的押金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口租賃合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。2.乙方經營虧損：乙方應自行承擔經營風險，可尋求其他經營策略或合作伙伴。3.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權要求乙方立即整改，嚴重違約的，甲方有權終止本協(xié)議。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止本協(xié)議。5.租賃期滿后糾紛：雙方應按照本協(xié)議約定遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方