2025溫州房屋租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的該房屋位于，房屋結(jié)構為，房屋面積為平方米。1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備出租條件。第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付下一個半年的租金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：2.4租金標準及支付時間、方式如有變更，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三條甲方權利與義務3.1甲方應在租賃期內(nèi)負責該房屋及附屬設施的正常維護、維修，確保房屋及設施安全。3.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自進入租賃房屋。3.3甲方應保證該房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備出租條件。第四條乙方權利與義務4.1乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準租賃該房屋。4.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔維修費用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，如需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項下的權利義務，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除或終止本合同，但甲方出售該房屋或遇不可抗力等特殊情況除外。5.2租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出異議，本合同自動續(xù)約年。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間、方式交付租金，甲方應支付違約金，違約金為逾期租金的%。6.3如乙方未按約定時間、方式支付租金，乙方應支付違約金，違約金為逾期租金的%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的姓名和聯(lián)系方式準確無誤，以免在租賃期間出現(xiàn)溝通不暢的問題。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核對姓名和聯(lián)系方式，并在合同中明確填寫。2.注意事項：租金支付方式和時間應明確約定，以免出現(xiàn)支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時間，如銀行轉(zhuǎn)賬和每半年支付一次。3.注意事項：甲方應保證房屋符合出租條件，以免因房屋問題影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應在合同中承諾保證房屋符合國家相關法律法規(guī)，具備出租條件。4.注意事項：合同解除和終止的條件應明確約定，以免出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同解除和終止的條件，如甲方出售房屋或遇不可抗力等特殊情況。5.注意事項：違約責任應明確約定，以免出現(xiàn)違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，如支付違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。8.合同終止：指合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于溫州市的房屋給承租方使用。2.適用于短期（如半年、一年）或長期（如五年、十年）的房屋租賃。3.適用于房屋租賃雙方為自然人、法人或其他組織。補充條款：1.房屋用途：乙方應保證租賃房屋用于合法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。2.寵物規(guī)定：乙方如需養(yǎng)寵物，應提前征得甲方同意，并遵守寵物管理規(guī)定。3.維修責任：除正常磨損外，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。4.保險責任：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。5.房屋交付：甲方應在合同開始日前將房屋及附屬設施交付給乙方使用。6.押金：乙方應在簽訂合支付押金人民幣元