2025商場(chǎng)出租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方同意將位于的商場(chǎng)物業(yè)（詳細(xì)地址：，物業(yè)面積：平方米）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃該物業(yè)，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元/平方米/月。2.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為個(gè)月預(yù)付，乙方在簽訂本合一次性支付租賃期限內(nèi)的租金。第三條租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理3.1乙方須按照約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)其在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)按合同約定對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和秩序。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的變更和終止5.1任何一方提出變更或終止本合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日期間的租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的%。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的信息，并可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期間，乙方如需改變物業(yè)用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。解決辦法：乙方如需改變用途，應(yīng)書面提交申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，如不同意，應(yīng)說明理由。3.租金支付過程中，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲部分計(jì)算滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方支付滯納金，乙方在收到通知后應(yīng)及時(shí)支付。4.租賃期間，如遇物業(yè)損毀或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損毀或故障后小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出物業(yè)，并支付合同終止日至實(shí)際遷出日期間的租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前書面通知乙方遷出期限，乙方應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)遷出。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為管理物業(yè)而向業(yè)主或承租方收取的費(fèi)用。7.滯納金：指因延遲支付款項(xiàng)而應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。8.合同終止：指合同約定的權(quán)利和義務(wù)結(jié)束。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購物中心等商業(yè)物業(yè)的出租與租賃。2.辦公空間、店鋪、攤位等商業(yè)空間的出租與租賃。3.各類型商業(yè)設(shè)施和設(shè)備的出租與租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物管理?xiàng)l款：明確租賃期間寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修管理?xiàng)l款：規(guī)定乙方在進(jìn)行裝修或改造時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定，包括審批程序、裝修材料、施工時(shí)間等。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方在租賃期間購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于物業(yè)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。4.緊急情況處理?xiàng)l款：明確租賃期間遇緊急情況（如火災(zāi)、地震等）時(shí)的應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任分配。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：規(guī)定租賃期間涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的相關(guān)