2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2合作方地址1.3合作方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作內(nèi)容4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研方法4.3調(diào)研報告5.費用與支付5.1合作費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.信息保密6.1信息保密原則6.2信息保密措施6.3違約責(zé)任7.合作成果分享7.1成果分享方式7.2成果分享時間7.3成果分享范圍8.合作終止與解除8.1合作終止條件8.2合作解除條件8.3合作終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：合作方資質(zhì)證明文件12.2附件二：合作成果分享方案13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：租賃中介有限公司1.2合作方一地址：省市區(qū)路號1.3合作方一聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.4合作方一法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理1.5合作方二名稱：市場調(diào)研有限公司1.6合作方二地址：省市區(qū)路號1.7合作方二聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.8合作方二法定代表人或授權(quán)代表：，職務(wù)：總經(jīng)理2.合作目的與范圍2.1合作目的：為了全面了解2024年度地區(qū)房屋租賃市場現(xiàn)狀，分析市場趨勢，為租賃中介公司提供決策依據(jù)。2.2合作范圍：包括地區(qū)住宅、商業(yè)、辦公等各類房屋租賃市場。3.合作期限3.1合作起始時間：2024年1月1日3.2合作終止時間：2024年12月31日4.合作內(nèi)容4.1調(diào)研內(nèi)容：包括但不限于租賃價格、租金水平、租賃周期、租賃區(qū)域、租賃對象、租賃政策等。4.2調(diào)研方法：采用問卷調(diào)查、實地考察、數(shù)據(jù)分析等方式。4.3調(diào)研報告：合作方二需在2024年12月31日前提交一份完整的調(diào)研報告。5.費用與支付5.1合作費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式：分兩次支付，合同簽訂后支付30%，調(diào)研報告提交后支付70%。5.3費用支付時間：每次支付應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成。6.信息保密6.1信息保密原則：合作雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。6.2信息保密措施：合作雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，防止信息泄露。6.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.合作成果分享7.1成果分享方式：合作方二將調(diào)研報告提交給合作方一，并在雙方約定的范圍內(nèi)進(jìn)行交流。7.2成果分享時間：調(diào)研報告提交后一個月內(nèi)。7.3成果分享范圍：限于合作雙方及相關(guān)授權(quán)人員。8.合作終止與解除8.1合作終止條件：8.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止合作；8.1.2合作期間，任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面終止合作；8.1.3合作目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合作；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行。8.2合作解除條件：8.2.1合作方一方違反合同約定，造成對方重大損失；8.2.2合作方一方喪失履行合同能力；8.2.3合作方一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或終止經(jīng)營；8.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.3合作終止后的處理：8.3.1合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合作期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；8.3.3合作終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項，扣除已發(fā)生費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1未按約定時間完成調(diào)研報告；9.1.2提供虛假數(shù)據(jù)或信息；9.1.3未履行保密義務(wù)；9.1.4其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有法律后果。10.爭議解決10.1爭議解決方式：合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：合作方一資質(zhì)證明文件12.2附件二：合作方二資質(zhì)證明文件12.3附件三：調(diào)研問卷12.4附件四：調(diào)研報告模板13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實際需要制作。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除合作雙方外的其他任何個人或組織，包括但不限于數(shù)據(jù)服務(wù)提供商、技術(shù)支持機構(gòu)、市場分析專家等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定和合作雙方的要求，承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：16.2.1第三方因其自身原因?qū)е碌倪`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合作雙方因此遭受的直接損失。16.2.2第三方的責(zé)任限額由合作雙方在合同中約定，如無約定，則按第三方提供服務(wù)的實際成本的一定比例確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：合作雙方應(yīng)保障第三方在提供服務(wù)過程中的合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。17.2第三方報酬：第三方的報酬應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、工作量等因素由合作雙方協(xié)商確定。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前向另一方提出申請，并說明第三方介入的原因、預(yù)期效果及所需配合事項。18.2第三方介入審核：另一方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)審核，同意后雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：19.1.1合作雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和管理負(fù)有連帶責(zé)任；19.1.2第三方對其提供服務(wù)的行為承擔(dān)直接責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：19.2.1合作雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；19.2.2第三方有權(quán)要求合作雙方提供必要的支持和配合。20.第三方介入合同20.1.1服務(wù)內(nèi)容；20.1.2服務(wù)期限；20.1.3服務(wù)費用；20.1.4責(zé)任與義務(wù)；20.1.5違約責(zé)任；20.1.6爭議解決；20.1.7合同生效。20.2第三方介入合同應(yīng)經(jīng)合作雙方審核同意，并由合作雙方與第三方共同簽署。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：如需更換第三方，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。22.合同修改22.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，合作雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方一資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等合法有效證件的復(fù)印件。說明：證明合作方一具備合法經(jīng)營資格。2.附件二：合作方二資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等合法有效證件的復(fù)印件。說明：證明合作方二具備合法經(jīng)營資格。3.附件三：調(diào)研問卷要求：問卷設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，符合調(diào)研目的。說明：用于收集市場調(diào)研所需數(shù)據(jù)。4.附件四：調(diào)研報告模板要求：報告模板應(yīng)包含調(diào)研方法、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論建議等內(nèi)容。5.附件五：第三方介入合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任與義務(wù)等。說明：第三方介入時，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.附件六：補充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同修改、補充、變更等事項。說明：合同簽訂后，如需修改或補充內(nèi)容，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時間完成調(diào)研報告。提供虛假數(shù)據(jù)或信息。未履行保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方確認(rèn)。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：若合作方二未按約定時間完成調(diào)研報告，經(jīng)合作方一確認(rèn)，合作方二應(yīng)支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若第三方在提供服務(wù)過程中泄露合作雙方商業(yè)秘密，合作雙方有權(quán)要求第三方停止泄露行為，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的二、調(diào)研內(nèi)容2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研方法2.3調(diào)研數(shù)據(jù)來源2.4調(diào)研指標(biāo)2.5調(diào)研周期三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介公司權(quán)利3.2中介公司義務(wù)3.3調(diào)研方權(quán)利3.4調(diào)研方義務(wù)四、費用及支付方式4.1調(diào)研費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4付款憑證五、保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1調(diào)研成果歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)保護6.3合作成果的使用七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除程序七、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.1合同生效11.2合同生效日期11.3合同生效條件十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式十三、其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同附件十四、合同附件14.1附件一：調(diào)研方案14.2附件二：費用清單14.3附件三：保密協(xié)議14.4附件四：爭議解決機構(gòu)信息合同編號2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議一、合同概述1.1合同名稱：2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[生效日期]至[終止日期]1.5合同目的：為全面了解2024年度租賃中介公司房屋租賃市場狀況，甲方委托乙方進(jìn)行市場調(diào)研，并為甲方提供調(diào)研報告。二、調(diào)研內(nèi)容2.1調(diào)研范圍：全國范圍內(nèi)租賃中介公司房屋租賃市場2.2調(diào)研方法：問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等2.3調(diào)研數(shù)據(jù)來源：公開市場數(shù)據(jù)、租賃中介公司數(shù)據(jù)、行業(yè)協(xié)會數(shù)據(jù)等2.4調(diào)研指標(biāo)：租賃價格、租賃周期、租賃面積、租賃需求等2.5調(diào)研周期：自合同生效之日起3個月內(nèi)完成三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1中介公司權(quán)利3.1.1獲取甲方提供的必要資料和協(xié)助3.1.2在調(diào)研過程中享有獨立調(diào)查的權(quán)利3.1.3收取合同約定的調(diào)研費用3.2中介公司義務(wù)3.2.1按照合同約定進(jìn)行市場調(diào)研3.2.2保證調(diào)研數(shù)據(jù)的真實性和準(zhǔn)確性3.2.3在規(guī)定時間內(nèi)提交調(diào)研報告3.3調(diào)研方權(quán)利3.3.1要求乙方按照合同約定進(jìn)行調(diào)研3.3.2對乙方提交的調(diào)研報告進(jìn)行審核3.3.3享有調(diào)研成果的使用權(quán)3.4調(diào)研方義務(wù)3.4.1向乙方提供必要的資料和信息3.4.2支付合同約定的調(diào)研費用3.4.3對乙方在調(diào)研過程中提供的信息保密四、費用及支付方式4.1調(diào)研費用總額：[金額]4.2費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3費用支付時間：合同簽訂后[時間]內(nèi)支付4.4付款憑證：乙方提供收據(jù)或發(fā)票作為付款憑證五、保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密期限：自合同簽訂之日起[時間]年5.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1調(diào)研成果歸屬：調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方共同保護調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)6.3合作成果的使用：甲方有權(quán)在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用調(diào)研成果七、合同變更與解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更（1）一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行7.3變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進(jìn)行八、違約責(zé)任8.1違約情形：（1）乙方未按合同約定完成調(diào)研工作；（2）乙方提交的調(diào)研報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；（3）甲方未按合同約定支付調(diào)研費用；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。8.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的[百分比]%；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]8.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)。九、合同終止9.1合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)合同約定的解除條件；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作，并書面通知對方。十、合同生效10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：[生效日期]10.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，并履行合同約定的義務(wù)。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式：書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。11.3送達(dá)方式：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)，以收到日期為準(zhǔn)。十二、其他約定12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：調(diào)研方案13.2附件二：費用清單13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：爭議解決機構(gòu)信息十四、簽字本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定調(diào)研方向：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，指定調(diào)研的具體方向和重點內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方提供信息：甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)市場信息、數(shù)據(jù)資料和調(diào)研所需的其他輔助信息，確保乙方能夠順利完成調(diào)研任務(wù)。1.3甲方參與調(diào)研：甲方可派代表參與調(diào)研過程，對調(diào)研方法、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方對調(diào)研結(jié)果的最終決定權(quán)：甲方對乙方提交的調(diào)研報告擁有最終決定權(quán)，包括是否采納報告中的建議和措施。1.5甲方對調(diào)研成果的優(yōu)先使用權(quán)：二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方獨立進(jìn)行調(diào)研：乙方有權(quán)獨立進(jìn)行調(diào)研工作，不受甲方干擾，確保調(diào)研結(jié)果的客觀性和獨立性。2.2乙方調(diào)研方法的自主權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)研需求，自主選擇合適的調(diào)研方法，如問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)挖掘等。2.3乙方對調(diào)研數(shù)據(jù)的解釋權(quán)：乙方對調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和解釋，甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷。2.4乙方對調(diào)研成果的知識產(chǎn)權(quán)：乙方對調(diào)研成果享有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于報告、數(shù)據(jù)、圖表等。2.5乙方對調(diào)研成果的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對甲方提供的信息和調(diào)研成果保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定：第三方中介由甲方或乙方推薦，經(jīng)雙方協(xié)商一致后選定。3.2第三方中介的職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。3.3第三方中介的報酬：第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并支付給第三方中介。3.4第三方中介的違約責(zé)任：若第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介對甲乙雙方提供的信息和調(diào)研成果保密，未經(jīng)同意不得向任何第三方泄露。3.6第三方中介的獨立性：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的影響。3.7第三方中介的報告：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報告，包括合同履行情況、問題及建議等。3.8第三方中介的合同解除：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：調(diào)研方案2.附件二：費用清單3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：爭議解決機構(gòu)信息5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成調(diào)研工作；乙方提交的調(diào)研報告存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；甲方未按合同約定支付調(diào)研費用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為。2.違約行為認(rèn)定：乙方未按時提交調(diào)研報告，經(jīng)甲方催告后仍未提交，視為違約；調(diào)研報告內(nèi)容與事實不符，經(jīng)甲方核實，視為違約；甲方未按時支付調(diào)研費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；泄露商業(yè)秘密，經(jīng)對方提供證據(jù)，視為違約；第三方中介未履行合同約定的職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定或依法指定的仲裁機構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的原創(chuàng)作者及其合法繼承人和受讓人依法享有的專有權(quán)利。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方調(diào)研進(jìn)度慢，無法按時完成調(diào)研任務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，必要時提供額外資源支持，確保調(diào)研進(jìn)度。2.問題：調(diào)研報告質(zhì)量不高，不符合甲方預(yù)期。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確報告質(zhì)量要求，并對乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和反饋。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)與第三方中介進(jìn)行溝通，要求其改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，或考慮更換第三方中介。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，希望了解租賃市場狀況以制定租金策略。2.甲方為租賃中介公司，希望通過調(diào)研提升市場競爭力。3.甲方為政府部門，希望通過調(diào)研制定相關(guān)租賃政策。4.甲方為投資機構(gòu)，希望通過調(diào)研評估租賃市場的投資價值。全文完。2024年度租賃中介公司房屋租賃市場調(diào)研合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益活躍，房屋租賃市場作為其中重要的一部分，其調(diào)研與分析對于租賃企業(yè)的經(jīng)營決策具有重要意義。為了更好地了解2024年度租賃中介公司房屋租賃市場狀況，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度房屋租賃市場調(diào)研合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同完成市場調(diào)研工作，為租賃企業(yè)提供決策依據(jù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房屋租賃市場調(diào)研”是指對房屋租賃市場的供需狀況、租金水平、租賃政策、租賃市場趨勢等方面的調(diào)查與分析。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃市場：指在特定區(qū)域內(nèi)，房屋出租人與承租人之間進(jìn)行的租賃交易活動。（2）供需狀況：指在特定時間內(nèi)，房屋租賃市場的供給與需求之間的關(guān)系。（3）租金水平：指在特定區(qū)域內(nèi)，房屋租賃的平均租金。（4）租賃政策：指政府對房屋租賃市場的調(diào)控政策。（5）租賃市場趨勢：指房屋租賃市場未來發(fā)展的方向和趨勢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定完成市場調(diào)研工作；（2）甲方有權(quán)對乙方提供的市場調(diào)研報告進(jìn)行審核；（3）甲方應(yīng)向乙方支付市場調(diào)研費用；（4）甲方應(yīng)確保乙方在市場調(diào)研過程中所獲得的信息和數(shù)據(jù)的真實性、準(zhǔn)確性；（5）甲方應(yīng)尊重乙方的知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按時完成市場調(diào)研工作；（2）乙方應(yīng)保證市場調(diào)研報告的質(zhì)量，確保報告內(nèi)容的真實性、準(zhǔn)確性；（3）乙方應(yīng)保守甲方在市場調(diào)研過程中所獲得的信息和商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方提供市場調(diào)研報告；（5）乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2024年12月31日止。5.2合同履行地點：全國范圍內(nèi)。5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定市場調(diào)研計劃，開展市場調(diào)研工作；（2）乙方將市場調(diào)研結(jié)果整理成報告，提交給甲方審核；（3）甲方對乙方提交的市場調(diào)研報告進(jìn)行審核，如有異議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改；（4）甲方審核通過后，乙方將市場調(diào)研報告交付甲方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算市場調(diào)研費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）市場調(diào)研費用：包括但不限于數(shù)據(jù)收集、分析、報告編制等產(chǎn)生的費用；（2）人員費用：包括但不限于乙方派遣的市場調(diào)研人員的工資、差旅費等；（3）其他費用：包括但不限于資料印刷、郵寄、通訊等產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）市場調(diào)研費用：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)支付50%的市場調(diào)研費用；（2）人員費用：甲方應(yīng)按照乙方提交的月度費用結(jié)算報告，在每月月底前支付當(dāng)月的人員費用；（3）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交的費用明細(xì)后15個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）市場調(diào)研費用：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后15個工作日內(nèi)支付；（2）人員費用：甲方應(yīng)在每月月底前支付；（3）其他費用：甲方應(yīng)在乙方提交費用明細(xì)后15個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付違約金，違約金按欠款金額的每日千分之五計算。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）市場調(diào)研過程中獲取的各類信息、數(shù)據(jù)、報告等；（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工離職或轉(zhuǎn)崗時，雙方應(yīng)要求其繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）2024年發(fā)生的地震；（2）2024年發(fā)生的罷工；（3）2024年政府出臺的新政策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項下的保密義務(wù)；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時的責(zé)任和義務(wù)；（3）其他雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對其知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對市場調(diào)研數(shù)據(jù)的分析權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方保留對市場調(diào)研報告的版權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成市場調(diào)研工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本合同的完整協(xié)議，雙方不得以任何形式對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行增刪或修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.市場調(diào)研計劃書2.市場調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單3.市場調(diào)研報告模板4.費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決流程圖7.不可抗力事件證明文件8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合事項清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用乙方未按約定完成市場調(diào)研工作雙方未按約定保密信息任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。任何一方泄露保密信息，經(jīng)對方確認(rèn)，視為違約。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財產(chǎn)權(quán)利。3.違約金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)支付給對方的金錢。4.協(xié)商解決：指雙方在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，以解決爭議。5.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場調(diào)研過程中數(shù)