2024年單位集資住宅出售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位集資住宅出售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款的違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移時間5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.3產(chǎn)權登記費用6.房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.2保修期限6.3保修責任7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施內容7.2配套設施內容7.3配套設施使用規(guī)定8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2逾期交房違約責任8.3逾期辦理產(chǎn)權轉移登記違約責任8.4其他違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同份數(shù)及保管13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：_______1.1.2出售方地址：_______1.1.3出售方法定代表人：_______1.1.4出售方聯(lián)系電話：_______1.1.5出售方銀行賬戶：_______1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：_______1.2.2買受方地址：_______1.2.3買受方法定代表人：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______1.2.5買受方銀行賬戶：_______2.房屋的基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1省份：_______2.1.2城市：_______2.1.3區(qū)域：_______2.1.4街道：_______2.1.5小區(qū)：_______2.1.6樓號：_______2.1.7門牌號：_______2.2房屋產(chǎn)權證號：_______2.3房屋面積2.3.1建筑面積：_______平方米2.3.2使用面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.合同價格及支付方式3.1合同總價：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂之日支付。3.2.2余款：_______元，于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2余款支付時間：_______3.4逾期付款的違約責任3.4.1逾期付款的，買受方應向出售方支付_______%的違約金。4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準4.2.1符合國家相關房屋建筑工程質量驗收標準。4.2.2符合合同約定的房屋用途。4.3驗收不合格的處理4.3.1驗收不合格的，出售方應在_______日內修復或更換。4.3.2修復或更換后，買受方應重新進行驗收。5.房屋產(chǎn)權轉移及登記5.1產(chǎn)權轉移時間：_______5.2產(chǎn)權登記手續(xù)5.2.1出售方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.2.2買受方配合出售方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。5.3產(chǎn)權登記費用5.3.1產(chǎn)權登記費用由買受方承擔。6.房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.1.1符合國家相關房屋建筑工程質量驗收標準。6.1.2符合合同約定的房屋用途。6.2保修期限6.2.1房屋主體結構保修期限為_______年。6.2.2房屋其他部分保修期限為_______年。6.3保修責任6.3.1出售方應承擔房屋質量保修責任。6.3.2保修期內，因房屋質量問題導致的損失，由出售方負責賠償。8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.1.1買受方未按約定時間支付首付款或余款的，每逾期一日，應向出售方支付_______元的違約金。8.1.2出售方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付_______元的違約金。8.2逾期交房違約責任8.2.1出售方未按合同約定的房屋交付時間交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付_______元的違約金。8.2.2買受方未按合同約定的付款時間支付款項的，每逾期一日，應向出售方支付_______元的違約金。8.3逾期辦理產(chǎn)權轉移登記違約責任8.3.1出售方未在合同約定的產(chǎn)權轉移時間內辦理產(chǎn)權轉移登記的，每逾期一日，應向買受方支付_______元的違約金。8.3.2買受方未在合同約定的產(chǎn)權轉移時間內辦理產(chǎn)權轉移登記的，每逾期一日，應向出售方支付_______元的違約金。8.4其他違約責任8.4.1合同雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4.2合同雙方因違約行為產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在_______日內協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應在_______日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出售方未按合同約定交付房屋的，買受方有權解除合同。10.1.2買受方未按合同約定支付款項的，出售方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除，應書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還。10.3.2合同解除后，未交付的房屋或未支付的款項，按合同約定處理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權登記后，合同終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3.2合同終止后，未交付的房屋或未支付的款項，按合同約定處理。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力因素包括：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件、房屋平面圖、付款憑證等。12.3合同份數(shù)及保管12.3.1本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.3.2合同保管：合同雙方應妥善保管合同原件，不得遺失或損壞。13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人身份證明13.3.1出售方簽署人身份證明：_______13.3.2買受方簽署人身份證明：_______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2房屋平面圖14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介服務、擔保服務、咨詢服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應取得合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，并對自己的行為負責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務費用。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與本合同雙方及其他相關方之間，應保持獨立地位，不得損害合同雙方的合法權益。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，達成一致意見。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面修改合同。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任，應以其提供的服務內容和方式為限，并明確責任限額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務內容、服務費用等因素確定。17.2.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因導致合同雙方或相關方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。17.3.2第三方責任限額的執(zhí)行，應遵循公平、合理原則。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。18.3第三方介入后的爭議解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出終止合作協(xié)議，應書面通知對方。19.2合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。19.3第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的其他事項20.1第三方介入后的其他事項，如本合同未作約定的，按國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。20.2本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)調整，第三方介入事宜應相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰復印房屋產(chǎn)權證正本和附圖，確保信息完整無遺漏。說明：作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明文件，需與合同一起保管。2.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、門窗位置等。說明：平面圖是房屋結構布局的直觀體現(xiàn)，有助于買受方了解房屋的具體情況。3.付款憑證要求：提供首付款和余款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證是證明買受方已支付款項的依據(jù)，對于后續(xù)的產(chǎn)權過戶和合同履行具有重要意義。4.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的有效身份證件復印件。說明：身份證明是確認合同雙方身份的必要文件，確保合同的有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方介入本合同所簽訂的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議明確了第三方介入的目的、權利義務和責任，對合同履行起到補充和輔助作用。6.房屋質量保證書要求：提供房屋質量保證書，明確房屋質量標準和保修期限。說明：質量保證書是房屋質量的重要保障，有助于買受方了解房屋的質量狀況。7.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告是房屋交付和驗收的重要依據(jù)，有助于買受方了解房屋的實際狀況。8.房屋產(chǎn)權轉移登記申請書要求：提供房屋產(chǎn)權轉移登記申請書，明確轉移登記的房屋信息、雙方信息等。說明：轉移登記申請書是辦理產(chǎn)權過戶登記的必備文件，有助于買受方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買受方未按合同約定時間支付首付款或余款。責任認定：買受方應向出售方支付_______元的違約金，逾期時間越長，違約金越高。2.逾期交房違約行為：出售方未按合同約定時間交付房屋。責任認定：出售方應向買受方支付_______元的違約金，逾期時間越長，違約金越高。3.逾期辦理產(chǎn)權轉移登記違約行為：出售方或買受方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權轉移登記。責任認定：逾期辦理的，每逾期一日，應向對方支付_______元的違約金。4.房屋質量不合格違約行為：房屋質量不符合合同約定的標準。責任認定：出售方應承擔修復或更換責任，并賠償由此給買受方造成的損失。5.第三方違約違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給合同雙方造成的損失。示例說明：若買受方逾期付款10天，則應向出售方支付1000元的違約金。若出售方逾期交房15天，則應向買受方支付1500元的違約金。若第三方在提供咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致買受方遭受損失，則第三方應賠償買受方實際損失金額。全文完。2024年單位集資住宅出售合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋所有權證號2.房屋位置及面積3.房屋結構及用途4.房屋配套設施5.房屋權屬狀況三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格2.付款方式及時間節(jié)點3.付款方式的具體說明4.首付款比例及支付時間5.尾款支付方式及時間四、稅費承擔1.契稅2.印花稅3.土地增值稅4.房產(chǎn)交易手續(xù)費5.其他稅費五、合同解除及違約責任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責任4.違約金的計算方式5.違約金支付方式六、交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收程序4.驗收標準5.驗收不合格的處理七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司2.物業(yè)管理費標準3.物業(yè)管理服務內容4.物業(yè)管理投訴及處理5.物業(yè)管理費繳納方式八、房屋維修責任1.房屋維修范圍2.維修責任主體3.維修資金來源4.維修資金使用5.維修工程驗收九、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構3.訴訟法院4.爭議解決費用5.爭議解決時限十、合同附件1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理5.合同解除或終止通知十二、其他約定1.合同修改2.合同補充3.合同解釋4.合同附件的效力5.合同的保管十三、通知方式1.通知內容2.通知方式3.通知送達時間4.通知送達地點5.通知送達方式十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署印章5.合同簽署見證人合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單位集資住宅出售合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出售方：（單位名稱）住所地：（單位地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）買受方：（買受方姓名）住所地：（買受方地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）5.合同簽訂地點：（簽訂地點）二、房屋基本情況1.房屋所有權證號：（房屋所有權證號）2.房屋位置及面積：所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）樓棟號：（樓棟號）房號：（房號）面積：（建筑面積）3.房屋結構及用途：結構：（房屋結構）用途：（房屋用途）4.房屋配套設施：水電燃氣供暖電梯通訊5.房屋權屬狀況：房屋權屬清晰無權屬糾紛三、房屋價格及支付方式1.房屋成交價格：（成交價格）2.付款方式及時間節(jié)點：首付款：（首付款金額及比例）首付款支付時間：（支付時間）尾款支付方式：（支付方式）尾款支付時間：（支付時間）3.付款方式的具體說明：銀行轉賬現(xiàn)金支付其他支付方式4.首付款比例及支付時間：首付款比例：（比例）首付款支付時間：（支付時間）5.尾款支付方式及時間：尾款支付方式：（支付方式）尾款支付時間：（支付時間）四、稅費承擔1.契稅：（契稅金額）2.印花稅：（印花稅金額）3.土地增值稅：（土地增值稅金額）4.房產(chǎn)交易手續(xù)費：（手續(xù)費金額）5.其他稅費：（其他稅費金額）五、合同解除及違約責任1.合同解除條件：買受方無法支付首付款出售方未按時交付房屋雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：雙方書面通知對方確認解除合同完成合同解除手續(xù)3.違約責任：違約金：（違約金金額）其他違約責任4.違約金的計算方式：按照合同約定比例計算按照實際損失計算5.違約金支付方式：銀行轉賬現(xiàn)金支付六、交付及驗收1.房屋交付時間：（交付時間）2.房屋交付條件：房屋權屬清晰房屋設施齊全房屋無損壞3.房屋驗收程序：買受方在規(guī)定時間內進行驗收出售方陪同驗收驗收合格后簽字確認4.驗收標準：符合國家標準符合合同約定5.驗收不合格的處理：出售方負責修復或更換買受方有權拒絕收房七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理公司：（物業(yè)管理公司名稱）2.物業(yè)管理費標準：（物業(yè)管理費金額及計費方式）3.物業(yè)管理服務內容：安全管理清潔衛(wèi)生公共設施維護業(yè)主服務4.物業(yè)管理投訴及處理：投訴渠道投訴處理時限投訴處理結果5.物業(yè)管理費繳納方式：預收按月繳納八、房屋維修責任1.房屋維修范圍：基礎設施維修公共設施維修房屋本體維修2.維修責任主體：出售方負責房屋本體維修物業(yè)管理公司負責公共設施維修3.維修資金來源：維修基金出售方自籌資金4.維修資金使用：?？顚Ｓ靡婪ê弦?guī)使用5.維修工程驗收：買受方參與驗收驗收合格后簽字確認九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商仲裁訴訟2.仲裁機構：（仲裁委員會名稱）3.訴訟法院：（法院名稱）4.爭議解決費用：由敗訴方承擔雙方協(xié)商解決5.爭議解決時限：爭議發(fā)生后____日內提交解決十、合同附件1.房屋所有權證復印件2.房屋測繪報告3.付款憑證4.其他相關文件十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章交付定金或首付款2.合同終止條件：合同解除房屋交付完畢合同到期3.合同解除后的處理：退還已付款項清理遺留問題4.合同終止后的處理：房屋產(chǎn)權轉移登記完成相關手續(xù)5.合同解除或終止通知：以書面形式通知對方十二、其他約定1.合同修改：修改需經(jīng)雙方書面同意修改部分自簽字之日起生效2.合同補充：補充協(xié)議與合同具有同等法律效力3.合同解釋：以本合同條款為準4.合同附件的效力：附件與合同具有同等法律效力5.合同的保管：雙方各執(zhí)一份十三、通知方式1.通知內容：合同相關事項爭議解決其他事項2.通知方式：郵寄電子郵件短信面交3.通知送達時間：通知發(fā)出后____日內4.通知送達地點：（通知送達地址）5.通知送達方式：（具體送達方式）十四、合同簽署1.合同簽署人：出售方：（簽字）買受方：（簽字）2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點：（簽署地點）4.合同簽署印章：出售方：（蓋章）買受方：（蓋章）5.合同簽署見證人：（簽字）_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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