2024年城市平房住宅交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市平房住宅交易合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.4房產(chǎn)用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2其他費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時間5.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)辦理5.3過戶費(fèi)用5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程6.4驗(yàn)收爭議處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4違約爭議處理8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同簽署時間及地點(diǎn)11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證明文件14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________________1.1.4甲方身份證號碼：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________________1.2.4乙方身份證號碼：_________________2.交易房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_________________________元整3.2支付方式：3.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)支付總價(jià)款的_________________%作為定金；3.2.2剩余總價(jià)款應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內(nèi)支付；3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：_________________________3.4付款方式：_________________________4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用4.1稅費(fèi)承擔(dān)：4.1.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由________________承擔(dān)；4.1.2甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內(nèi)支付全部稅費(fèi)；4.2其他費(fèi)用：_________________________4.3費(fèi)用支付時間：_________________________5.房產(chǎn)過戶及手續(xù)辦理5.1過戶時間：_________________________5.2過戶手續(xù)辦理：5.2.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.2.2乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________日內(nèi)向甲方提供過戶完畢的相關(guān)證明；5.3過戶費(fèi)用：_________________________5.4過戶風(fēng)險(xiǎn)：_________________________6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時間：_________________________6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)狀況進(jìn)行驗(yàn)收；6.2.2如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________日內(nèi)向甲方提出；6.3驗(yàn)收流程：_________________________6.4驗(yàn)收爭議處理：_________________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；7.2違約責(zé)任：7.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2違約金為總價(jià)款的_________________%；7.3違約金：7.3.1違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_________________日內(nèi)支付違約金；7.3.2如違約方未在規(guī)定時間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金及損失賠償；7.4違約爭議處理：_________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件：9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；9.1.2甲方身份證復(fù)印件；9.1.3乙方身份證復(fù)印件；9.1.4其他相關(guān)文件。9.2補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同簽署時間及地點(diǎn)11.1簽署時間：_________________________11.2簽署地點(diǎn)：_________________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式_________________份，甲乙雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲方保存_________________份，乙方保存_________________份。13.其他約定事項(xiàng)13.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件；14.2附件二：甲方身份證復(fù)印件；14.3附件三：乙方身份證復(fù)印件；14.4附件四：補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的組織或個人。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成交易過程中的特定環(huán)節(jié)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤茨苈男谢虺霈F(xiàn)違約行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________________%。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，確保交易過程順利進(jìn)行。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易談判，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。6.第三方介入的具體條款6.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并征得對方同意。6.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、介入時間等，應(yīng)在合同附件中明確約定。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同附件中明確約定。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中存在重大過錯，導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。8.2解除第三方合作關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的損失進(jìn)行協(xié)商解決。9.第三方介入的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并對變更內(nèi)容進(jìn)行明確約定。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入期間，如本合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的保密條款11.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的法律法規(guī)12.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及交易合法性。2.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方的身份信息。3.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方的身份信息。4.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，提供包括但不限于房產(chǎn)評估報(bào)告、交易稅費(fèi)繳納證明、房屋裝修合同等。說明：用于補(bǔ)充交易過程中的相關(guān)信息，確保交易的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。示例：若甲方應(yīng)于合同約定日期支付10萬元房款，但未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。示例：若甲方提供虛假房產(chǎn)信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________________%。示例：若乙方應(yīng)于合同約定日期支付10萬元房款，但未按時支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.2乙方拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部損失。示例：若乙方拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金及損失賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時完成專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_________________%。示例：若第三方應(yīng)于合同約定日期完成評估報(bào)告，但未按時完成，則應(yīng)支付合同約定服務(wù)費(fèi)用10%的違約金。全文完。2024年城市平房住宅交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)4.2稅費(fèi)計(jì)算4.3稅費(fèi)繳納5.交易期限及交付5.1交易期限5.2房屋交付時間5.3房屋交付條件6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵6.2瑕疵處理6.3責(zé)任承擔(dān)7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保責(zé)任8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他約定12.合同附件清單13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：____________________房屋戶型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：人民幣____________________元整3.2支付方式支付方式：分期付款首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂當(dāng)日支付；尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付前支付；3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________3.4付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交易稅費(fèi)4.1稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，由買方（乙方）承擔(dān)；4.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)房屋交易價(jià)格及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定計(jì)算；4.3稅費(fèi)繳納稅費(fèi)繳納：乙方在合同簽訂后三十日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定賬戶。5.交易期限及交付5.1交易期限交易期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止；5.2房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.3房屋交付條件房屋交付條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定。6.房屋瑕疵及責(zé)任6.1房屋瑕疵房屋瑕疵：____________________6.2瑕疵處理瑕疵處理：甲方在收到乙方書面通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；6.3責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：因房屋瑕疵導(dǎo)致乙方損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.交易擔(dān)保7.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：保證金7.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止；7.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：乙方在房屋交付前，如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并將保證金作為違約金支付給甲方。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件合同解除條件：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，也未要求解除合同的；（2）因不可抗力致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2違約責(zé)任違約責(zé)任：（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_%；（2）因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）合同約定的交易期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2合同附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.3其他約定其他約定：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同附件清單（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）交易稅費(fèi)繳納憑證；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署日期及地點(diǎn)合同簽署日期：____________________合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)助談判、進(jìn)行盡職調(diào)查、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、提供法律咨詢、評估房屋價(jià)值、公證等。16.第三方介入的職責(zé)16.1第三方職責(zé)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判，促成交易；（3）對房屋產(chǎn)權(quán)、交易價(jià)格等進(jìn)行盡職調(diào)查；（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（5）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（6）完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。17.第三方介入的條件17.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（3）第三方與甲乙雙方簽訂書面委托協(xié)議。18.第三方介入的授權(quán)18.1授權(quán)范圍甲乙雙方授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行協(xié)商、簽署文件等行為。18.2授權(quán)期限授權(quán)期限自第三方介入之日起至合同履行完畢之日止。19.第三方介入的報(bào)酬及費(fèi)用19.1報(bào)酬第三方介入的報(bào)酬由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并按約定支付。19.2費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如盡職調(diào)查費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)等，由甲乙雙方各自承擔(dān)。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_%。20.2責(zé)任免除第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。21.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。21.3第三方與合同其他方的劃分說明第三方與其他合同方的劃分說明如下：（1）與房屋產(chǎn)權(quán)方：第三方作為甲乙雙方的代理人，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；（2）與稅務(wù)部門：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理交易稅費(fèi)繳納事宜；（3）與銀行：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理交易款項(xiàng)支付事宜；（4）與其他第三方：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)與其他第三方進(jìn)行協(xié)商、簽署文件等行為。22.第三方介入的變更及解除22.1變更若甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂委托協(xié)議。22.2解除若甲乙雙方解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并終止委托協(xié)議。第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或保管部門的公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份和房屋產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時間等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，符合國家相關(guān)政策規(guī)定。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件，如申請書、身份證復(fù)印件等。說明：用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合法。5.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬、期限等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障交易順利進(jìn)行。6.房屋現(xiàn)狀說明詳細(xì)要求：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：用于明確房屋交付時的現(xiàn)狀，避免日后糾紛。7.交易保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供交易保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為交易保障，防止一方違約。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：明確爭議解決的相關(guān)事宜，保障交易雙方的權(quán)益。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他相關(guān)文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。說明：確保交易合法合規(guī)，符合國家相關(guān)政策規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付交易款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_%。（2）未按時交付房屋：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_%，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付交易款項(xiàng)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_%。（2）未按時交付房屋：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同交易價(jià)格的_%，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失：第三方不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：甲方與乙方簽訂房屋買賣合同，約定交易價(jià)格為100萬元。甲方未按時支付首付款，乙方提出違約，要求甲方支付違約金。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2024年城市平房住宅交易合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3上下文解釋2.雙方信息2.1出售方信息2.2購買方信息3.交易標(biāo)的3.1住宅描述3.2房屋位置3.3土地面積3.4附屬設(shè)施4.交易價(jià)格4.1價(jià)格約定4.2支付方式4.3付款時間表5.交付和過戶5.1交付日期5.2過戶手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)6.付款違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.交付違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2修改與補(bǔ)充13.3效力14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同指雙方就2024年城市平房住宅交易達(dá)成的一致意見。1.1.2本合同所指“平房住宅”系指位于城市建成區(qū)內(nèi)，單層或多層，非公寓式住宅。1.2術(shù)語解釋1.2.1“出售方”指擁有并愿意出售平房住宅的一方。1.2.2“購買方”指愿意購買平房住宅的一方。1.2.3“交易價(jià)格”指出售方同意接受，購買方同意支付的購買平房住宅的金額。1.3上下文解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語，除非上下文另有解釋，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.雙方信息2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：______2.1.2出售方法定代表人：______2.1.3出售方聯(lián)系方式：______2.2購買方信息2.2.1購買方名稱：______2.2.2購買方法定代表人：______2.2.3購買方聯(lián)系方式：______3.交易標(biāo)的3.1住宅描述3.1.1房屋地址：______3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：______3.1.3房屋面積：______3.2房屋位置3.2.1所在區(qū)域：______3.2.2交通情況：______3.3土地面積3.3.1土地面積：______3.4附屬設(shè)施3.4.1附屬設(shè)施清單：______4.交易價(jià)格4.1價(jià)格約定4.1.1交易價(jià)格為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1購買方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的______%，即人民幣______元整。4.2.2剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時間表4.3.1第一次付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)。4.3.2第二次付款：房屋交付后______個工作日內(nèi)。5.交付和過戶5.1交付日期5.1.1出售方應(yīng)于______年______月______日前將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給購買方。5.2過戶手續(xù)5.2.1雙方應(yīng)于房屋交付后______個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶稅費(fèi)5.3.1過戶稅費(fèi)由購買方承擔(dān)。6.付款違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1購買方未按約定時間支付款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任6.2.1購買方每逾期一日，應(yīng)向出售方支付______元人民幣的違約金。6.3違約賠償6.3.1出售方有權(quán)解除合同，并要求購買方支付已支付款項(xiàng)的______%作為違約賠償。7.交付違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出售方未按約定時間交付房屋。7.2違約責(zé)任7.2.1出售方每逾期一日，應(yīng)向購買方支付______元人民幣的違約金。7.3違約賠償7.3.1購買方有權(quán)解除合同，并要求出售方支付已支付款項(xiàng)的______%作為違約賠償。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力情形9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3不可抗力處理9.3.1發(fā)生不可抗力情形，受影響一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的所有義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件作為本合同的附件。11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證作為本合同的附件。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件作為本合同的附件。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方。13.2修改與補(bǔ)充13.2.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3效力13.3.1本合同具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自______年______月______日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和各方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入交易過程。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照委托協(xié)議提供專業(yè)、真實(shí)、有效的服務(wù)。16.1.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議約定，提供真實(shí)、客觀、公正的服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣______元整。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失等原因，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有