3項目工程造價計價依據(jù)與計價模式48課件講解_第1頁
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文檔簡介

項目3工程造價計價依據(jù)與計價模式工程造價管理工程定額計價模式3.22——定額計價的程序XXXXXXXXXXXXXXXXXX

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（1）熟悉施工圖紙及有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集

（2）收集有關(guān)文件和資料①施工組織設(shè)計。②概預(yù)算定額。③費(fèi)用定額。④材料價格信息。⑤建設(shè)工程施工合同。（3）計算工程量項目5建筑裝飾工程計價方法①根據(jù)施工圖示的工程內(nèi)容和定額項目，列出需計算工程量的分部分項項目名稱。②根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則，列出計算式。③根據(jù)施工圖示尺寸有關(guān)數(shù)據(jù)，代入計算式進(jìn)行計算。④按照定額中的分部分項工程的計量單位對應(yīng)的計算結(jié)果計量單位進(jìn)行調(diào)整，使之一致。

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（4）匯總工程量項目5建筑裝飾工程計價方法①核對工程量，檢查是否有重復(fù)或缺漏。②將工程量數(shù)量換算成定額對應(yīng)分部分項工程的單位數(shù)量。

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（5）計算直接工程費(fèi)項目5建筑裝飾工程計價方法

①按照工程量匯總表的分部分項工程名稱在定額中查找對應(yīng)定額編號、工、料、機(jī)單價。②將工程量與定額單價相乘，得到分部分項工程量總價。③填寫定額預(yù)算表。直接工程費(fèi)=各分部分項工程項目定額基價×相應(yīng)工程量+按定額規(guī)定系數(shù)計算的項目費(fèi)用+主材費(fèi)

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（6）按照費(fèi)用定額計算其他費(fèi)用

項目5建筑裝飾工程計價方法①套費(fèi)用定額計算措施費(fèi)。②套費(fèi)用定額計算間接費(fèi)。③套費(fèi)用定額計算利潤費(fèi)。④套費(fèi)用定額計算稅金。

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（7）編寫編制說明①工程概況。②編制依據(jù)。③設(shè)計變更及圖紙會審記錄。④工程量計算中特殊部位的計算依據(jù)、方法。⑤有無因定額缺項而借套用其他定額的情況說明。⑥是否進(jìn)行了價差調(diào)整及采用價格的種類、依據(jù)。⑦其他需要說明的問題。項目5建筑裝飾工程計價方法

工程造價管理3.2.1定額計價的程序（8）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)填寫封面，裝訂成冊

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