2024年度抵押貸款合同期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押貸款合同期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同終止條件1.7合同變更1.8合同解除1.9合同違約責(zé)任1.10合同爭(zhēng)議解決1.11合同不可抗力1.12合同保密條款1.13合同附件1.14合同簽署2.抵押物概述2.1抵押物定義2.2抵押物價(jià)值評(píng)估2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物登記2.5抵押物處置2.6抵押物保管2.7抵押物價(jià)值變動(dòng)3.貸款概述3.1貸款定義3.2貸款額度3.3貸款利率3.4貸款期限3.5貸款還款方式3.6貸款提前還款3.7貸款逾期還款3.8貸款違約責(zé)任4.抵押貸款合同簽訂流程4.1抵押貸款合同簽訂條件4.2抵押貸款合同簽訂程序4.3抵押貸款合同簽訂時(shí)間4.4抵押貸款合同簽訂地點(diǎn)4.5抵押貸款合同簽訂人員4.6抵押貸款合同簽訂文件4.7抵押貸款合同簽訂費(fèi)用5.抵押貸款合同履行5.1抵押貸款合同履行條件5.2抵押貸款合同履行程序5.3抵押貸款合同履行時(shí)間5.4抵押貸款合同履行地點(diǎn)5.5抵押貸款合同履行人員5.6抵押貸款合同履行文件5.7抵押貸款合同履行費(fèi)用6.抵押貸款合同變更6.1抵押貸款合同變更條件6.2抵押貸款合同變更程序6.3抵押貸款合同變更時(shí)間6.4抵押貸款合同變更地點(diǎn)6.5抵押貸款合同變更人員6.6抵押貸款合同變更文件6.7抵押貸款合同變更費(fèi)用7.抵押貸款合同解除7.1抵押貸款合同解除條件7.2抵押貸款合同解除程序7.3抵押貸款合同解除時(shí)間7.4抵押貸款合同解除地點(diǎn)7.5抵押貸款合同解除人員7.6抵押貸款合同解除文件7.7抵押貸款合同解除費(fèi)用8.抵押貸款合同違約責(zé)任8.1貸款方違約責(zé)任8.2抵押方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約責(zé)任承擔(dān)方式8.5違約責(zé)任追究程序9.抵押貸款合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.抵押貸款合同不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力發(fā)生10.4不可抗力通知10.5不可抗力處理11.抵押貸款合同保密條款11.1保密信息定義11.2保密信息范圍11.3保密信息使用11.4保密信息保護(hù)11.5保密信息泄露責(zé)任12.抵押貸款合同附件12.1附件定義12.2附件范圍12.3附件效力12.4附件變更13.抵押貸款合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署時(shí)間13.4簽署地點(diǎn)13.5簽署人員13.6簽署文件13.7簽署費(fèi)用14.其他條款14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件效力14.5合同生效日期14.6合同解除14.7合同終止14.8合同變更14.9合同爭(zhēng)議解決14.10合同不可抗力14.11合同保密條款14.12合同簽署14.13合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的是規(guī)范借款人與貸款人之間的抵押貸款行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障貸款的安全，維護(hù)借款人和貸款人的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于借款人向貸款人申請(qǐng)的，以房產(chǎn)、土地、動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款業(yè)務(wù)。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。1.6合同終止條件（1）借款人按合同約定償還了全部貸款本息；（2）借款人將抵押物全部或部分提前贖回；（3）抵押物因國(guó)家征收、征用或其他原因被無(wú)償收回；（4）貸款人依法解除本合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.7合同變更在合同履行期間，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.抵押物概述2.1抵押物定義抵押物是指借款人提供的，作為履行本合同債務(wù)擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人指定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定抵押物價(jià)值的依據(jù)。2.3抵押物權(quán)屬證明借款人應(yīng)提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.4抵押物登記抵押物登記手續(xù)由貸款人辦理，借款人應(yīng)予以配合。2.5抵押物處置在借款人違約的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本息。2.6抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。在合同履行期間，未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押抵押物。2.7抵押物價(jià)值變動(dòng)如抵押物價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行調(diào)整。3.貸款概述3.1貸款定義本合同所指的貸款是指貸款人根據(jù)本合同約定，向借款人提供的、用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資金。3.2貸款額度貸款額度由貸款人根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素確定。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行，具體利率由雙方在合同中約定。3.4貸款期限貸款期限自合同生效之日起至貸款全部還清之日止，最長(zhǎng)不超過(guò)30年。3.5貸款還款方式貸款還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方在合同中約定。3.6貸款提前還款借款人可在合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款。3.7貸款逾期還款借款人未按合同約定及時(shí)償還貸款本息的，視為逾期還款。貸款逾期期間，貸款人有權(quán)按約定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并采取必要的催收措施。4.抵押貸款合同簽訂流程4.1抵押貸款合同簽訂條件（1）借款人具備完全民事行為能力；（2）借款人具有還款能力；（3）借款人同意以抵押物作為貸款擔(dān)保；（4）貸款人同意向借款人發(fā)放貸款。4.2抵押貸款合同簽訂程序（1）借款人向貸款人提交貸款申請(qǐng)；（2）貸款人對(duì)借款人進(jìn)行信用評(píng)估；（3）雙方協(xié)商確定貸款額度、利率、期限等；（4）簽訂抵押貸款合同；（5）辦理抵押物登記手續(xù)。4.3抵押貸款合同簽訂時(shí)間抵押貸款合同簽訂時(shí)間由雙方協(xié)商確定，但不得遲于貸款發(fā)放前。4.4抵押貸款合同簽訂地點(diǎn)抵押貸款合同簽訂地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。4.5抵押貸款合同簽訂人員抵押貸款合同簽訂人員為借款人和貸款方的授權(quán)代表。4.6抵押貸款合同簽訂文件抵押貸款合同簽訂文件包括但不限于合同文本、抵押物權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告等。4.7抵押貸款合同簽訂費(fèi)用抵押貸款合同簽訂費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。8.抵押貸款合同履行8.1合同履行條件借款人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的利息費(fèi)用。8.2合同履行程序借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前與貸款人協(xié)商一致。8.3合同履行時(shí)間借款人應(yīng)在合同約定的還款時(shí)間內(nèi)，將貸款本息足額存入貸款人指定的賬戶。8.4合同履行地點(diǎn)借款人應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)履行還款義務(wù)。8.5合同履行人員借款人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)貸款的還款事宜，并及時(shí)與貸款人溝通。8.6合同履行文件借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)文件，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告等。9.抵押貸款合同變更9.1變更條件在合同履行期間，如借款人經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生重大變化，或因國(guó)家政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序辦理。9.3變更時(shí)間變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.4變更地點(diǎn)變更協(xié)議簽訂地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。9.5變更人員變更協(xié)議簽訂人員為借款人和貸款方的授權(quán)代表。9.6變更文件變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.抵押貸款合同解除10.1解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，包括但不限于逾期還款、提供虛假信息等；（2）抵押物價(jià)值顯著下降，不足以覆蓋貸款余額；（3）借款人喪失還款能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2解除程序貸款人解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知借款人，并按照原合同約定的程序辦理。10.3解除時(shí)間解除合同的通知送達(dá)借款人之日起，合同解除。10.4解除地點(diǎn)解除合同的通知送達(dá)地點(diǎn)為借款人住所地。10.5解除人員解除合同的通知送達(dá)人員為貸款方的授權(quán)代表。10.6解除文件解除合同的通知作為合同附件，具有同等法律效力。11.抵押貸款合同違約責(zé)任11.1貸款方違約責(zé)任貸款人未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2借款方違約責(zé)任借款人未按合同約定償還貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。11.4違約責(zé)任追究程序違約責(zé)任的追究程序按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。12.抵押貸款合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方在合同中約定，或根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)選擇相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。13.抵押貸款合同不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力范圍不可抗力范圍包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3不可抗力發(fā)生不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.4不可抗力通知不可抗力通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起5日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。13.5不可抗力處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。14.抵押貸款合同保密條款14.1保密信息定義保密信息是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。14.2保密信息范圍保密信息范圍包括但不限于合同內(nèi)容、雙方討論的敏感信息等。14.3保密信息使用保密信息僅限于合同履行目的使用，不得用于其他目的。14.4保密信息保護(hù)雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密信息的安全。14.5保密信息泄露責(zé)任如因一方泄露保密信息而給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人和貸款人以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同的安全，以及為合同各方提供專業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂、履行過(guò)程中，為借款人和貸款人提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)是指為保證借款人履行合同義務(wù)，向貸款人提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。16.4律師事務(wù)所律師事務(wù)所是指為合同各方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。17.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款17.1第三方介入的同意17.2第三方介入的程序引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限制等。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方需承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額追究其責(zé)任。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與借款人的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為借款人提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。借款人應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付費(fèi)用。19.2第三方與貸款人的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為貸款人提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。貸款人應(yīng)配合第三方的工作，并按照約定支付費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，并按照約定履行義務(wù)。20.第三方違約責(zé)任20.1第三方違約行為第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、解除合同、支付違約金等。21.第三方介入合同的修改21.1合同修改如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。21.2修改協(xié)議的效力修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并按照原合同約定的程序辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：這是合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、車輛登記證等，證明抵押物的權(quán)屬。說(shuō)明：這是抵押物合法性的證明文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：這是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。4.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說(shuō)明：這是借款人申請(qǐng)貸款的初步文件。5.貸款審批文件詳細(xì)要求：包括貸款審批表、貸款合同等。說(shuō)明：這是貸款審批通過(guò)的證明文件。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確每期還款金額、還款日期等。說(shuō)明：這是借款人還款的指導(dǎo)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制等。說(shuō)明：這是第三方介入的合同附件。8.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件的證明。說(shuō)明：這是因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的證明文件。9.違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金支付憑證、支付日期等。說(shuō)明：這是違約方支付違約金的證明文件。10.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：這是爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人未在約定還款日償還貸款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款責(zé)任認(rèn)定：向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款人未在約定貸款發(fā)放日提供貸款，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：向合同各方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024年度抵押貸款合同期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期第二章抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物權(quán)屬3.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.4抵押物登記手續(xù)第四章抵押貸款期限管理4.1貸款期限調(diào)整4.2提前還款4.3延長(zhǎng)期限4.4逾期貸款處理第五章業(yè)務(wù)流程規(guī)范5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款回收5.5抵押物處置第六章信用風(fēng)險(xiǎn)控制6.1信用評(píng)級(jí)6.2信用擔(dān)保6.3信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控6.4信用風(fēng)險(xiǎn)處置第七章法定義務(wù)與責(zé)任7.1當(dāng)事人法定義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3爭(zhēng)議解決7.4合同解除第八章違約賠償8.1違約賠償范圍8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約賠償計(jì)算8.4違約賠償程序第九章合同附件9.1抵押物清單9.2貸款合同附件9.3信用評(píng)級(jí)報(bào)告9.4抵押物評(píng)估報(bào)告第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同失效后的處理第十三章合同備案與登記13.1合同備案13.2合同登記13.3合同備案與登記的效力第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同附件14.3附件三：信用評(píng)級(jí)報(bào)告14.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在規(guī)范2024年度抵押貸款業(yè)務(wù)的期限管理及業(yè)務(wù)流程。1.2合同目的本合同旨在明確貸款期限、還款方式、業(yè)務(wù)流程等，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，降低信用風(fēng)險(xiǎn)。1.3合同當(dāng)事人甲方：貸款人乙方：借款人1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二章抵押貸款基本信息2.1貸款金額乙方從甲方處借款人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限本貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率本貸款利率為_(kāi)___%，按年利率計(jì)算。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。2.5貸款用途乙方承諾將本貸款用于____用途。第三章抵押物信息3.1抵押物類型乙方提供的抵押物為_(kāi)___。3.2抵押物權(quán)屬乙方保證所提供的抵押物具有完全的權(quán)屬，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣_(tái)___元。3.4抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。第四章抵押貸款期限管理4.1貸款期限調(diào)整乙方如需調(diào)整貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。4.2提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。4.3延長(zhǎng)期限乙方如需延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)。4.4逾期貸款處理乙方逾期還款的，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期利息，并采取相應(yīng)的催收措施。第五章業(yè)務(wù)流程規(guī)范5.1貸款申請(qǐng)乙方應(yīng)向甲方提交完整的貸款申請(qǐng)材料。5.2貸款審批甲方在收到乙方提交的貸款申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。5.3貸款發(fā)放甲方在審批通過(guò)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.4貸款回收乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款。5.5抵押物處置如乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。第六章信用風(fēng)險(xiǎn)控制6.1信用評(píng)級(jí)甲方將對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)級(jí)，并根據(jù)評(píng)級(jí)結(jié)果確定貸款條件。6.2信用擔(dān)保乙方如需提供信用擔(dān)保，應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。6.3信用風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控甲方將對(duì)乙方的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。6.4信用風(fēng)險(xiǎn)處置甲方在發(fā)現(xiàn)乙方信用風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)處置措施。第七章法定義務(wù)與責(zé)任7.1當(dāng)事人法定義務(wù)甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行本合同的各項(xiàng)約定。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4合同解除本合同在下列情況下可予以解除：（1）甲方有權(quán)單方面解除合同，包括但不限于乙方違約、信用風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大等情況；（2）乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款，解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。7.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款本金、利息、抵押物處置等。第八章違約賠償8.1違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于逾期利息、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；違約金按貸款金額的____%計(jì)算。8.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額由甲方根據(jù)違約事實(shí)和程度進(jìn)行計(jì)算。8.4違約賠償程序違約賠償?shù)闹Ц?，由違約方在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第九章合同附件9.1附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。9.2附件二：貸款合同附件包括貸款合同的具體條款、還款計(jì)劃等。9.3附件三：信用評(píng)級(jí)報(bào)告由第三方信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)出具的乙方信用評(píng)級(jí)報(bào)告。9.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。第十章合同變更與解除10.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除合同解除需按照第七章第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件包括貸款本息清償完畢、合同解除、合同到期等。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同生效與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同失效條件合同失效條件包括合同到期、合同解除、合同被依法撤銷等。12.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十三章合同備案與登記13.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.2合同登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行登記。13.3合同備案與登記的效力合同備案與登記具有法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：貸款合同附件14.3附件三：信用評(píng)級(jí)報(bào)告14.4附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________簽字日期：____________________附件：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.抵押物評(píng)估報(bào)告多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的審計(jì)和檢查。說(shuō)明：甲方作為貸款方，有權(quán)確保貸款資金用于約定的用途，防止資金挪用。1.2甲方提前終止權(quán)若乙方未按照合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。說(shuō)明：甲方為了保護(hù)自身權(quán)益，有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施，確保貸款的安全。1.3甲方優(yōu)先受償權(quán)在乙方破產(chǎn)清算或債務(wù)重組的情況下，甲方對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)不受其他債權(quán)人的影響。說(shuō)明：甲方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益在破產(chǎn)清算或債務(wù)重組中應(yīng)得到優(yōu)先保護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇貸款期限、還款方式以及貸款利率，但應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商一致。說(shuō)明：乙方作為借款人，有權(quán)根據(jù)自己的需求選擇合適的貸款條件。2.2乙方信息保密甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)乙方同意不得向第三方泄露。說(shuō)明：保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私是甲方的法定義務(wù)。2.3乙方貸款用途變更乙方在貸款期限內(nèi)如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。說(shuō)明：乙方在貸款使用過(guò)程中可能因業(yè)務(wù)需求發(fā)生變化，甲方應(yīng)給予乙方一定的變更空間。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：第三方中介的介入有助于提高貸款審批的客觀性和公正性。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，有助于避免后續(xù)糾紛。3.3第三方中介保密義務(wù)第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露乙方信息。說(shuō)明：保護(hù)乙方的信息安全是第三方中介的基本職責(zé)。3.4第三方中介責(zé)任若第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任，有助于確保其服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲方權(quán)益。3.5第三方中介更換在合同履行過(guò)程中，若需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：為了確保合同的有效性和連續(xù)性，允許在必要時(shí)更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同附件3.信用評(píng)級(jí)報(bào)告4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.第三方中介評(píng)估報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議8.違約賠償協(xié)議9.甲方審計(jì)報(bào)告10.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)償還貸款本金或利息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，若乙方未按時(shí)還款，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款。認(rèn)定：甲方有權(quán)通過(guò)審計(jì)或檢查等方式，確認(rèn)乙方貸款用途是否符合合同約定。3.違約行為：乙方未提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料。認(rèn)定：乙方在申請(qǐng)貸款過(guò)程中提供虛假信息，一經(jīng)查實(shí)，視為違約。4.違約行為：甲方未按合同約定履行貸款發(fā)放義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定賬戶，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的權(quán)利。2.信用評(píng)級(jí)：對(duì)債務(wù)人信用狀況進(jìn)行評(píng)估，以確定其償債能力和信用風(fēng)險(xiǎn)。3.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.優(yōu)先受償權(quán)：債權(quán)人在債務(wù)人破產(chǎn)清算或債務(wù)重組時(shí)，對(duì)其債權(quán)享有優(yōu)先于其他債權(quán)受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)催收措施，如電話、短信、書(shū)面通知等，督促乙方償還貸款。2.問(wèn)題：第三方中介評(píng)估不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方可要求第三方中介重新評(píng)估，或更換中介機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：合同變更或解除過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押貸款的情況。2.適用于貸款期限、還款方式、利率等合同條款的約定。3.適用于抵押物信息的確認(rèn)和抵押物登記手續(xù)的辦理。4.適用于信用風(fēng)險(xiǎn)控制、違約行為的認(rèn)定和處理。5.適用于合同變更、解除、終止等情況的處理。全文完。2024年度抵押貸款合同期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，個(gè)人及企業(yè)對(duì)資金的需求日益增加。為滿足市場(chǎng)需求，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定本合同，旨在規(guī)范抵押貸款業(yè)務(wù)流程，確保合同雙方合法權(quán)益。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在抵押貸款業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范業(yè)務(wù)流程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高業(yè)務(wù)效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.抵押貸款：指借款方以其名下財(cái)產(chǎn)作為抵押，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方在貸款期限內(nèi)享有抵押權(quán)，借款方到期償還貸款本息。2.抵押物：指借款方用以抵押的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、土地使用權(quán)等。3.貸款期限：指借款方與甲方約定的貸款還本付息期限。4.貸款利率：指甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)情況制定的貸款利率。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同：本合同指《2024年度抵押貸款合同期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范》。2.履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。3.終止：指合同因法定或約定原因，提前解除或自然失效。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物價(jià)值。2.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。4.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方申請(qǐng)貸款。2.乙方有義務(wù)提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料。3.乙方有義務(wù)按照合同約定使用貸款。4.乙方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)償還貸款本息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)貸款發(fā)放、償還及合同履行相關(guān)事宜，均在甲方指定地點(diǎn)辦理。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)向乙方發(fā)放貸款。2.乙方按照合同約定，在貸款期限內(nèi)償還貸款本息。3.甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息。2.合同約定的終止事由發(fā)生。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.合同終止后，甲方應(yīng)解除對(duì)抵押物的抵押權(quán)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，支付剩余貸款本息。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，結(jié)合市場(chǎng)狀況及甲乙雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.抵押物評(píng)估費(fèi)：由乙方支付，用于對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估。3.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)貸款金額及乙方信用情況，由乙方支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)甲方同意，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：按月支付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月利息。2.抵押物評(píng)估費(fèi)、貸款保險(xiǎn)費(fèi)及其他費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用前，將付款憑證發(fā)送至甲方。2.甲方在收到乙方支付憑證后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)并出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方未按約定履行抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金、滯納金及其他賠償金額，乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，以及甲乙雙方協(xié)商結(jié)果支付。2.賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及甲乙雙方在業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：局部戰(zhàn)爭(zhēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)威脅等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)償還貸款。2.乙方存在違約行為。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行信用審查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的信息披露的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同的其它條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款業(yè)務(wù)期限管理及業(yè)務(wù)流程規(guī)范的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（借款方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________簽字：______