2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構及裝修情況2.4房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更及提前解除4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：青年創(chuàng)業(yè)基地法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：2024年1月1日簽訂地點：青年創(chuàng)業(yè)基地辦公室2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：市區(qū)街道號青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)2.2房屋面積房屋面積：30平方米2.3房屋結構及裝修情況房屋結構：單間裝修情況：精裝修，包含床、桌椅、衣柜等基本家具2.4房屋配套設施配套設施：獨立衛(wèi)生間、廚房、空調、熱水器、網(wǎng)絡接口3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃結束日期租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更及提前解除租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更，但提前解除需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日千分之五收取滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅可使用租賃房屋作為個人居住及創(chuàng)業(yè)辦公用途5.2房屋維護責任房屋的日常維護及保養(yǎng)由乙方負責，如有損壞需及時修復或賠償5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責賠償甲方損失6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋6.1.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務6.2乙方義務6.2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地的相關規(guī)章制度6.2.2乙方應愛護房屋及公共設施，不得擅自改動房屋結構7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權對乙方進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定7.1.2甲方有權在乙方違約時采取相應措施7.2甲方義務7.2.1甲方應提供符合約定的租賃房屋及配套設施7.2.2甲方應保障乙方正常使用租賃房屋的權利8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或滯納金的8.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途的8.1.3乙方違反合同約定，造成房屋或公共設施損壞的8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的8.2違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金8.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失8.2.3乙方違反合同約定，造成房屋或公共設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失8.2.4乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方連續(xù)三個月未支付租金的9.1.2乙方嚴重違反合同約定的9.1.3乙方違反國家法律法規(guī)，被相關部門責令關閉的9.2合同解除程序9.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因9.2.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，并結清所有費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.2合同效力本合同自簽訂之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________見證人（簽字）：_______________________日期：_______________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同條款的執(zhí)行，或解決合同爭議，甲乙雙方同意邀請第三方參與。15.2第三方職責15.2.1第三方在合同約定范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)理等服務。15.2.2第三方應遵循誠實信用原則，獨立、公正地履行職責。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。15.4.2第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督和評估，對第三方提出的問題進行整改。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，不承擔責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不得超過合同總金額的10%。17.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按合同約定支付費用。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按合同約定支付費用。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務，甲乙雙方應按合同約定支付費用。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的具體情形19.1中介方介入19.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。19.1.2中介方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約的，應及時通知雙方，并協(xié)助解決。19.2評估機構介入19.2.1評估機構負責對租賃房屋進行評估，確保房屋價值符合合同約定。19.2.2評估機構應在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并將評估報告提交甲乙雙方。19.3監(jiān)理機構介入19.3.1監(jiān)理機構負責監(jiān)督房屋維修、裝修等工程，確保工程質量符合合同約定。19.3.2監(jiān)理機構應在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)理工作，并將監(jiān)理報告提交甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明租賃房屋的詳細情況，包括面積、結構、裝修情況、配套設施等。附件說明：作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。3.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋現(xiàn)狀、損壞情況等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件說明：作為合同附件，用于證明房屋維修情況。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：作為合同附件，用于證明第三方服務的約定。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的約定。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或滯納金。1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。1.3乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度。1.4乙方違反合同約定，造成房屋或公共設施損壞。1.5甲方未按約定提供房屋或配套設施。1.6甲方未按約定履行物業(yè)管理義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定支付租金或滯納金的，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.3乙方違反國家法律法規(guī)及青年創(chuàng)業(yè)基地規(guī)章制度的，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同。2.4乙方違反合同約定，造成房屋或公共設施損壞的，乙方應承擔修復費用或賠償損失。2.5甲方未按約定提供房屋或配套設施的，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.6甲方未按約定履行物業(yè)管理義務的，乙方有權要求甲方改正或承擔相應的賠償責任。3.違約示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期一個月，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.2乙方擅自將房屋用于商業(yè)活動，甲方有權要求乙方停止非法用途，并賠償損失。3.3乙方違反合同約定，將房屋用于非法活動，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。3.4乙方造成房屋墻壁損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。3.5甲方未按約定提供空調，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間及地點1.3合同當事人信息1.4合同簽訂目的第二章租賃標的物2.1標的物名稱及描述2.2標的物坐落位置2.3標的物面積及結構2.4標的物權屬證明第三章租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約3.3租賃期限終止第四章租金及支付方式4.1租金金額及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3違約金及滯納金4.4租金調整機制第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時間5.3押金退還流程第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定6.2租賃物維護責任6.3租賃物損壞賠償6.4租賃物轉租限制第七章附屬設施及服務7.1附屬設施及服務內(nèi)容7.2附屬設施及服務費用7.3附屬設施及服務變更第八章違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔方式8.3違約金及賠償金第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知方式及送達12.2合同附件及補充12.3合同修訂及解釋第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：附屬設施及服務明細14.3附件三：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同簽訂時間及地點本合同于2024年____月____日，在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.3合同當事人信息甲方（出租方）：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確甲方將位于_______的單間租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，甲方提供租賃物及相關服務。第二章租賃標的物2.1標的物名稱及描述標的物為位于_______的單間，建筑面積為_______平方米，結構為_______，房屋用途為_______。2.2標的物坐落位置標的物位于_______，具體地址為_______。2.3標的物面積及結構標的物面積為_______平方米，為_______層_______號。2.4標的物權屬證明甲方保證標的物權屬清晰，已取得合法權屬證明，并在合同簽訂前將權屬證明文件交付乙方。第三章租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租賃期限延長及續(xù)約租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，最長不超過____年。3.3租賃期限終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應將標的物及附屬設施交還甲方。第四章租金及支付方式4.1租金金額及計算方式租金為人民幣_______元/月，按月計算。4.2租金支付時間及方式租金于每月____日支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶。4.3違約金及滯納金乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付相當于租金_______%的違約金。4.4租金調整機制租金自租賃期滿起，根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。第五章押金及退還5.1押金金額及支付方式押金為人民幣_______元，于合同簽訂時一次性支付。5.2押金退還條件及時間租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程乙方將租賃物及附屬設施交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方退還押金。第六章租賃物使用及維護6.1租賃物使用規(guī)定乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途。6.2租賃物維護責任租賃物日常維護由乙方負責，大修及設施更新由甲方負責。6.3租賃物損壞賠償乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。6.4租賃物轉租限制乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。第七章附屬設施及服務7.1附屬設施及服務內(nèi)容附屬設施包括_______，服務內(nèi)容為_______。7.2附屬設施及服務費用附屬設施及服務費用為人民幣_______元/月，由乙方支付。7.3附屬設施及服務變更甲方有權根據(jù)實際情況調整附屬設施及服務內(nèi)容，乙方應予以配合。第八章違約責任8.1違約行為及認定下列行為構成違約：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；（3）乙方損壞租賃物未及時修復或賠償；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物；（5）雙方約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金及賠償金違約金為_______元，賠償金根據(jù)實際損失計算。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。第十章合同解除10.1合同解除條件下列情況可解除合同：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同，雙方應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應將租賃物及附屬設施交還甲方，甲方退還乙方押金。第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務。第十二章其他約定12.1通知方式及送達通知應以書面形式送達，送達地址為合同約定地址。12.2合同附件及補充本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修訂及解釋本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：附屬設施及服務明細14.3附件三：其他相關文件甲方（出租方）簽字：______________年_______月_______日乙方（承租方）簽字：______________年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權甲方作為出租方，對租賃物及附屬設施擁有管理權，包括但不限于：（1）對租賃物進行必要的修繕和改造；（2）對租賃物的使用進行監(jiān)督管理；（3）對租賃物的租賃期限進行合理調整。1.2租賃物使用限制甲方有權設定租賃物的使用限制，包括但不限于：（1）禁止乙方進行違法活動；（2）禁止乙方擅自改變租賃物的結構；（3）禁止乙方將租賃物用于非法用途。1.3租賃物維護責任甲方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于：（1）保持租賃物的完好狀態(tài)；（2）及時修復租賃物損壞部分；（3）確保租賃物符合安全標準。1.4租賃物更新甲方有權根據(jù)市場情況及實際需要，對租賃物進行更新或更換，乙方應予以配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權乙方在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有使用權，包括但不限于：（1）按照約定的用途使用租賃物；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權對租賃物進行必要的裝修和改造，但需經(jīng)甲方同意；（3）乙方有權要求甲方提供必要的維修服務。2.2租賃物使用保障甲方應確保租賃物在租賃期限內(nèi)滿足乙方正常使用需求，如因租賃物原因導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任。2.3租賃物使用期限租賃物使用期限自乙方實際入住之日起計算，至租賃期限屆滿之日止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由甲方承擔，費用為租賃總金額的_______%。3.2中介責任中介應保證合同的真實性、合法性，并對合同條款的完整性和準確性負責。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中，對雙方信息應予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務期限中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。3.5中介違約責任中介違反本合同約定，導致合同無法履行或造成雙方損失的，應承擔相應的違約責任。3.6中介變更及解除中介在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前____天通知雙方，并取得雙方書面同意。3.7中介報酬支付中介服務費用在合同簽訂時一次性支付，支付方式為_______。甲方（出租方）簽字：______________年_______月_______日乙方（承租方）簽字：______________年_______月_______日中介方簽字：______________年_______月_______日附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：附屬設施及服務明細3.附件三：其他相關文件（如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結構及用途；（3）乙方損壞租賃物未及時修復或賠償；（4）乙方未經(jīng)甲方同意轉租租賃物；（5）乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：（1）甲方有權根據(jù)乙方違反合同的具體行為進行認定；（2）雙方可協(xié)商解決違約行為的認定；（3）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國關于合同關系的法律法規(guī)。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是我國關于物權的法律法規(guī)。3.仲裁法：指《中華人民共和國仲裁法》，是我國關于仲裁程序的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可發(fā)出書面催告，乙方在催告期限內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復；如甲方未及時修復，乙方有權自行修復，費用由甲方承擔。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)部員工租賃單間辦公。2.個人或企業(yè)租賃青年創(chuàng)業(yè)基地單間用于經(jīng)營活動。3.甲方將青年創(chuàng)業(yè)基地單間出租給第三方中介，由中介再出租給乙方。4.乙方租賃青年創(chuàng)業(yè)基地單間后，將單間轉租給第三方使用。全文完。2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為乙方有意向租賃甲方青年創(chuàng)業(yè)基地的單間，用于創(chuàng)業(yè)活動。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃事宜中的權利義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.青年創(chuàng)業(yè)基地：指甲方提供的用于青年創(chuàng)業(yè)活動的場所，具備一定的基礎設施和配套設施。2.單間：指青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的一間獨立租賃空間，具備基本的辦公條件。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方單間的起止時間。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的單間租賃費用。3.使用性質：指乙方租賃單間用于創(chuàng)業(yè)活動的性質。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權對乙方進行租賃資格審查，確保乙方具備創(chuàng)業(yè)能力。2.甲方應保證青年創(chuàng)業(yè)基地的設施完好，滿足乙方創(chuàng)業(yè)需求。3.甲方有義務對乙方提供必要的創(chuàng)業(yè)指導和服務。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在租賃期限內(nèi)使用單間，開展創(chuàng)業(yè)活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額。3.乙方應合理使用青年創(chuàng)業(yè)基地的設施，愛護公共財產(chǎn)。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點：乙方租賃的單間位于甲方青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.甲方應按照合同約定，提供必要的創(chuàng)業(yè)指導和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除合同，需提前一個月書面通知甲方。3.乙方因故無法繼續(xù)經(jīng)營，需提前一個月書面通知甲方。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應結清相關費用。2.雙方應在合同終止后十五日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將單間退還甲方，并保持原狀。2.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方需按照合同約定的租金標準支付租金。租金標準根據(jù)單間面積、地理位置等因素確定。2.水電費：乙方在使用單間期間產(chǎn)生的水電費，按實際使用量計算，按月結算。3.物業(yè)管理費：乙方需按照合同約定的物業(yè)管理費標準支付，用于支付青年創(chuàng)業(yè)基地的日常維護和管理費用。4.其他費用：乙方在使用單間期間產(chǎn)生的其他費用，如網(wǎng)絡費、清潔費等，按實際發(fā)生額另行結算。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金。2.水電費：乙方應在每月的指定日期前支付上月水電費。3.物業(yè)管理費：乙方應在每月的指定日期前支付當月物業(yè)管理費。4.其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后，按照甲方通知的期限支付。7.4支付章件：1.乙方支付費用時，應提供支付憑證，包括銀行轉賬單或現(xiàn)金收據(jù)。2.甲方收到乙方支付憑證后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供租賃的單間或相關設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的1%。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金或相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照實際損失向對方支付賠償金，賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方提供的創(chuàng)業(yè)指導、乙方提供的商業(yè)計劃等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行期間及合同終止后，均應采取必要措施保護保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：（此處可列舉具體不可抗力事件的實例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同項下的權利義務。12.2不得轉讓的情形：1.合同項下的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等不得轉讓。2.合同項下的租賃權不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對青年創(chuàng)業(yè)基地單間的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變單間的結構和使用性質。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對青年創(chuàng)業(yè)基地的單間進行必要維修和改造的權利。2.乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓、轉租或以其他方式處分單間。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對合同內(nèi)容進行修改或補充，應書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互配合，共同維護青年創(chuàng)業(yè)基地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導、政策咨詢等。2.乙方應遵守相關規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就青年創(chuàng)業(yè)基地單間租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何一方不得擅自增減本合同條款，否則增減部分無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）簽字：乙方（承租方）蓋章：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方青年創(chuàng)業(yè)基地設施清單2.乙方創(chuàng)業(yè)項目計劃書3.租金支付憑證4.水電費繳納憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃的單間或相關設施，認定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或相關費用，認定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認定為違約。擅自改變單間結構或使用性質，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因導致