車(chē)位銷(xiāo)售合同

車(chē)位銷(xiāo)售合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：公司名稱(chēng)：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：1.1.1“車(chē)位”指位于____________________的停車(chē)位，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.1.2“銷(xiāo)售價(jià)格”指甲乙雙方約定的車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.1.3“交付日期”指甲乙雙方約定的車(chē)位交付的具體日期。第二章車(chē)位銷(xiāo)售2.1車(chē)位所有權(quán)2.1.1賣(mài)方保證其擁有車(chē)位的完整所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.1.2買(mǎi)方在支付銷(xiāo)售價(jià)格并完成交付后，將獲得車(chē)位的所有權(quán)。2.2銷(xiāo)售價(jià)格2.2.1雙方確認(rèn)，車(chē)位的銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：___元整）。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付銷(xiāo)售價(jià)格。2.3交付日期2.3.1賣(mài)方應(yīng)于___年___月___日前將車(chē)位交付給買(mǎi)方。2.3.2如賣(mài)方未能按時(shí)交付車(chē)位，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為銷(xiāo)售價(jià)格的___%。第三章付款方式3.1買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付銷(xiāo)售價(jià)格：3.1.1___%的款項(xiàng)作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)__元；3.1.2剩余款項(xiàng)___%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)__元，在交付日期前支付。3.2買(mǎi)方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的___%支付違約金。第四章車(chē)位交付及驗(yàn)收4.1交付條件4.1.1車(chē)位應(yīng)具備以下交付條件：（1）車(chē)位所在區(qū)域已取得土地使用權(quán)；（2）車(chē)位已辦理完畢相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明；（3）車(chē)位所在區(qū)域已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于道路、綠化等配套設(shè)施。4.2驗(yàn)收4.2.1買(mǎi)方應(yīng)對(duì)車(chē)位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車(chē)位符合交付條件。4.2.2如買(mǎi)方對(duì)車(chē)位驗(yàn)收不合格，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行整改，直至符合交付條件。第五章其他條款5.1保密5.1.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車(chē)位所在地的人民法院提起訴訟。5.3合同的修改與補(bǔ)充5.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4合同的生效、終止與解除5.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.4.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：（1）車(chē)位被依法征收、征用；（2）車(chē)位因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法交付。5.4.3在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行本合同。第六章車(chē)位的維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1車(chē)位交付后，買(mǎi)方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)與管理。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)保證車(chē)位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2維修與保養(yǎng)6.2.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)車(chē)位的維修與保養(yǎng)工作，保證車(chē)位的正常使用。6.2.2如車(chē)位出現(xiàn)損壞，買(mǎi)方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，避免影響他人使用。6.3安全保障6.3.1買(mǎi)方應(yīng)保證車(chē)位的安全使用，不得擅自改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，影響車(chē)位的承載能力。6.3.2買(mǎi)方應(yīng)采取必要的安全措施，防止車(chē)位內(nèi)發(fā)生意外。第七章車(chē)位的轉(zhuǎn)讓與抵押7.1轉(zhuǎn)讓7.1.1買(mǎi)方有權(quán)將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知賣(mài)方。7.1.2轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)保證第三方符合本合同約定的條件。7.2抵押7.2.1買(mǎi)方在獲得車(chē)位所有權(quán)后，有權(quán)將車(chē)位抵押給第三方。7.2.2買(mǎi)方進(jìn)行抵押前，應(yīng)提前通知賣(mài)方，并保證抵押行為符合法律法規(guī)。第八章違約責(zé)任8.1違約賠償8.1.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。8.1.2違約賠償金的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2不可抗力因素包括自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的情況。第九章終止與解除合同的后果9.1終止或解除合同后，雙方應(yīng)按照以下約定處理：9.1.1已經(jīng)支付的銷(xiāo)售價(jià)格，賣(mài)方應(yīng)在扣除已使用部分后，退還買(mǎi)方。9.1.2買(mǎi)方已使用的車(chē)位，應(yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間支付使用費(fèi)。9.2買(mǎi)方在終止或解除合同后，不得要求賣(mài)方承擔(dān)因合同終止或解除而產(chǎn)生的間接損失。第十章其他約定10.1合同的變更10.1.1雙方同意，對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。10.2通知與送達(dá)10.2.1雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或郵件等方式發(fā)送。10.2.2通知和送達(dá)的有效性以收到方簽收或系統(tǒng)顯示的送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同的保存10.3.1雙方應(yīng)各自保存一份本合同的副本，以備查用。10.4法律適用與管轄10.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交車(chē)位所在地的人民法院管轄。第十一章保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1買(mǎi)方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)車(chē)位相關(guān)保險(xiǎn)，承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.1.2買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)包括但不限于車(chē)輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)賠償11.2.1如車(chē)位發(fā)生意外，買(mǎi)方應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)賠償。11.2.2買(mǎi)方應(yīng)在發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。第十二章車(chē)位的轉(zhuǎn)讓限制12.1轉(zhuǎn)讓限制12.1.1買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后___年內(nèi)不得將車(chē)位轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2如買(mǎi)方違反轉(zhuǎn)讓限制，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金計(jì)算方式為銷(xiāo)售價(jià)格的___%。12.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)12.2.1買(mǎi)方轉(zhuǎn)讓車(chē)位時(shí)，應(yīng)按照法律法規(guī)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。12.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、合同備案等。第十三章?tīng)?zhēng)議解決的具體程序13.1協(xié)商解決13.1.1雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)完成，如協(xié)商不成，雙方可采取其他爭(zhēng)議解決方式。13.2仲裁13.2.1雙方同意，如協(xié)商不成，將爭(zhēng)議提交___仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十四章違約金的支付與追償14.1違約金支付14.1.1違約方應(yīng)在收到對(duì)方違約金要求后___個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。14.1.2違約金支付方式為_(kāi)__（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。14.2追償14.2.1受損失方有權(quán)向違約方追償因違約產(chǎn)生的損失。14.2.2追償損失的方式包括但不限于訴訟、仲裁等。第十五章其他雜項(xiàng)15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于車(chē)位銷(xiāo)售的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議。15.1.2本合同的任何部分不得被解釋為對(duì)任何未明示的條款的默示同意。15.2合同的副本15.2.1本合同一式