工程建筑項(xiàng)目總承包合同

工程建筑項(xiàng)目總承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承包方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：_____________________地址：_____________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為該工程項(xiàng)目的合法所有人，享有該項(xiàng)目的發(fā)包權(quán)。1.1.2乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的合法承包商，承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進(jìn)行本工程項(xiàng)目的施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到約定要求。1.2.2雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同完成工程項(xiàng)目的建設(shè)。1.3合同依據(jù)1.3.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3.2雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章工程項(xiàng)目概況2.1工程名稱：________________2.2工程地點(diǎn)：________________2.3工程規(guī)模：________________2.4工程內(nèi)容：________________2.5工程投資：________________第三章工程施工及驗(yàn)收3.1工程施工3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工。3.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，保證施工安全和工程質(zhì)量。3.1.3乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。3.2工程驗(yàn)收3.2.1工程分為階段性驗(yàn)收和整體驗(yàn)收。3.2.2階段性驗(yàn)收由甲方組織的驗(yàn)收小組進(jìn)行，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收小組的要求提供相關(guān)資料。3.2.3整體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。第四章費(fèi)用與支付4.1工程造價(jià)4.1.1甲方應(yīng)根據(jù)雙方約定的工程量和工程單價(jià)，支付乙方工程款。4.1.2工程量和工程單價(jià)以雙方簽訂的《工程量和工程單價(jià)確認(rèn)書》為準(zhǔn)。4.2支付方式4.2.1甲方支付工程款應(yīng)按照以下方式：1)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付工程款的30%；2)工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付工程款的30%；3)工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付工程款的30%；4)工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的10%工程款。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2.2乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1任何涉及工程范圍、工程量、設(shè)計(jì)變更、施工方法變更等均視為工程變更。6.1.2任何工程變更均需雙方書面確認(rèn)，并由甲方發(fā)出工程變更指令。6.1.3工程變更導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的，乙方應(yīng)書面提出變更報(bào)價(jià)和/或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。6.2索賠6.2.1乙方因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用或工期延誤，有權(quán)向甲方提出索賠。6.2.2乙方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供詳細(xì)的支持文件和證據(jù)，包括但不限于費(fèi)用計(jì)算、時(shí)間延誤證明等。6.2.3甲方應(yīng)在收到乙方索賠文件后30日內(nèi)作出答復(fù)，否則視為默認(rèn)乙方索賠要求。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供不少于兩年的保修服務(wù)。7.1.2保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修內(nèi)容7.2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。7.2.2保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修工程等。7.3保修程序7.3.1甲方發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。7.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后7日內(nèi)派員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘查，并制定修復(fù)方案。7.3.3乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)工作，并保證修復(fù)質(zhì)量。第八章安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)8.1安全防護(hù)8.1.1乙方應(yīng)制定并執(zhí)行工程安全防護(hù)措施，保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全。8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。8.1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的安全法規(guī)，對(duì)因施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，對(duì)因施工造成的環(huán)境污染承擔(dān)責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)保證施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)環(huán)境原狀。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。10.1.2任何口頭修改和補(bǔ)充均視為無效。10.2合同的生效、終止和解除10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，本合同自然終止。10.2.3在合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.3合同的備案和公告10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案和公告。10.3.2備案和公告的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。10.4合同的附件10.4.1本合同附件包括但不限于工程量清單、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，均為本合同不可分割的一部分。10.4.2附件應(yīng)與合同正文具有同等法律效力。第十一章工程保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)，為工程辦理必要的保險(xiǎn)。11.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于工程本身、施工設(shè)備、第三方責(zé)任等。11.2保險(xiǎn)期限11.2.1保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間及保修期。11.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期限內(nèi)，保證保險(xiǎn)的有效性。11.3保險(xiǎn)賠償11.3.1如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。11.3.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)賠償不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十二章工程資料管理12.1資料保管12.1.1乙方應(yīng)建立完整的工程資料檔案，妥善保管施工過程中的所有文件和資料。12.1.2工程資料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。12.2資料移交12.2.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將完整的工程資料移交給甲方。12.2.2資料移交應(yīng)保證資料的完整性和準(zhǔn)確性。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1乙方在施工過程中開發(fā)的任何技術(shù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。13.1.2除非雙方另有約定，甲方對(duì)乙方提供的圖紙、技術(shù)規(guī)范等享有使用權(quán)。13.2保密13.2.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2.2保密期限自合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第十四章違約賠償14.1賠償標(biāo)準(zhǔn)14.1.1若乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)____%的違約金。14.1.2若甲方未能按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款金額____%的違約金。14.2賠償程序14.2.1違約方應(yīng)在對(duì)方提出違約賠償要求后____日內(nèi)，按照約定支付違約金。14.2.2若違約方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付違約金，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十五章法律適用與合同效力15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律為準(zhǔn)。15.2合同效力15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2.2本合同的任何條款的無效或不