2024版城市綜合體保障返租回報(bào)安全資金擔(dān)保合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體保障返租回報(bào)安全資金擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方2.2乙方2.3丙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.返租回報(bào)4.1返租期限4.2返租金額4.3返租方式5.安全資金5.1安全資金總額5.2安全資金來(lái)源5.3安全資金用途6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保范圍7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目合同10.2附件二：返租回報(bào)明細(xì)表10.3附件三：安全資金明細(xì)表11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同終止后的處理13.1資金結(jié)算13.2項(xiàng)目移交13.3爭(zhēng)議解決14.其他14.1合同解釋14.2合同簽署14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.5“返租回報(bào)”指甲方根據(jù)本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，向乙方支付的一定期限內(nèi)的固定回報(bào)。1.1.6“安全資金”指為保證本項(xiàng)目返租回報(bào)的支付安全而設(shè)立的資金。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方為項(xiàng)目開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.2乙方2.2.1乙方為項(xiàng)目的投資者，同意按照本合同約定接受返租回報(bào)。2.3丙方2.3.1丙方為安全資金的擔(dān)保方，承擔(dān)本合同項(xiàng)下安全資金的擔(dān)保責(zé)任。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱為（項(xiàng)目名稱）。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總建筑面積為（項(xiàng)目規(guī)模）平方米。4.返租回報(bào)4.1返租期限4.1.1返租期限自（返租開始日期）起至（返租結(jié)束日期）止，共計(jì)（返租期限）年。4.2返租金額4.2.1乙方在返租期限內(nèi)，每年可獲得固定返租回報(bào)金額為（返租金額）元。4.3返租方式4.3.1返租回報(bào)以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付日期為每年（支付日期）。5.安全資金5.1安全資金總額5.1.1安全資金總額為（安全資金總額）元。5.2安全資金來(lái)源5.2.1安全資金由丙方提供擔(dān)保，并按照本合同約定進(jìn)行專戶管理。5.3安全資金用途5.3.1安全資金用于保證乙方在返租期限內(nèi)獲得約定的返租回報(bào)。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保方式6.1.1丙方以（擔(dān)保方式，如：保證金、抵押、保證等）方式為安全資金提供擔(dān)保。6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限與返租期限相同，即自（擔(dān)保開始日期）起至（擔(dān)保結(jié)束日期）止。6.3擔(dān)保范圍6.3.1擔(dān)保范圍為乙方在返租期限內(nèi)應(yīng)得的全部返租回報(bào)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)后，雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2甲方收到乙方支付的首期投資款后，本合同正式生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為（生效日期）。9.3合同終止條件9.3.1合同到期自然終止。9.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期為（終止日期）。10.合同附件10.1附件一：項(xiàng)目合同10.2附件二：返租回報(bào)明細(xì)表10.3附件三：安全資金明細(xì)表10.4附件四：丙方擔(dān)保函10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序11.2.1變更合同應(yīng)按照原合同約定的生效條件生效。11.3變更生效日期11.3.1變更合同生效日期為變更通知發(fā)出之日起（生效期限）日后。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的違約情形。12.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除生效日期12.3.1解除合同生效日期為解除通知發(fā)出之日起（生效期限）日后。13.合同終止后的處理13.1資金結(jié)算13.1.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資金結(jié)算。13.2項(xiàng)目移交13.2.1合同終止后，甲方應(yīng)將項(xiàng)目完整移交給乙方或其指定的第三方。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1合同終止后的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條約定。14.其他14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同簽署14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或協(xié)議書。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理，以確保其能夠承擔(dān)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或協(xié)議書的規(guī)定，參與合同的履行和監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或協(xié)議書的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的有效履行。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或協(xié)議書中的約定。甲方對(duì)第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于合作協(xié)議或協(xié)議書中的約定。乙方對(duì)第三方的指令和決策負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。15.6.3第三方與丙方的劃分：第三方對(duì)丙方的責(zé)任，僅限于擔(dān)保范圍內(nèi)的責(zé)任。丙方對(duì)第三方承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，但第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同變更16.1.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。16.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決16.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方進(jìn)行調(diào)解。16.2.2若調(diào)解不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條約定。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或協(xié)議書的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方介入后，合同終止后的處理參照本合同第十三條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目的基本信息、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)、項(xiàng)目的投資回報(bào)條款等。附件說(shuō)明：項(xiàng)目合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)益。2.附件二：返租回報(bào)明細(xì)表詳細(xì)要求：列明返租回報(bào)的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說(shuō)明：返租回報(bào)明細(xì)表是乙方獲得回報(bào)的依據(jù)，確保雙方對(duì)回報(bào)的金額和時(shí)間有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：安全資金明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄安全資金的來(lái)源、用途、余額等信息。附件說(shuō)明：安全資金明細(xì)表是保障乙方回報(bào)安全的重要文件，確保資金使用的透明和合理。4.附件四：丙方擔(dān)保函詳細(xì)要求：丙方出具的擔(dān)保函，明確擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。附件說(shuō)明：擔(dān)保函是丙方對(duì)乙方回報(bào)安全承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的書面承諾。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。附件說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要補(bǔ)充，為合同的有效性提供支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付返租回報(bào)。1.2未按時(shí)支付安全資金。1.3違反項(xiàng)目合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付投資款。2.2未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.3違反項(xiàng)目合同約定的其他義務(wù)。丙方違約行為：3.1未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。3.2未按時(shí)支付安全資金。3.3違反合作協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：4.1甲方未按時(shí)支付返租回報(bào)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（百分比）計(jì)算。4.2甲方未按時(shí)支付安全資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（百分比）計(jì)算。乙方違約責(zé)任：5.1乙方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（百分比）計(jì)算。5.2乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（百分比）計(jì)算。丙方違約責(zé)任：6.1丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未履行擔(dān)保金額的（百分比）計(jì)算。6.2丙方未按時(shí)支付安全資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的（百分比）計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付返租回報(bào)，逾期一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的0.5%計(jì)算。全文完。2024版城市綜合體保障返租回報(bào)安全資金擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍及對(duì)象2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同專用名詞解釋3.返租回報(bào)安全保障措施3.1返租回報(bào)資金來(lái)源3.2返租回報(bào)資金管理3.3返租回報(bào)資金安全保障4.返租回報(bào)資金擔(dān)保方式4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)選擇4.2擔(dān)保方式及期限4.3擔(dān)保費(fèi)用及支付5.返租回報(bào)資金使用與管理5.1返租回報(bào)資金使用范圍5.2返租回報(bào)資金管理責(zé)任5.3返租回報(bào)資金使用監(jiān)督6.返租回報(bào)資金變更與調(diào)整6.1返租回報(bào)資金變更條件6.2返租回報(bào)資金調(diào)整方式6.3返租回報(bào)資金變更通知7.返租回報(bào)資金清算與結(jié)算7.1清算條件與程序7.2結(jié)算方式與期限7.3清算與結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽與終止12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同未盡事宜協(xié)商13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的資產(chǎn)清算14.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍及對(duì)象本合同適用于2024版城市綜合體項(xiàng)目，由甲方（投資方）與乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽訂，旨在保障甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間獲得穩(wěn)定的返租回報(bào)。第二條定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義本合同中，“返租回報(bào)”指甲方按照約定，從乙方處獲得的租金收益；“擔(dān)?！敝敢曳綖楸ＷC甲方獲得約定的返租回報(bào)，向甲方提供的擔(dān)保措施。2.2合同專用名詞解釋（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）運(yùn)營(yíng)方：指負(fù)責(zé)城市綜合體日常運(yùn)營(yíng)管理的乙方。第三條返租回報(bào)安全保障措施3.1返租回報(bào)資金來(lái)源返租回報(bào)資金來(lái)源于城市綜合體的租金收入，具體包括但不限于商鋪?zhàn)饨?、寫字樓租金、住宅租金等?.2返租回報(bào)資金管理乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對(duì)返租回報(bào)資金進(jìn)行獨(dú)立管理，確保資金安全。3.3返租回報(bào)資金安全保障（1）建立健全財(cái)務(wù)管理制度，規(guī)范資金使用；（2）定期對(duì)返租回報(bào)資金進(jìn)行審計(jì)，確保資金真實(shí)、合法；（3）根據(jù)實(shí)際情況，采取合理的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。第四條返租回報(bào)資金擔(dān)保方式4.1擔(dān)保機(jī)構(gòu)選擇乙方應(yīng)選擇具備合法資質(zhì)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保人，并簽訂擔(dān)保合同。4.2擔(dān)保方式及期限擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保期限自合同生效之日起至返租回報(bào)期滿之日止。4.3擔(dān)保費(fèi)用及支付擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)擔(dān)保機(jī)構(gòu)報(bào)價(jià)及雙方協(xié)商確定。第五條返租回報(bào)資金使用與管理5.1返租回報(bào)資金使用范圍返租回報(bào)資金僅限于支付甲方約定的返租回報(bào)，不得挪作他用。5.2返租回報(bào)資金管理責(zé)任乙方對(duì)返租回報(bào)資金負(fù)有管理責(zé)任，確保資金安全、合規(guī)使用。5.3返租回報(bào)資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用返租回報(bào)資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六條返租回報(bào)資金變更與調(diào)整6.1返租回報(bào)資金變更條件如遇不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е路底饣貓?bào)資金來(lái)源發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)返租回報(bào)資金進(jìn)行變更。6.2返租回報(bào)資金調(diào)整方式返租回報(bào)資金的調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定，可采取按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整等方式。6.3返租回報(bào)資金變更通知乙方應(yīng)在變更返租回報(bào)資金前及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第七條返租回報(bào)資金清算與結(jié)算7.1清算條件與程序返租回報(bào)期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行返租回報(bào)資金的清算。7.2結(jié)算方式與期限返租回報(bào)資金的結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，結(jié)算期限為返租回報(bào)期滿后30日內(nèi)。7.3清算與結(jié)算費(fèi)用承擔(dān)清算與結(jié)算費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形界定（1）乙方未按照約定時(shí)間支付返租回報(bào)；（2）乙方擅自挪用返租回報(bào)資金；（3）乙方未履行合同約定的安全保障義務(wù)；（4）乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式參照第十條約定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）合同當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同終止條件合同履行完畢或合同解除后，視為合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，需雙方書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至返租回報(bào)期滿之日止。11.3合同續(xù)簽與終止合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，需提前60日書面通知對(duì)方。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力（1）城市綜合體項(xiàng)目介紹；（2）返租回報(bào)計(jì)算方法；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)協(xié)議。12.3合同未盡事宜協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同需在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為雙方所在地的人民政府相關(guān)部門。第十四條合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的資產(chǎn)清算合同解除或終止后，乙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，并將清算結(jié)果通知甲方。14.2合同解除與終止后的債務(wù)承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)債務(wù)。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的定義第三方介入是指第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與合同的部分或全部履行，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的情形。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議；（3）三方協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同或三方協(xié)議時(shí)約定，并在協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付約定的報(bào)酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的協(xié)助和配合。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅提供專業(yè)服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方與第三方共同商定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢或合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。21.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方與第三方共同商定合同終止條件；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲乙雙方所在地的人民法院或合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的其他規(guī)定23.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘