2024版老舊城區(qū)改造房屋征收服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊城區(qū)改造房屋征收服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1征收項目概述2.2征收范圍2.3征收對象3.征收方式3.1征收程序3.2征收流程3.3征收期限4.征收補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償計算方法5.征收補償安置5.1安置方式5.2安置地點5.3安置面積5.4安置期限6.征收補償款的支付6.1支付方式6.2支付時間6.3支付條件7.征收合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效7.3合同備案8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：_______乙方法定代表人或負責(zé)人：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______2.合同標的2.1征收項目概述本合同涉及的征收項目為_______，位于_______。2.2征收范圍征收范圍為甲方所擁有的位于_______的房屋及其附屬設(shè)施。2.3征收對象征收對象為上述范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人及合法繼承人。3.征收方式3.1征收程序甲方將按照國家有關(guān)法律法規(guī)和地方政府的具體規(guī)定，依法進行征收程序。3.2征收流程征收流程包括：征收公告、評估鑒定、補償協(xié)商、簽訂征收補償協(xié)議、搬遷安置等環(huán)節(jié)。3.3征收期限征收期限自征收公告之日起_______日內(nèi)完成。4.征收補償標準4.1補償方式補償方式包括貨幣補償和房屋安置兩種。4.2補償金額補償金額根據(jù)征收范圍、房屋面積、區(qū)位、用途等因素，按照國家規(guī)定和地方政府的補償標準確定。4.3補償計算方法補償計算方法將依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和地方政府的具體規(guī)定執(zhí)行。5.征收補償安置5.1安置方式安置方式包括原地安置和異地安置。5.2安置地點安置地點將根據(jù)甲方提供的安置房源和乙方選擇的安置意愿確定。5.3安置面積安置面積將根據(jù)征收補償協(xié)議中約定的面積進行安置。5.4安置期限安置期限自征收補償協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成。6.征收補償款的支付6.1支付方式征收補償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。6.2支付時間征收補償款將在征收補償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付。6.3支付條件支付條件為乙方提供有效的身份證明和銀行賬戶信息，并簽署相關(guān)文件。7.征收合同簽訂與生效7.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效本合同自合同簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定。7.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱腥A人民共和國的法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進行。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失、間接損失及合理的律師費等費用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方應(yīng)本著公平合理原則協(xié)商解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。11.合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。11.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事項，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。12.合同變更12.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。13.合同保密13.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。13.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、調(diào)解或其他輔助服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.評估機構(gòu)：對征收房屋進行價值評估；3.調(diào)解機構(gòu)：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；2.雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；2.第三方實際承擔(dān)的責(zé)任；3.甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分原則第三方介入本合同，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于第三方服務(wù)協(xié)議的約定，與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：1.第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，不對第三方服務(wù)協(xié)議以外的其他事項負責(zé)；2.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方在履行職責(zé)過程中，其獨立性不受影響；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。18.2劃分內(nèi)容1.第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，包括但不限于信息對接、評估、調(diào)解等；2.甲乙雙方對第三方服務(wù)協(xié)議以外的其他事項，包括但不限于合同簽訂、履行、解除等；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方合作，應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并確保合作方的資質(zhì)和信譽。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收項目基本情況表詳細要求：包含征收項目名稱、地點、范圍、時間、涉及戶數(shù)、房屋面積等信息。說明：本表用于明確征收項目的基本情況，作為合同附件之一。2.征收補償方案詳細要求：包含補償方式、補償標準、補償金額、補償流程等信息。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)征收補償?shù)木唧w實施。3.征收補償協(xié)議詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、征收范圍、補償方式、補償金額、安置方式、安置地點、支付方式、爭議解決方式等信息。說明：本協(xié)議為合同核心附件，是甲乙雙方履行合同的主要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等信息。說明：本協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.評估報告詳細要求：包含房屋評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明：本報告用于確定征收房屋的價值，作為合同附件。6.爭議調(diào)解記錄詳細要求：包含爭議雙方、爭議內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等信息。說明：本記錄用于記錄爭議調(diào)解過程，作為合同附件。7.合同履行情況報告詳細要求：包含合同履行進度、存在的問題、解決方案等信息。說明：本報告用于監(jiān)督合同履行情況，作為合同附件。8.合同終止協(xié)議詳細要求：包含合同終止原因、終止時間、終止后的處理事宜等信息。說明：本協(xié)議用于明確合同終止后的處理程序，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付征收補償款；（2）乙方未按時提供征收補償；（3）第三方未按時完成評估、調(diào)解等任務(wù)；（4）甲乙雙方未按約定履行合同；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私。2.責(zé)任認定標準（1）甲方未按時支付征收補償款，應(yīng)按照每日萬分之五支付滯納金；（2）乙方未按時提供征收補償，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未按時完成評估、調(diào)解等任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）甲乙雙方未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（5）泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)支付征收補償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______元滯納金；（2）乙方應(yīng)在征收補償協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)提供征收補償，如未按時提供，應(yīng)向甲方賠償_______元損失；（3）第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，應(yīng)向甲乙雙方賠償_______元損失；（4）甲乙雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償_______元損失；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。全文完。2024版老舊城區(qū)改造房屋征收服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1征收方基本信息2.2服務(wù)方基本信息3.征收范圍及對象3.1征收范圍3.2征收對象4.征收方式及流程4.1征收方式4.2征收流程5.征收補償標準5.1補償原則5.2補償標準5.3補償方式6.征收費用及支付方式6.1征收費用構(gòu)成6.2支付方式7.服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標準8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起止時間8.2服務(wù)期限的延長9.質(zhì)量保證與責(zé)任9.1質(zhì)量保證9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確征收方與服務(wù)方在老舊城區(qū)改造房屋征收服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保征收工作的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。2.合同雙方基本信息2.1征收方基本信息征收方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.征收范圍及對象3.1征收范圍本次征收范圍包括：________（具體區(qū)域、街道、門牌號等）3.2征收對象征收對象為：________（具體房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人等）4.征收方式及流程4.1征收方式本次征收采用________（具體征收方式，如協(xié)商征收、強制征收等）4.2征收流程1）征收方發(fā)布征收公告；2）征收方與被征收人進行協(xié)商；3）協(xié)商達成一致后，簽訂征收補償協(xié)議；4）辦理征收補償手續(xù)；5）支付征收補償款；6）拆除房屋。5.征收補償標準5.1補償原則本合同補償原則為：________（具體原則，如公平補償、合理補償?shù)龋?.2補償標準1）房屋補償：按照________（具體補償標準，如市場評估價、政府規(guī)定價等）進行補償；2）搬遷費：按照________（具體標準）進行補償；3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：按照________（具體標準）進行補償；4）其他補償：________（具體補償項目及標準）。5.3補償方式1）貨幣補償；2）實物補償；3）提供安置房。6.征收費用及支付方式6.1征收費用構(gòu)成征收費用包括：________（具體費用項目，如評估費、搬遷費、補償款等）6.2支付方式1）征收方在征收過程中產(chǎn)生的費用，由征收方承擔(dān)；2）征收補償款按照合同約定，在協(xié)議簽訂后________（具體時間）內(nèi)支付；3）其他費用按照合同約定支付。7.服務(wù)內(nèi)容與標準7.1服務(wù)內(nèi)容1）協(xié)助征收方進行征收公告；2）協(xié)助征收方與被征收人進行協(xié)商；3）協(xié)助征收方辦理征收補償手續(xù)；4）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢；5）其他服務(wù)事項。7.2服務(wù)標準1）嚴格按照法律法規(guī)和政策執(zhí)行；2）提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；3）保障被征收人合法權(quán)益。8.服務(wù)期限8.1服務(wù)起止時間本合同服務(wù)期限自________年________月________日起至________年________月________日止。8.2服務(wù)期限的延長如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，雙方可協(xié)商一致延長服務(wù)期限，并簽訂補充協(xié)議。9.質(zhì)量保證與責(zé)任9.1質(zhì)量保證服務(wù)方保證提供的服務(wù)符合合同約定的內(nèi)容與標準，確保征收工作的順利進行。9.2責(zé)任承擔(dān)1）如因服務(wù)方原因?qū)е抡魇展ぷ魇茏?，服?wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：重新進行服務(wù)、賠償損失等。2）如因征收方原因?qū)е抡魇展ぷ魇茏?，征收方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；2）任何一方違反合同約定，造成對方損失的；3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同無法履行的全部責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)1）________（具體機構(gòu)名稱）；2）________（具體機構(gòu)名稱）。12.合同解除與終止12.1合同解除情形1）合同約定的解除條件成就；2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止情形1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1）征收范圍示意圖；2）征收補償明細表；3）服務(wù)方資質(zhì)證明文件。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.2第三方責(zé)任1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。2）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與其他各方無關(guān)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2）第三方具備履行職責(zé)的能力。16.2第三方介入的申請1）甲乙雙方應(yīng)書面提出第三方介入的申請，并明確第三方介入的具體事項。2）第三方應(yīng)在收到申請后________（具體時間）內(nèi)回復(fù)是否接受介入。16.3第三方介入的確認1）甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定1）責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方資質(zhì)和行業(yè)慣例確定。2）責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠有效保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任限額的適用1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進行賠償。2）責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的終止18.1終止條件1）合同履行完畢；2）第三方完成合同約定的全部工作；3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。18.2終止程序1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。2）第三方應(yīng)在收到終止通知后________（具體時間）內(nèi)完成現(xiàn)有工作的移交和善后事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照第11條“爭議解決”中的約定進行處理。19.2爭議解決機構(gòu)1）________（具體機構(gòu)名稱）；2）________（具體機構(gòu)名稱）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收范圍示意圖要求：清晰標注征收范圍邊界，包括街道、門牌號等詳細信息。說明：用于明確征收范圍，便于各方了解。2.征收補償明細表要求：詳細列明房屋補償、搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)雀黜椦a償內(nèi)容。說明：用于明確補償標準，確保補償?shù)墓浴?.服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明服務(wù)方具備履行合同的能力。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為本合同的補充部分，用于規(guī)范第三方介入行為。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同變更情況，確保合同的完整性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決程序，確保爭議的及時解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若征收方未按時支付補償款，應(yīng)向被征收人支付違約金。2.第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)賠償由此造成的損失。3.甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致征收工作受阻，應(yīng)賠償征收方損失。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致征收工作無法進行，雙方可協(xié)商延期或解除合同。5.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若征收方在規(guī)定期限內(nèi)未提供征收補償方案，應(yīng)向被征收人支付違約金。全文完。2024版老舊城區(qū)改造房屋征收服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1征收方1.2被征收方1.3征收代理機構(gòu)1.4征收監(jiān)督機構(gòu)2.征收范圍及原則2.1征收范圍2.2征收原則3.征收補償方式及標準3.1補償方式3.2補償標準3.3補償計算方法4.征收程序4.1征收申請4.2征收公示4.3征收協(xié)商4.4征收決定4.5征收實施5.征收期限5.1征收期限5.2延長征收期限條件6.征收費用及支付6.1征收費用構(gòu)成6.2征收費用支付方式6.3征收費用支付時間7.征收爭議解決7.1征收爭議處理方式7.2征收爭議解決機構(gòu)7.3征收爭議解決程序8.征收后的安置保障8.1安置方式8.2安置保障措施8.3安置保障期限9.征收后房屋拆除及環(huán)境恢復(fù)9.1拆除方式9.2環(huán)境恢復(fù)要求9.3環(huán)境恢復(fù)措施10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1征收方違約責(zé)任11.2被征收方違約責(zé)任11.3征收代理機構(gòu)違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1征收方1.1.1全稱：_______1.1.2簡稱：_______1.1.3地址：_______1.1.4聯(lián)系人：_______1.1.5聯(lián)系電話：_______1.2被征收方1.2.1全稱：_______1.2.2簡稱：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯(lián)系人：_______1.2.5聯(lián)系電話：_______1.3征收代理機構(gòu)1.3.1全稱：_______1.3.2簡稱：_______1.3.3地址：_______1.3.4聯(lián)系人：_______1.3.5聯(lián)系電話：_______1.4征收監(jiān)督機構(gòu)1.4.1全稱：_______1.4.2簡稱：_______1.4.3地址：_______1.4.4聯(lián)系人：_______1.4.5聯(lián)系電話：_______2.征收范圍及原則2.1征收范圍2.1.1具體地塊：_______2.1.2征收范圍圖示：_______2.2征收原則2.2.1公開、公平、公正原則2.2.2依法依規(guī)原則2.2.3保護被征收人合法權(quán)益原則3.征收補償方式及標準3.1補償方式3.1.1補償金額3.1.2補償方式選擇3.1.3補償方式變更3.2補償標準3.2.1房屋征收補償標準3.2.2附屬物征收補償標準3.2.3臨時安置補償標準3.3補償計算方法3.3.1補償金額計算公式3.3.2補償計算所需資料4.征收程序4.1征收申請4.1.1申請材料4.1.2申請流程4.2征收公示4.2.1公示內(nèi)容4.2.2公示期限4.3征收協(xié)商4.3.1協(xié)商主體4.3.2協(xié)商程序4.4征收決定4.4.1決定依據(jù)4.4.2決定內(nèi)容4.5征收實施4.5.1實施主體4.5.2實施程序5.征收期限5.1征收期限5.1.1征收期限起始日期5.1.2征收期限結(jié)束日期5.2延長征收期限條件5.2.1延長征收期限申請5.2.2延長征收期限審批程序6.征收費用及支付6.1征收費用構(gòu)成6.1.1征收費用項目6.1.2征收費用計算方法6.2征收費用支付方式6.2.1一次性支付6.2.2分期支付6.3征收費用支付時間6.3.1付款時間節(jié)點6.3.2付款方式8.征收爭議解決8.1征收爭議處理方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2行政調(diào)解8.1.3行政裁決8.1.4仲裁8.1.5法院訴訟8.2征收爭議解決機構(gòu)8.2.1當(dāng)?shù)厝嗣裾?.2.2房地產(chǎn)仲裁委員會8.2.3人民法院8.3征收爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序8.3.2調(diào)解程序8.3.3裁決程序8.3.4仲裁程序8.3.5訴訟程序9.征收后的安置保障9.1安置方式9.1.1貨幣補償9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換9.1.3臨時安置9.2安置保障措施9.2.1保障措施落實9.2.2保障措施監(jiān)督9.3安置保障期限9.3.1臨時安置期限9.3.2永久安置期限10.征收后房屋拆除及環(huán)境恢復(fù)10.1拆除方式10.1.1拆除時間10.1.2拆除程序10.1.3拆除費用10.2環(huán)境恢復(fù)要求10.2.1環(huán)境恢復(fù)標準10.2.2環(huán)境恢復(fù)時間10.3環(huán)境恢復(fù)措施10.3.1環(huán)境恢復(fù)責(zé)任主體10.3.2環(huán)境恢復(fù)實施步驟11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2政府審批通過11.2合同終止條件11.2.1征收完成11.2.2合同約定的其他終止條件11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2法律規(guī)定的其他解除條件12.違約責(zé)任12.1征收方違約責(zé)任12.1.1未按約定支付補償12.1.2未按約定提供安置12.1.3其他違約行為12.2被征收方違約責(zé)任12.2.1未按約定搬遷12.2.2損壞征收方財產(chǎn)12.2.3其他違約行為12.3征收代理機構(gòu)違約責(zé)任12.3.1未按約定履行代理職責(zé)12.3.2提供虛假信息12.3.3其他違約行為13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2法律規(guī)定的其他解除條件13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除生效13.2.3解除后的處理14.其他14.1合同附件14.1.1補充協(xié)議14.1.2相關(guān)文件14.2合同變更14.2.1變更條件14.2.2變更程序14.3合同份數(shù)14.3.1正本份數(shù)14.3.2副本份數(shù)14.4合同生效日期14.4.1合同生效日期14.4.2合同生效標志第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承諾按照法律法規(guī)及合同約定履行職責(zé)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，為保證合同目的實現(xiàn)，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險時考慮。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的一定比例。3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量地完成工作任務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與其他各方的劃分說明4.3.1第三方與甲、乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。4.3.2第三方與甲、乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成一致意見，并在合同中明確約定。5.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.3第三方介入過程中，甲、乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進展，及時溝通，共同解決問題。6.第三方介入的終止6.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲、乙雙方