2024版養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標的物1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議目的2.床位租賃2.1床位租賃面積及數(shù)量2.2床位租賃價格及支付方式2.3床位租賃期限及續(xù)租條款2.4床位租賃合同解除條件及程序3.床位維護服務3.1床位維護服務內(nèi)容3.2床位維護服務標準3.3床位維護服務費用及支付方式3.4床位維護服務期限及續(xù)約條款4.質量保證4.1床位質量保證4.2維護服務質量保證4.3質量問題處理及責任承擔5.人員配置與管理5.1人員配置要求5.2人員管理職責5.3人員培訓與考核6.安全管理6.1安全責任6.2安全管理制度6.3應急預案7.服務內(nèi)容與標準7.1服務內(nèi)容7.2服務標準7.3服務調(diào)整與變更8.費用結算8.1費用結算方式8.2費用結算時間8.3費用爭議解決9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務的責任13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2協(xié)議標的物甲方將其位于[具體地址]的養(yǎng)老照護床位[具體床位數(shù)量]間租賃給乙方使用。1.3協(xié)議期限本協(xié)議租賃期限自[開始日期]至[結束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。1.4協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務過程中的權利、義務和責任，確保養(yǎng)老照護服務的質量和安全。2.床位租賃2.1床位租賃面積及數(shù)量每間床位面積為[具體面積]平方米，共計[具體數(shù)量]間。2.2床位租賃價格及支付方式床位租賃價格為每平方米[單價]元，共計[總價]元。乙方應于每月[具體日期]前支付當月租金。2.3床位租賃期限及續(xù)租條款本協(xié)議租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限為[續(xù)租年數(shù)]年。2.4床位租賃合同解除條件及程序（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。合同解除程序：解除合同前，一方應書面通知對方，并按照約定支付解除合同的相關費用。3.床位維護服務3.1床位維護服務內(nèi)容甲方負責提供床位的日常維護、清潔、保養(yǎng)、維修等服務。3.2床位維護服務標準床位的維護服務應達到[具體標準]，確保床位使用安全、舒適。3.3床位維護服務費用及支付方式床位維護服務費用包含在租金中，乙方無需另行支付。3.4床位維護服務期限及續(xù)約條款床位維護服務期限與床位租賃期限一致，如需續(xù)約，雙方應協(xié)商一致。4.質量保證4.1床位質量保證甲方保證床位的材質、結構、功能符合國家相關標準，并在租賃期間內(nèi)負責維修。4.2維護服務質量保證甲方保證提供的服務質量符合行業(yè)標準，確保乙方使用床位的舒適和安全。4.3質量問題處理及責任承擔如出現(xiàn)質量問題，甲方應在[具體時間]內(nèi)進行處理，因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。5.人員配置與管理5.1人員配置要求甲方應按照國家相關標準配備合格的工作人員，確保服務質量。5.2人員管理職責甲方負責人員的招聘、培訓、考核和日常管理。5.3人員培訓與考核甲方應定期對人員進行專業(yè)培訓，并組織考核，確保人員具備相應的專業(yè)知識和技能。8.費用結算8.1費用結算方式雙方約定的費用，包括但不限于租金、維護服務費用等，均以人民幣結算。8.2費用結算時間乙方應于每月[具體日期]前將當月應支付的費用匯入甲方指定賬戶。8.3費用爭議解決如雙方對費用結算有爭議，應在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向[仲裁機構名稱]申請仲裁。9.違約責任9.1違約行為及認定（1）乙方未按時支付租金或維護服務費用；（2）甲方未按約定提供床位或維護服務；（3）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金及賠償違約金為[具體金額]，如違約行為造成對方損失的，違約方應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點仲裁地點為[具體地點]。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，一方應書面通知對方，并按照約定支付解除合同的相關費用。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理床位移交手續(xù)，并結算剩余費用。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止。12.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理床位移交手續(xù)，并結算剩余費用。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：床位租賃清單、服務標準、人員配置表等。14.3合同簽署及生效日期本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢服務方等。15.2第三方介入條件（1）為了提高服務質量，甲乙雙方同意引入專業(yè)第三方進行監(jiān)理或咨詢服務；（2）為了完成本協(xié)議的特定要求，甲乙雙方同意引入第三方提供必要的技術支持或服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方的情況。15.3第三方職責（1）監(jiān)理方：對床位租賃及維護服務過程進行監(jiān)督，確保服務質量符合協(xié)議要求；（2）咨詢服務方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）技術服務方：提供必要的技術支持，確保床位設施的正常運行。15.4第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議要求，對甲乙雙方進行必要的檢查和評估；（3）在必要時，提出改進建議或解決方案。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方：第三方應向甲方提供服務，甲方應支付相關費用；（2）第三方與乙方：第三方應向乙方提供服務，乙方應支付相關費用；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應同時向甲乙雙方提供服務，費用由甲乙雙方按比例承擔。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中，“責任限額”是指第三方因自身原因導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、范圍和潛在風險。16.3責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應按照協(xié)議約定的責任限額進行賠償；（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔超出部分的賠償責任；（3）第三方賠償后，甲乙雙方應向第三方追償，直至追償完畢。17.第三方變更與替換17.1變更條件甲乙雙方認為有必要變更第三方或替換第三方時，應書面通知對方，并協(xié)商一致。17.2變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更或替換事宜；（2）第三方確認變更或替換事宜；（3）甲乙雙方與第三方重新簽訂相關協(xié)議或補充協(xié)議。17.3變更后的責任承擔18.第三方退出18.1退出條件（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.2退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出事宜；（2）甲乙雙方確認第三方退出；（3）甲乙雙方與第三方辦理退出手續(xù)。18.3退出后的責任承擔第三方退出后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。如因第三方退出導致甲乙雙方損失的，應由退出前的第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細列出租賃的床位數(shù)量、位置、面積、設施等信息。要求附件中包含床位的照片或圖紙。2.服務標準列出床位租賃及維護服務的具體標準，包括清潔、維修、安全等方面的要求。要求附件中包含服務標準的執(zhí)行流程和檢查記錄。3.人員配置表列出甲方配備的護理人員、管理人員等人員的姓名、職務、資質等信息。要求附件中包含人員的培訓記錄和考核結果。4.維護保養(yǎng)記錄記錄床位的日常維護、保養(yǎng)、維修等情況，包括時間、內(nèi)容、責任人等。要求附件中包含維護保養(yǎng)的詳細記錄和照片。5.費用結算清單詳細列出租金、維護服務費用等費用的計算依據(jù)和支付記錄。要求附件中包含費用結算的原始憑證和結算報告。6.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議及其解決過程。要求附件中包含爭議的書面通知、協(xié)商記錄和仲裁或訴訟裁決。7.第三方合作協(xié)議如有第三方介入，附件中應包含甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。要求附件中明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。8.不可抗力證明如發(fā)生不可抗力事件，附件中應包含相關證明文件。要求附件中包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍和證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金或維護服務費用。甲方未按約定提供床位或維護服務。任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準違約行為的認定以事實為依據(jù)，以協(xié)議約定為準。違約責任的承擔根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。3.違約責任示例說明乙方未按時支付租金，導致甲方產(chǎn)生利息損失，乙方應支付相應利息。甲方未按約定提供維護服務，導致床位損壞，甲方應承擔維修費用。任何一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議雙方基本信息二、協(xié)議背景1.養(yǎng)老照護服務需求2.床位租賃條件3.維護服務內(nèi)容三、協(xié)議主體1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.第三方服務提供方四、床位租賃1.床位數(shù)量及類型2.床位租賃期限3.床位租金及支付方式4.床位使用規(guī)定五、維護服務1.維護服務內(nèi)容2.維護服務標準3.維護服務期限4.維護服務費用及支付方式六、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務2.出租方權利與義務3.第三方服務提供方權利與義務七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責任1.違約行為認定2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議終止程序十一、協(xié)議附件1.床位租賃合同2.維護服務合同3.其他相關協(xié)議十二、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.日期3.附件十三、其他1.通知方式2.保密條款3.不可抗力條款十四、法律適用及爭議解決1.法律適用2.爭議解決3.其他合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024版養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議2.協(xié)議編號：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議簽訂地點：_______5.協(xié)議雙方基本信息：租賃方名稱：_______出租方名稱：_______第三方服務提供方名稱：_______二、協(xié)議背景1.養(yǎng)老照護服務需求：_______2.床位租賃條件：_______3.維護服務內(nèi)容：_______三、協(xié)議主體1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.出租方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.第三方服務提供方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______四、床位租賃1.床位數(shù)量及類型：_______2.床位租賃期限：_______3.床位租金及支付方式：租金金額：_______支付周期：_______付款方式：_______4.床位使用規(guī)定：使用范圍：_______使用時間：_______使用限制：_______五、維護服務1.維護服務內(nèi)容：服務項目：_______服務標準：_______2.維護服務標準：服務質量：_______服務效率：_______3.維護服務期限：_______4.維護服務費用及支付方式：費用金額：_______支付周期：_______付款方式：_______六、雙方權利與義務1.租賃方權利與義務：使用床位：_______支付租金：_______遵守協(xié)議：_______2.出租方權利與義務：提供床位：_______保證床位質量：_______提供維護服務：_______3.第三方服務提供方權利與義務：提供維護服務：_______保證服務質量：_______收取服務費用：_______七、合同變更與解除1.合同變更條件：變更原因：_______變更程序：_______2.合同解除條件：解除原因：_______解除程序：_______3.合同變更與解除程序：通知期限：_______變更或解除生效日期：_______八、違約責任1.違約行為認定：租賃方違約行為：_______出租方違約行為：_______第三方服務提供方違約行為：_______2.違約責任承擔：租賃方違約責任：_______出租方違約責任：_______第三方服務提供方違約責任：_______3.違約賠償標準：賠償金額計算方法：_______賠償支付方式：_______九、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決：_______仲裁解決：_______司法解決：_______2.爭議解決機構：仲裁機構：_______法院：_______3.爭議解決程序：爭議提出期限：_______解決期限：_______十、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章：_______協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)：_______2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿：_______合同解除：_______其他終止條件：_______3.協(xié)議終止程序：通知期限：_______終止生效日期：_______十一、協(xié)議附件1.床位租賃合同：_______2.維護服務合同：_______3.其他相關協(xié)議：_______十二、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表簽字：_______出租方代表簽字：_______第三方服務提供方代表簽字：_______2.日期：_______3.附件：_______十三、其他1.通知方式：書面通知：_______電子郵件通知：_______其他通知方式：_______2.保密條款：保密內(nèi)容：_______保密期限：_______3.不可抗力條款：不可抗力事件：_______不可抗力處理：_______十四、法律適用及爭議解決1.法律適用：適用法律：_______2.爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.其他：[此處為租賃方簽字部分]租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________[此處為出租方簽字部分]出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________[此處為第三方服務提供方簽字部分（如有）]第三方服務提供方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.床位設施更新責任說明：甲方負責床位的定期檢查和必要的設施更新，確保床位設施符合行業(yè)標準。2.服務質量監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。3.人員培訓與考核說明：甲方有權對乙方工作人員進行培訓，并定期進行考核，確保服務質量。4.床位使用調(diào)整權說明：甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整床位使用，包括床位分配和床位調(diào)整。5.價格調(diào)整機制說明：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整床位租金，并提前通知乙方。6.優(yōu)先續(xù)約權說明：在協(xié)議到期前，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權，乙方應配合甲方完成續(xù)約手續(xù)。7.爭議解決優(yōu)先權說明：在發(fā)生爭議時，甲方有權選擇爭議解決方式，并優(yōu)先執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.床位使用自主權說明：乙方有權根據(jù)自身需求選擇床位，并有權調(diào)整床位使用。2.服務內(nèi)容定制權說明：乙方有權根據(jù)養(yǎng)老照護對象的具體情況，定制個性化服務內(nèi)容。3.服務質量監(jiān)督反饋權說明：乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督，并提出反饋意見。4.人員配備調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)服務需求調(diào)整工作人員配置，確保服務質量。5.床位租金調(diào)整協(xié)商權說明：如市場行情發(fā)生變化，乙方有權與甲方協(xié)商調(diào)整床位租金。6.爭議解決主導權說明：在發(fā)生爭議時，乙方有權選擇爭議解決方式，并主導執(zhí)行。7.協(xié)議解除權說明：在符合協(xié)議約定的情況下，乙方有權解除協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用承擔說明：協(xié)議中涉及的中介費用由雙方協(xié)商確定，并由責任方承擔。2.中介職責界定說明：明確中介在協(xié)議中的職責，包括但不限于信息提供、合同簽訂、爭議協(xié)調(diào)等。3.中介保密義務說明：中介對協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。4.中介責任承擔說明：中介在履行職責過程中，因自身原因導致協(xié)議無法履行或造成損失，應承擔相應責任。5.中介費用支付方式說明：中介費用支付方式由雙方協(xié)商確定，包括支付時間、支付比例等。6.中介變更程序說明：如需更換中介，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關變更手續(xù)。7.中介爭議解決說明：如中介與雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.床位租賃合同2.維護服務合同3.第三方服務協(xié)議（如有）4.人員培訓計劃5.床位設施清單6.服務質量標準7.爭議解決協(xié)議8.中介服務協(xié)議（如有）9.其他相關協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。出租方未提供符合協(xié)議約定的床位或服務。第三方服務提供方未按約定提供或保證服務質量。任何一方未遵守協(xié)議中的保密條款。任何一方未履行協(xié)議中的通知義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭議，可參照協(xié)議中約定的爭議解決方式。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.司法解決：指將爭議提交法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。4.保密條款：指協(xié)議中關于保護商業(yè)秘密和敏感信息的條款。5.通知：指一方通過書面或電子方式向另一方傳達信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：床位設施損壞，影響使用。解決辦法：及時通知出租方進行維修，并記錄維修情況。2.問題：服務人員不足，影響服務質量。解決辦法：與出租方協(xié)商增加服務人員或調(diào)整服務計劃。3.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：按照協(xié)議約定的價格調(diào)整機制進行協(xié)商。4.問題：爭議解決時效問題。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭議解決程序及時處理。五、所有應用場景：1.養(yǎng)老機構與床位出租方之間的床位租賃。2.養(yǎng)老機構與第三方服務提供方之間的服務合作。3.養(yǎng)老機構與中介機構之間的中介服務。4.養(yǎng)老機構內(nèi)部床位分配與使用管理。全文完。2024版養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將養(yǎng)老照護床位租賃給乙方，乙方負責對床位進行維護和服務，雙方共同維護養(yǎng)老照護床位的使用質量和安全。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）養(yǎng)老照護床位：指甲方提供的用于老年人居住、休息、康復、護理的床位。（2）租賃：指甲方將養(yǎng)老照護床位的使用權在一定期限內(nèi)出租給乙方。（3）維護服務：指乙方對養(yǎng)老照護床位進行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。3.2關鍵詞解釋（1）養(yǎng)老照護：指為老年人提供的生活照料、醫(yī)療護理、康復訓練等服務。（2）床位租賃：指甲方將養(yǎng)老照護床位的使用權在一定期限內(nèi)出租給乙方。（3）維護：指乙方對養(yǎng)老照護床位進行日常保養(yǎng)、維修、清潔等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租賃費用。（2）甲方有權對乙方進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定提供養(yǎng)老照護服務。（3）甲方應保證養(yǎng)老照護床位的設施齊全、安全，符合國家相關標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供符合國家相關標準的養(yǎng)老照護床位。（2）乙方應按照合同約定支付租賃費用。（3）乙方應按照合同約定對養(yǎng)老照護床位進行維護和服務，確保床位的使用質量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點養(yǎng)老照護床位位于甲方指定的_________地址。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照合同約定對養(yǎng)老照護床位進行維護和服務，確保床位的使用質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應在_________日內(nèi)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應將養(yǎng)老照護床位交還給甲方；（2）雙方應按照約定處理合同終止后的債權債務關系；（3）終止合同后，本協(xié)議自行失效。七、費用與支付7.1費用構成（1）床位租賃費：指乙方租賃甲方養(yǎng)老照護床位所支付的費用。（2）維護服務費：指乙方為保持床位良好狀態(tài)而支付給甲方的費用，包括但不限于日常清潔、維修、保養(yǎng)等。（3）其他費用：指合同約定或雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）床位租賃費：乙方應在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付第一個月的床位租賃費。（2）維護服務費：乙方應在每個自然月的五個工作日內(nèi)支付下一個月的維護服務費。（3）其他費用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方原因導致支付錯誤，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供符合標準的養(yǎng)老照護床位，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按合同約定履行維護服務義務，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的_________%。（2）乙方未按合同約定對養(yǎng)老照護床位進行維護和服務，導致床位損壞或影響使用，應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）養(yǎng)老照護床位的運營數(shù)據(jù)；（3）合同履行過程中的技術秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可中止合同履行；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同約定不得轉讓的權利和義務；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對養(yǎng)老照護床位的所有權，乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分床位。（2）甲方保留對養(yǎng)老照護床位的設計、布局和功能進行調(diào)整的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或行業(yè)標準變更，甲方有權對床位租賃費用進行調(diào)整。（2）甲方保留在緊急情況下對床位進行臨時調(diào)配的權利，但應及時通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，構成本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中相互協(xié)作，共同確保養(yǎng)老照護床位的安全、舒適和高效使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的培訓和指導，確保乙方能夠正確使用和維護床位。（2）乙方應及時向甲方報告床位使用情況，包括床位損壞、故障等情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________其他相關方：____________________簽字日期：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________其他相關方蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.養(yǎng)老照護床位租賃及維護服務協(xié)議2.養(yǎng)老照護床位設施清單3.養(yǎng)老照護床位租賃費用明細4.養(yǎng)老照護床位維護服務標準5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方身份證復印件7.甲方授權委托書（如有）8.乙方授權委托書（如有）9.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合標準的養(yǎng)老照護床位。甲方未按合同約定履行維護服務義務。乙方未按合同約定支付費用。乙方未按合同約定對養(yǎng)老照護床位進行維護和服務。未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務。2.違約行為的認定：甲方提供的養(yǎng)老照護床位不符合合同約定，經(jīng)乙方確認后，視為違約。甲方未履行維護服務義務，導致床位損壞或影響使用，經(jīng)乙方確認后，視為違約。乙方未按時支付費用，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定對養(yǎng)老照護床位進行維護和服務，經(jīng)甲方確認后，視為違約。未經(jīng)對方同意，任何一方擅自轉讓或以其他方式處分其在本合同項下的權利和義務，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間設立