2024版電梯維保服務合同提供電梯定期檢測與風險評估3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯維保服務合同，提供電梯定期檢測與風險評估本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的2.2合同依據(jù)3.服務范圍3.1電梯類型3.2服務內(nèi)容3.3服務周期4.定期檢測內(nèi)容4.1檢測項目4.2檢測頻率4.3檢測方法5.風險評估5.1風險評估內(nèi)容5.2風險評估方法5.3風險評估報告6.服務質(zhì)量要求6.1服務標準6.2服務質(zhì)量保證6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核7.服務費用及支付方式7.1服務費用7.2支付方式7.3付款時間8.服務期限8.1合同有效期8.2服務期限延長9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]2.合同簽訂目的和依據(jù)2.1簽訂目的本合同旨在明確甲方電梯的維保服務內(nèi)容、服務期限、費用支付等事項，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。2.2合同依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》等相關法律法規(guī)及國家標準。3.服務范圍3.1電梯類型甲方所擁有的電梯類型包括但不限于乘客電梯、貨梯、自動扶梯等。3.2服務內(nèi)容（1）電梯的定期檢測，包括但不限于：電梯機械部件的檢查與維護；電梯電氣系統(tǒng)的檢查與維護；電梯控制系統(tǒng)的檢查與維護；電梯安全裝置的檢查與維護；電梯門機系統(tǒng)的檢查與維護；電梯緊急裝置的檢查與維護。（2）風險評估，包括但不限于：電梯運行風險評估；電梯安全風險識別；電梯潛在隱患排查。3.3服務周期（1）定期檢測：每月至少進行一次全面檢測，具體檢測時間根據(jù)實際情況進行調(diào)整。（2）風險評估：每年至少進行一次全面風險評估。4.定期檢測內(nèi)容4.1檢測項目（1）電梯機械部件：包括但不限于導軌、轎廂、門機、對重等；（2）電梯電氣系統(tǒng)：包括但不限于控制柜、電機、電纜、開關等；（3）電梯控制系統(tǒng)：包括但不限于PLC、變頻器、傳感器等；（4）電梯安全裝置：包括但不限于安全門、緩沖器、限速器等；（5）電梯門機系統(tǒng)：包括但不限于門機電機、門機減速器、門機傳動帶等；（6）電梯緊急裝置：包括但不限于應急照明、應急通風、緊急對講等。4.2檢測頻率如前所述，每月至少進行一次全面檢測。4.3檢測方法采用現(xiàn)場檢查、儀器檢測、功能測試等方法進行。5.風險評估5.1風險評估內(nèi)容（1）電梯運行風險評估；（2）電梯安全風險識別；（3）電梯潛在隱患排查。5.2風險評估方法（1）現(xiàn)場調(diào)查；（2）數(shù)據(jù)分析；（3）專家評審。5.3風險評估報告乙方應在風險評估完成后及時向甲方提交風險評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于：電梯風險等級；風險控制措施；改進建議。6.服務質(zhì)量要求6.1服務標準依據(jù)國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。6.2服務質(zhì)量保證乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保服務質(zhì)量達到約定標準。6.3質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督；（2）乙方應定期向甲方提交服務質(zhì)量報告；（3）雙方可根據(jù)實際情況對服務質(zhì)量進行考核。8.服務費用及支付方式8.1服務費用本合同服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元，具體費用構成如下：定期檢測費用：人民幣[定期檢測費用金額]元；風險評估費用：人民幣[風險評估費用金額]元；其他相關費用：人民幣[其他費用金額]元。8.2支付方式（1）甲方應于每月[具體日期]前支付當月維保費用；（2）甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費用；（3）乙方應在收到甲方支付的費用后[具體日期]內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。9.服務期限9.1合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[服務期限]年。9.2服務期限延長如需延長合同服務期限，雙方應提前[具體提前時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按約定時間進行檢測或風險評估；（2）乙方未按約定標準提供服務；（3）甲方未按約定時間支付費用；（4）任何一方違反合同其他約定的行為。10.2違約責任（1）因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（2）因甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任；（3）任何一方違約，對方均有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。12.合同解除條件12.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前[具體提前時間]書面通知對方；（2）雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)；（2）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的費用；（3）合同解除后，雙方應互不追究違約責任。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。13.3爭議解決程序爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和本合同約定，依法進行調(diào)解或仲裁。14.其他約定事項14.1不可抗力如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：電梯清單；服務費用明細；其他相關文件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、檢測機構、保險理賠機構等。15.2第三方介入范圍（1）中介方：協(xié)助雙方進行合同簽訂、履約過程中的溝通協(xié)調(diào)；（2）監(jiān)理方：對乙方提供服務的過程進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定；（3）評估機構：對電梯進行價值評估、風險評估等；（4）檢測機構：對電梯進行定期檢測，確保電梯安全運行；（5）保險理賠機構：在電梯發(fā)生意外事故時，進行保險理賠。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1中介方（1）中介方應具備相關資質(zhì)，并承擔相應的法律責任；（2）中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應具備相關資質(zhì)，并承擔相應的法律責任；（2）監(jiān)理方應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：乙方服務情況；服務質(zhì)量評估；存在的問題及改進建議；（3）監(jiān)理方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3評估機構（1）評估機構應具備相關資質(zhì)，并承擔相應的法律責任；（2）評估機構應根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行評估，確保評估結果的客觀、公正；（3）評估機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4檢測機構（1）檢測機構應具備相關資質(zhì)，并承擔相應的法律責任；（2）檢測機構應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行檢測，確保檢測結果的準確性；（3）檢測機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5保險理賠機構（1）保險理賠機構應按照保險合同約定進行理賠；（2）保險理賠機構應在接到理賠申請后[具體時間]內(nèi)完成理賠；（3）保險理賠機構不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額（1）中介方：[具體金額]元；（2）監(jiān)理方：[具體金額]元；（3）評估機構：[具體金額]元；（4）檢測機構：[具體金額]元；（5）保險理賠機構：[具體金額]元。17.3責任承擔第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應按照合同約定履行職責，確保甲方的合法權益得到保障。18.2第三方與乙方第三方應監(jiān)督乙方履行合同，確保乙方提供的服務符合合同約定。18.3第三方與其他各方第三方應與其他各方保持溝通，確保各方利益得到平衡。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法履行合同。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方書面通知第三方變更事宜；（2）第三方在收到通知后[具體時間]內(nèi)確認變更；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確變更后的權利義務。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）第三方因自身原因退出。20.2第三方退出程序（1）第三方書面通知甲乙雙方退出事宜；（2）甲乙雙方確認第三方退出；（3）甲乙雙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確退出后的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯清單詳細列明甲方所擁有的電梯型號、數(shù)量、安裝時間等信息。2.服務費用明細詳細列明本合同服務費用的構成，包括但不限于定期檢測費用、風險評估費用等。3.合同簽訂證明文件包括甲乙雙方簽字或蓋章的合同文本。4.服務質(zhì)量報告乙方定期向甲方提交的服務質(zhì)量報告，包括檢測數(shù)據(jù)、風險評估結果等。5.監(jiān)理報告監(jiān)理方定期向甲方提交的監(jiān)理報告，包括乙方服務情況、服務質(zhì)量評估等。6.評估報告評估機構出具的電梯價值評估、風險評估報告。7.檢測報告檢測機構出具的電梯定期檢測報告。8.保險合同甲乙雙方簽訂的電梯保險合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的關于中介、監(jiān)理、評估、檢測等服務的協(xié)議。10.合同解除協(xié)議甲乙雙方在合同解除時簽訂的協(xié)議。11.補充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中簽訂的關于合同條款變更、服務內(nèi)容調(diào)整等協(xié)議。12.爭議解決協(xié)議甲乙雙方在合同爭議解決時簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按約定時間進行檢測或風險評估；責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為[具體金額]元。（2）乙方未按約定標準提供服務；責任認定：乙方應承擔由此給甲方造成的損失，并支付賠償金。（3）甲方未按約定時間支付費用；責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為[具體金額]元。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；責任認定：泄露方應承擔由此給對方造成的損失，并支付賠償金。（5）第三方未按約定履行職責；責任認定：第三方應承擔由此給甲乙雙方造成的損失，并支付賠償金。2.違約責任認定示例（1）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成檢測，導致電梯出現(xiàn)故障，甲方遭受損失。責任認定：乙方應賠償甲方因電梯故障造成的損失，并支付違約金。（2）監(jiān)理方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)乙方未按約定進行維修，導致電梯安全問題。責任認定：監(jiān)理方應向甲方提交書面報告，要求乙方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的責任。（3）評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結果與實際價值偏差較大。責任認定：評估機構應重新進行評估，并承擔由此給甲方造成的損失。全文完。2024版電梯維保服務合同，提供電梯定期檢測與風險評估1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯維保服務內(nèi)容2.2定期檢測與風險評估3.服務期限3.1合同起止時間3.2服務周期4.服務費用4.1服務費用總額4.2付款方式及時間4.3優(yōu)惠政策及減免5.服務內(nèi)容5.1日常維護保養(yǎng)5.2定期檢測5.3風險評估5.4故障處理5.5技術培訓6.服務質(zhì)量要求6.1電梯運行安全6.2維保作業(yè)規(guī)范6.3服務響應時間6.4服務效果7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：電梯維保服務清單13.2附件二：定期檢測與風險評估報告13.3附件三：其他相關附件14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.合同標的2.1電梯維保服務內(nèi)容2.1.1乙方將對甲方所擁有的電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯安全、可靠運行。2.1.2維保服務包括但不限于：清潔、潤滑、調(diào)整、檢查、更換易損件等。2.2定期檢測與風險評估2.2.1乙方將每月對甲方電梯進行一次全面檢測，并出具檢測報告。2.2.2檢測內(nèi)容包括但不限于：電梯運行參數(shù)、制動系統(tǒng)、安全裝置等。2.2.3乙方將根據(jù)檢測結果進行風險評估，并提出改進建議。3.服務期限3.1合同起止時間：自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務周期：每月對電梯進行一次全面檢測，并及時處理故障。4.服務費用4.1服務費用總額：人民幣____元整。4.2付款方式及時間：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期服務費用，后續(xù)費用按月支付。4.3優(yōu)惠政策及減免：如無特殊情況，乙方將按合同約定提供服務，如遇政策性調(diào)價，雙方另行協(xié)商。5.服務內(nèi)容5.1日常維護保養(yǎng)5.1.1乙方負責對甲方電梯進行日常清潔、潤滑、調(diào)整等保養(yǎng)工作。5.1.2保養(yǎng)工作應按照電梯制造商的保養(yǎng)手冊進行，確保保養(yǎng)質(zhì)量。5.2定期檢測5.2.1乙方每月對甲方電梯進行一次全面檢測，檢測項目及標準應符合國家標準。5.2.2檢測過程中，乙方應詳細記錄檢測結果，并及時反饋給甲方。5.3風險評估5.3.1乙方根據(jù)檢測結果進行風險評估，并提出整改措施。5.3.2甲方應根據(jù)乙方提出的整改措施進行落實，確保電梯安全運行。5.4故障處理5.4.1乙方接到甲方故障通知后，應在____小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理。5.4.2故障處理過程中，乙方應盡量減少對甲方正常使用電梯的影響。5.5技術培訓5.5.1乙方應定期對甲方操作人員進行電梯安全使用及保養(yǎng)知識培訓。6.服務質(zhì)量要求6.1電梯運行安全：確保電梯在合同期間安全、可靠運行，無重大安全事故發(fā)生。6.2維保作業(yè)規(guī)范：乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維保作業(yè)。6.3服務響應時間：故障處理應在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場，及時解決問題。6.4服務效果：維保后，電梯運行平穩(wěn)，故障率降低。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供電梯維保服務。8.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成故障處理。8.1.3甲方有權對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。8.2甲方義務8.2.1甲方應按照合同約定支付服務費用。8.2.2甲方應配合乙方進行電梯的日常維護保養(yǎng)和定期檢測。8.2.3甲方應確保電梯使用過程中的安全，并及時報告電梯異常情況。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。9.1.2乙方有權在甲方配合下進行電梯的維護保養(yǎng)和檢測工作。9.1.3乙方有權對甲方提供的電梯進行必要的技術改造和更新。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定提供高質(zhì)量的服務。9.2.2乙方應確保維保人員具備相應的資質(zhì)和能力。9.2.3乙方應定期對甲方進行回訪，了解服務滿意度。10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1如甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。10.1.2如甲方未配合乙方進行維護保養(yǎng)和檢測，應承擔由此造成的損失。10.2乙方違約責任10.2.1如乙方未按約定提供服務，應向甲方支付_____%的違約金。10.2.2如乙方未在約定時間內(nèi)處理故障，應承擔由此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方約定將爭議提交至____仲裁委員會仲裁解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.1.2如合同約定的服務期限屆滿，合同自動解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同一方應提前____個工作日書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結算。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.1.2合同生效前，雙方應按照約定完成所有準備工作。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的服務期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。14.2合同變更14.2.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同補充協(xié)議14.3.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方以外的，因提供專業(yè)服務或履行特定職能而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于檢測機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險機構等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1電梯定期檢測與風險評估。16.1.2電梯維修工程的質(zhì)量監(jiān)督。16.1.3電梯安全運行的技術評估。16.1.4爭議解決過程中的獨立第三方鑒定。17.第三方選擇與授權17.2甲方或乙方有權授權第三方代表其參與合同履行過程中的相關活動。18.第三方責任與權利18.1第三方責任18.1.1第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)履行職責。18.1.2第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔法律責任。18.1.3第三方應保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2第三方權利18.2.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件。18.2.2第三方有權根據(jù)合同約定獲取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。19.1.2甲方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的服務協(xié)議約定。19.2.2乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額20.1.1第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔有限責任，具體責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定。20.1.2第三方責任限額最高不超過合同約定服務費用的_____%。20.1.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方的其他權利和義務。21.第三方介入的具體條款21.1定期檢測與風險評估21.1.1第三方應根據(jù)國家標準和行業(yè)規(guī)范對電梯進行定期檢測與風險評估。21.1.2第三方應向甲乙雙方提供詳細的檢測報告和風險評估報告。21.1.3第三方應根據(jù)檢測和評估結果提出改進建議。22.第三方介入的爭議解決22.1如第三方在服務過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同變更與補充23.1本合同如有第三方介入，雙方應就第三方介入的相關事宜進行書面變更或補充協(xié)議。23.2變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯維保服務清單說明：詳細列出甲方所擁有的電梯型號、數(shù)量、維保周期、服務內(nèi)容等信息。2.附件二：定期檢測與風險評估報告說明：記錄每次檢測的時間、地點、檢測項目、檢測結果、風險評估及改進建議。3.附件三：服務費用清單說明：詳細列出各項服務的收費標準、服務周期、服務費用總額等信息。4.附件四：維保人員資質(zhì)證明說明：提供維保人員的資格證書、專業(yè)培訓證明等。5.附件五：服務協(xié)議說明：明確雙方在合同履行過程中的權利、義務、違約責任等。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：詳細約定第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容、費用、責任等。7.附件七：合同變更或補充協(xié)議說明：記錄合同變更或補充的內(nèi)容，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。8.附件八：爭議解決協(xié)議說明：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應支付_____%的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付服務費用，如逾期未支付，則應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成維保工作。責任認定標準：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應向甲方或乙方支付_____%的違約金，并承擔由此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方未按約定提供必要的信息和條件。責任認定標準：甲方或乙方應承擔由此造成的損失。示例：甲方或乙方應在第三方進行檢測、評估等工作時，提供必要的資料和協(xié)助，否則應承擔由此造成的損失。5.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密和隱私。責任認定標準：甲方或乙方應承擔相應的法律責任。示例：甲方或乙方未經(jīng)對方同意，泄露對方的商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版電梯維保服務合同，提供電梯定期檢測與風險評估2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（電梯維保方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標的2.1維保電梯的基本信息2.2電梯的數(shù)量及分布3.服務內(nèi)容3.1電梯定期檢測3.1.1檢測頻率3.1.2檢測項目及標準3.2風險評估3.2.1風險評估頻率3.2.2風險評估方法及標準4.服務期限4.1合同起止時間4.2服務期限長度5.服務費用5.1維保費用總額5.2費用支付方式及時間6.質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限7.服務責任7.1乙方責任7.1.1嚴格按照合同約定提供服務7.1.2對服務質(zhì)量負責7.2甲方責任7.2.1提供必要的工作條件和環(huán)境7.2.2配合乙方完成服務8.違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1電梯定期檢測報告模板12.2風險評估報告模板13.其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱：大廈物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：張先生1.2乙方（電梯維保方）名稱：電梯技術有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：李女士第二條合同標的2.1維保電梯的基本信息：電梯型號：品牌型號電梯數(shù)量：5部電梯分布：大廈110層2.2電梯的數(shù)量及分布：電梯數(shù)量：5部電梯分布：大廈110層，具體分布如下：1層：1部2層：1部3層：1部4層：1部5層：1部6層：1部7層：1部8層：1部9層：1部10層：1部第三條服務內(nèi)容3.1電梯定期檢測3.1.1檢測頻率：每季度進行一次全面檢測每月進行一次局部檢查3.1.2檢測項目及標準：電梯運行平穩(wěn)性電梯制動器功能電梯門系統(tǒng)電梯安全裝置電梯緊急照明電梯緊急報警電梯限速器電梯樓層顯示器電梯緊急停梯按鈕3.2風險評估3.2.1風險評估頻率：每半年進行一次風險評估3.2.2風險評估方法及標準：采用風險評估矩陣法標準參照GB/T18431.12011《電梯安全技術規(guī)范》第四條服務期限4.1合同起止時間：合同起始時間：2024年1月1日合同終止時間：2027年12月31日4.2服務期限長度：服務期限為4年第五條服務費用5.1維保費用總額：維保費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2費用支付方式及時間：甲方分四次支付，具體支付時間如下：第一次支付：合同簽訂后10個工作日內(nèi)，支付總額的20%第二次支付：2024年6月30日前，支付總額的30%第三次支付：2025年6月30日前，支付總額的30%第四次支付：2026年6月30日前，支付總額的20%第六條質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準：嚴格按照GB75882003《電梯安全規(guī)范》執(zhí)行服務質(zhì)量達到甲方滿意6.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限為合同有效期內(nèi)第七條服務責任7.1乙方責任7.1.1嚴格按照合同約定提供服務7.1.2對服務質(zhì)量負責，確保電梯安全運行7.2甲方責任7.2.1提供必要的工作條件和環(huán)境7.2.2配合乙方完成服務第八條違約責任8.1乙方違約責任8.1.1若乙方未按時完成檢測或風險評估，每延誤一天，應向甲方支付合同金額的0.1%作為違約金。8.1.2若乙方提供的維保服務不符合合同約定或國家標準，導致電梯損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.3若乙方違反合同約定，擅自終止服務，應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付服務費用，每延遲一日，應向乙方支付欠款金額的0.05%作為滯納金。8.2.2若甲方未提供必要的工作條件和環(huán)境，導致乙方無法正常提供服務，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)人民法院。第十條合同解除10.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未改正的，對方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序解除合同前，雙方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。第十一項合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字（蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。第十二項合同附件12.1電梯定期檢測報告模板附件一：電梯定期檢測報告模板附件二：電梯風險評估報告模板第十三項其他約定13.1合同未盡事宜另行協(xié)商解決本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第十四項合同簽署14.1甲方簽字（蓋章）甲方代表簽字：甲方蓋章：14.2乙方簽字（蓋章）乙方代表簽字：乙方蓋章：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：電梯檢測與風險評估服務質(zhì)量監(jiān)督技術咨詢法律咨詢其他經(jīng)雙方同意的服務。2.2第三方介入的條件：甲方或乙方根據(jù)合同需要，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔相應的法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額：第三方的責任限額為本合同服務費用總額的10%。若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失超過責任限額的，超出部分由甲方或乙方自行承擔。第四條第三方與甲乙方的權利義務4.1第三方權利：獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。在其專業(yè)領域內(nèi)獨立行使職責。收取甲方或乙方約定的服務費用。4.2第三方義務：按照合同約定和甲方或乙方的指示履行職責。確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。對甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供方，與甲方之間不存在勞動關系。甲方對第三方的服務質(zhì)量負責。5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方合作的服務提供方，與乙方之間不存在勞動關系。乙方對第三方的服務質(zhì)量負責。5.3第三方與電梯使用者的關系：第三方不直接與電梯使用者發(fā)生關系，其服務對象為甲方或乙方。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明介入的原因、范圍和預期目標。6.2雙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入，并確定第三方的