2024版房屋租賃保證擔(dān)保借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃保證擔(dān)保借款協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與日期2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房屋租賃用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.借款基本信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.保證擔(dān)保事項(xiàng)4.1保證人基本信息4.2保證方式4.3保證范圍4.4保證期限5.還款方式與責(zé)任5.1還款期限5.2還款方式5.3違約責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3保證人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋與爭議解決14.3合同生效與執(zhí)行第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地。1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同生效條件與日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)出租方將位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋出租，房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2房屋租賃用途房屋租賃用途為____。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。3.借款基本信息3.1借款金額借款金額為____元。3.2借款期限借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3借款利率借款利率為____%，按年利率計(jì)算。3.4借款用途借款用途為____。4.保證擔(dān)保事項(xiàng)4.1保證人基本信息保證人為____，身份證號(hào)碼____。4.2保證方式保證方式為連帶責(zé)任保證。4.3保證范圍保證范圍為借款本金及利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.4保證期限保證期限自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部還清之日止。5.還款方式與責(zé)任5.1還款期限借款分____期償還，每期償還金額為____元。5.2還款方式還款方式為____。5.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)償還借款，出租方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法按月計(jì)息，利息按借款金額乘以月利率計(jì)算。6.2利息支付方式利息與本金同期支付。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額房屋租賃保證金為____元。7.2保證金支付方式保證金在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。7.3保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方。8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)種類出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額為____元。8.3保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋因火災(zāi)、雷擊、爆炸、盜竊等原因造成的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.3保證人違約責(zé)任若保證人未按約定履行保證責(zé)任，出租方有權(quán)要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____。11.合同解除11.1合同解除條件承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正的；出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；因不可抗力致使合同無法履行。11.2合同解除程序合同解除前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同履行過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的情況；雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、借款合同、保證合同等。14.2合同解釋與爭議解決本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律未規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。14.3合同生效與執(zhí)行本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。16.2第三方委托甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，或在發(fā)生爭議時(shí)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過____元。17.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：第三方因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；第三方因違反委托協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，按照委托協(xié)議的約定計(jì)算；第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，按照實(shí)際損失計(jì)算。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致責(zé)任限額不足以賠償，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)工作；第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲、乙雙方因自身原因產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中因甲、乙雙方原因產(chǎn)生的責(zé)任，由甲、乙雙方共同承擔(dān)。19.2信息共享第三方在履行職責(zé)過程中獲得的信息，應(yīng)保密；甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任等條款。說明：租賃合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的具體事項(xiàng)。2.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：借款合同明確了借款方的權(quán)利和義務(wù)，以及貸款方的權(quán)利和義務(wù)。3.保證合同詳細(xì)要求：包括保證人的基本信息、保證方式、保證范圍、保證期限等條款。說明：保證合同是保證人為借款方提供的擔(dān)保，確保借款方的還款能力。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等條款。說明：保險(xiǎn)合同是出租方為房屋投保的合同，保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全。5.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是確認(rèn)出租方房屋所有權(quán)的重要文件。6.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋的實(shí)際情況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：房屋現(xiàn)狀描述用于確保房屋租賃雙方對(duì)房屋狀況有共同的認(rèn)識(shí)。7.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù)。8.附件四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在違約行為發(fā)生時(shí)，確定違約金的數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋保證人未按約定履行保證責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中違反委托協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定違約金的數(shù)額。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，確定賠償金額。合同解除：根據(jù)合同約定，確定合同解除的條件和程序。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時(shí)支付租金：若承租方逾期支付租金超過____天，則應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。出租方未提供符合約定的房屋：若出租方提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。保證人未履行保證責(zé)任：若保證人未按約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致借款方無法償還借款，保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三方違反委托協(xié)議：若第三方在履行職責(zé)過程中違反委托協(xié)議，造成甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃保證擔(dān)保借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2借款金額及用途1.3借款期限及還款方式1.4保證擔(dān)保方式及擔(dān)保期限1.5擔(dān)保物的范圍及權(quán)利義務(wù)1.6違約責(zé)任及處理方式1.7爭議解決方式1.8合同生效及終止條件1.9附件及補(bǔ)充條款2.1借款人信息2.2借款人承諾2.3借款人義務(wù)2.4借款人違約責(zé)任3.1保證人信息3.2保證人承諾3.3保證人義務(wù)3.4保證人違約責(zé)任4.1借款金額及用途確認(rèn)4.2借款期限確認(rèn)4.3還款方式確認(rèn)5.1保證擔(dān)保方式確認(rèn)5.2擔(dān)保期限確認(rèn)5.3擔(dān)保物確認(rèn)6.1違約責(zé)任及處理方式詳細(xì)說明6.2違約金的計(jì)算及支付6.3違約責(zé)任的承擔(dān)7.1爭議解決方式詳細(xì)說明7.2訴訟管轄及仲裁條款8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.1附件一：借款合同9.2附件二：保證合同9.3附件三：擔(dān)保物清單10.1補(bǔ)充條款一10.2補(bǔ)充條款二10.3補(bǔ)充條款三11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.1合同簽訂日期13.1合同簽訂地點(diǎn)14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出借方名稱：________________1.1.2出借方地址：________________1.1.3出借方法定代表人：________________1.1.4出借方聯(lián)系方式：________________1.1.5借款方名稱：________________1.1.6借款方地址：________________1.1.7借款方法定代表人：________________1.1.8借款方聯(lián)系方式：________________1.1.9保證方名稱：________________1.1.10保證方地址：________________1.1.11保證方法定代表人：________________1.1.12保證方聯(lián)系方式：________________1.2借款金額及用途1.2.1借款金額：人民幣_(tái)_______________元整1.2.2借款用途：用于________________1.2.3借款用途的具體說明：________________1.3借款期限及還款方式1.3.1借款期限：自________________起至________________止1.3.2還款方式：________________1.3.3每期還款金額：人民幣_(tái)_______________元整1.3.4還款日期：每月________________日1.4保證擔(dān)保方式及擔(dān)保期限1.4.1保證擔(dān)保方式：________________1.4.2擔(dān)保期限：自借款期限開始之日起至借款期限結(jié)束之日止1.5擔(dān)保物的范圍及權(quán)利義務(wù)1.5.1擔(dān)保物范圍：________________1.5.2擔(dān)保物權(quán)利：________________1.5.3擔(dān)保物義務(wù)：________________1.6違約責(zé)任及處理方式1.6.1借款方違約責(zé)任：________________1.6.2保證方違約責(zé)任：________________1.6.3違約金計(jì)算方式：________________1.6.4違約金支付方式：________________1.7爭議解決方式1.7.1爭議解決方式：________________1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________1.7.3爭議解決程序：________________第二部分：合同如下：2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：________________2.1.2借款人地址：________________2.1.3借款人法定代表人：________________2.1.4借款人聯(lián)系方式：________________2.2借款人承諾2.2.1借款人承諾按約定用途使用借款。2.2.2借款人承諾按約定期限和方式還款。2.2.3借款人承諾及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。2.3借款人義務(wù)2.3.1借款人應(yīng)按時(shí)支付借款本金及利息。2.3.2借款人應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3.3借款人應(yīng)保持擔(dān)保物的完好。2.4借款人違約責(zé)任2.4.1借款人未按時(shí)還款，應(yīng)支付違約金。2.4.2借款人未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1保證人信息3.1.1保證人名稱：________________3.1.2保證人地址：________________3.1.3保證人法定代表人：________________3.1.4保證人聯(lián)系方式：________________3.2保證人承諾3.2.1保證人承諾在借款人違約時(shí)，承擔(dān)保證責(zé)任。3.2.2保證人承諾按約定履行保證義務(wù)。3.3保證人義務(wù)3.3.1保證人應(yīng)按約定履行保證責(zé)任。3.3.2保證人應(yīng)協(xié)助借款人按時(shí)還款。3.4保證人違約責(zé)任3.4.1保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2保證人違約，應(yīng)支付違約金。8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同需經(jīng)出借方、借款方、保證方三方簽字（或蓋章）后方可生效。8.1.3本合同生效前，借款方需向出借方支付首期借款金額。8.2合同終止條件8.2.1借款期限屆滿且借款本息全部結(jié)清。8.2.2借款方提前償還全部借款本息。8.2.3因借款方違約，本合同被解除。8.3合同解除條件8.3.1借款方未按約定用途使用借款。8.3.2借款方未按約定還款。8.3.3保證方未履行保證義務(wù)。9.1附件一：借款合同9.1.1借款合同作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：保證合同9.2.1保證合同作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：擔(dān)保物清單9.3.1擔(dān)保物清單作為本合同附件三，與本合同具有同等法律效力。10.1補(bǔ)充條款一10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。10.2補(bǔ)充條款二10.2.1本合同如有修改，以雙方簽署的書面修改協(xié)議為準(zhǔn)。10.3補(bǔ)充條款三10.3.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決11.1.1本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本合同的約定執(zhí)行。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.2.1本合同一式兩份，出借方、借款方、保證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3.1本合同自出借方、借款方、保證方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1合同簽訂日期12.1.1本合同簽訂日期為________________。12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為________________。12.3合同附件清單12.3.1本合同附件清單如下：附件一：借款合同附件二：保證合同附件三：擔(dān)保物清單13.1合同修改13.1.1本合同如有修改，修改內(nèi)容需經(jīng)出借方、借款方、保證方三方簽字（或蓋章）后方可生效。13.2合同解除13.2.1本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)出借方、借款方、保證方三方同意，任何一方不得單方面解除合同。14.1合同糾紛解決14.1.1合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.3合同法律效力14.3.1本合同自簽訂之日起，對(duì)出借方、借款方、保證方具有法律約束力。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同生效日期14.5.1本合同自出借方、借款方、保證方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除出借方、借款方、保證方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為合同雙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2專業(yè)服務(wù)方：為合同履行提供專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3協(xié)助方：為合同履行提供擔(dān)保、見證、執(zhí)行等協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)出借方、借款方、保證方三方同意，并由合同雙方簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。16.1甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1甲乙雙方在本合同中約定，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體類型、職責(zé)范圍及介入程序。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方的責(zé)權(quán)利16.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。16.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元整。17.1.2如第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任的免除17.2.1如因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.2.2如因甲乙雙方未能及時(shí)提供必要的信息和資料導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求。17.3.2第三方與出借方、借款方、保證方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方主體，其權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于甲乙雙方。17.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方、出借方、借款方、保證方的合法權(quán)益。17.4第三方的更換17.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并通知出借方、借款方、保證方。17.4.2新第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的介入?yún)f(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。17.5第三方的保密義務(wù)17.5.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方、出借方、借款方、保證方的商業(yè)秘密。17.5.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、用途、期限、還款方式、利率、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款方的借款義務(wù)和出借方的出借權(quán)利。2.附件二：保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。附件說明：保證合同是保證人承擔(dān)保證責(zé)任的書面承諾，對(duì)保證人的權(quán)利義務(wù)有明確規(guī)定。3.附件三：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：擔(dān)保物清單應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、存放地點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保物權(quán)的具體體現(xiàn)，有助于明確擔(dān)保物的范圍和權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的介入類型、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，有助于規(guī)范第三方行為。5.附件五：借款用途證明詳細(xì)要求：借款用途證明應(yīng)提供借款實(shí)際使用情況的證明材料。附件說明：借款用途證明有助于驗(yàn)證借款用途的真實(shí)性，防止借款方挪用借款。6.附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款的金額、日期、方式等內(nèi)容。附件說明：還款計(jì)劃表有助于借款方合理安排還款計(jì)劃，確保按期還款。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法、比例等內(nèi)容。附件說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)有助于明確違約金的具體數(shù)額，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：借款方將借款用于非約定的用途，導(dǎo)致出借方利益受損，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。2.違約行為：借款方未按約定期限和方式還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：借款方未按約定的還款日期和方式還款，導(dǎo)致出借方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。3.違約行為：保證方未履行保證義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：保證方在借款方違約時(shí)未履行保證義務(wù)，導(dǎo)致出借方利益受損，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。4.違約行為：第三方介入?yún)f(xié)議履行不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：第三方在介入合同履行過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_______________元。5.違約行為：合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的其他違約行為，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃保證擔(dān)保借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3保證人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延期條款5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款期限6.3每期還款金額7.保證責(zé)任7.1保證范圍7.2保證期限7.3保證方式8.擔(dān)保物8.1擔(dān)保物類型8.2擔(dān)保物價(jià)值8.3擔(dān)保物處置9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2保證人違約責(zé)任9.3出借人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房屋租賃保證擔(dān)保借款協(xié)議》。1.1.2“出借人”指在本合同中提供借款的甲方。1.1.3“借款人”指在本合同中接受借款的乙方。1.1.4“保證人”指在本合同中承擔(dān)保證責(zé)任的丙方。1.1.5“借款金額”指乙方從甲方處借取的款項(xiàng)總額。1.1.6“借款期限”指本合同約定的借款起止日期。1.1.7“利息”指根據(jù)本合同約定計(jì)算并支付給甲方的借款利息。1.1.8“費(fèi)用”指根據(jù)本合同約定乙方應(yīng)支付給甲方的其他費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1出借人信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2借款人信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：2.3保證人信息2.3.1丙方名稱：2.3.2丙方地址：2.3.3丙方聯(lián)系人：2.3.4丙方聯(lián)系電話：3.借款金額3.1借款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2分期還款金額：具體分期還款金額詳見第6條還款計(jì)劃。4.借款期限4.1起始日期：2024年1月1日。4.2結(jié)束日期：2026年12月31日。4.3延期條款：如乙方無法按時(shí)還款，經(jīng)甲方同意，可延長借款期限，具體延期條款另行約定。5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方法：按年利率6%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付利息。5.2利息支付方式：乙方應(yīng)在每月的還款日向甲方支付當(dāng)月利息。5.3其他費(fèi)用：如產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方通知的金額和時(shí)間支付。6.還款計(jì)劃6.1還款方式：乙方應(yīng)按月分期支付借款本金及利息。6.2還款期限：借款期限為3年，共計(jì)36期。6.3每期還款金額：具體每期還款金額詳見第3.2條分期還款金額。7.保證責(zé)任7.1保證范圍：保證人應(yīng)對(duì)借款人未能按期償還借款本金及利息承擔(dān)保證責(zé)任。7.2保證期限：保證期限自本合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。7.3保證方式：保證人提供連帶責(zé)任保證，即保證人與借款人對(duì)借款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。8.擔(dān)保物8.1擔(dān)保物類型：保證人提供的擔(dān)保物為房產(chǎn)，具體為位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房產(chǎn)。8.2擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保物價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估，確定為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.3擔(dān)保物處置：在借款人違約或保證人無法履行保證責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：9.1.1借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的0.1%作為違約金。9.1.2借款人如提前終止合同，未還清的借款部分仍需按照原合同約定支付利息和違約金。9.2保證人違約責(zé)任：9.2.1保證人如未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付借款本息及費(fèi)用。9.2.2保證人違約時(shí)，甲方有權(quán)直接從擔(dān)保物中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。9.3出借人違約責(zé)任：9.3.1出借人如未按約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的1%。9.3.2出借人如提前收回借款，未還清的借款部分仍需按照原合同約定支付利息。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決。10.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，并作出裁決。11.法律適用11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決法律適用：如本合同涉及爭議解決，適用爭議解決機(jī)構(gòu)所在地的法律。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真或快遞等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：本合同項(xiàng)下的送達(dá)地址為各方的地址，如地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)方式：通過上述通知方式發(fā)送的通知，視為已送達(dá)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序：本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、解除與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2.1雙方協(xié)商一致；14.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；14.3合同終止條件：本合同在借款本息及費(fèi)用全部清償后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、貸款中介等；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、法律服務(wù)所等；1.2.4技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如測繪機(jī)構(gòu)、工程設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1.1協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事宜；2.1.2對(duì)甲方或乙方提供的資料和信息進(jìn)行審核、評(píng)估或鑒定；2.1.3向甲方或乙方提供專業(yè)意見或建議；2.1.4在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2依照本合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為提出異議；2.2.3要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：3.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵循甲方的指示和本合同的約定；3.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系：3.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵循乙方的指示和本合同的約定；3.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的指示和本合同的約定；3.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2如第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在本合同中的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得?duì)方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，第三