2024年度酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間4.資產(chǎn)移交及驗收4.1資產(chǎn)移交時間4.2資產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)及時間6.財務(wù)及稅務(wù)處理6.1財務(wù)審計及報告6.2稅務(wù)處理及申報7.人員安置及勞動關(guān)系7.1人員安置方案7.2勞動關(guān)系處理8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊資本：__________1.1.4注冊地址：__________1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：__________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊資本：__________1.2.4注冊地址：__________1.2.5營業(yè)執(zhí)照號：__________2.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍2.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)清單2.1.1土地使用權(quán)2.1.2建筑物及附屬設(shè)施2.1.3設(shè)備及設(shè)施2.1.4營業(yè)許可及資質(zhì)證書2.1.5人員及勞動關(guān)系2.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式2.2.1本合同項下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用整體轉(zhuǎn)讓方式。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總價格為人民幣__________元整。3.2支付方式及時間3.2.1受讓方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的__________%，即人民幣__________元整。3.2.2余款人民幣__________元整應(yīng)在資產(chǎn)移交完畢并經(jīng)雙方驗收合格后__________日內(nèi)支付。4.資產(chǎn)移交及驗收4.1資產(chǎn)移交時間4.1.1資產(chǎn)移交時間為合同簽署之日起__________日內(nèi)。4.2資產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.2.1資產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2驗收程序：受讓方應(yīng)在資產(chǎn)移交前__________日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交驗收申請，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到驗收申請后__________日內(nèi)完成資產(chǎn)驗收。5.產(chǎn)權(quán)過戶及登記5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2登記手續(xù)及時間5.2.1資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)應(yīng)在資產(chǎn)移交完畢并經(jīng)雙方驗收合格后__________日內(nèi)完成。6.財務(wù)及稅務(wù)處理6.1財務(wù)審計及報告6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽署之日起__________日內(nèi)提供經(jīng)審計的財務(wù)報告。6.2稅務(wù)處理及申報6.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及的稅務(wù)問題進(jìn)行申報和處理。8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2發(fā)生下列情況之一時，合同可提前終止：8.2.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；8.2.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.3違約方應(yīng)支付守約方因處理違約行為所支出的合理費用。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章的合同文本為正式文本，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.2.2發(fā)生本合同第8.2條規(guī)定的終止條件時，合同可解除。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1.1資產(chǎn)清單12.1.1.2財務(wù)審計報告12.1.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日在____市____地簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2地域管轄14.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同文本14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，對其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因提供服務(wù)或意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總價的__________%。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或意見的范圍。15.5.2第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙方有義務(wù)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中所獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。16.3甲乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、審計、評估等工作。16.4甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自義務(wù)。17.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決相關(guān)問題。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同解除19.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本合同。19.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的其他事項20.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款對本合同原有條款有補(bǔ)充和解釋作用，如有沖突，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體信息，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、無形資產(chǎn)等，并附上相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求和說明：財務(wù)審計報告應(yīng)由具有資質(zhì)的會計師事務(wù)所出具，對轉(zhuǎn)讓方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確認(rèn)其財務(wù)報表的真實性和完整性。3.稅務(wù)申報文件詳細(xì)要求和說明：稅務(wù)申報文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方在合同簽署前一定時間內(nèi)的稅務(wù)申報資料，以證明其稅務(wù)合規(guī)性。4.人員安置方案詳細(xì)要求和說明：人員安置方案應(yīng)詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓方員工在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的安置計劃，包括但不限于工作安排、薪酬待遇等。5.勞動關(guān)系處理文件詳細(xì)要求和說明：勞動關(guān)系處理文件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方與員工簽訂的勞動合同、解除勞動合同的文件等，以證明勞動關(guān)系的合法性和合規(guī)性。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件應(yīng)包括土地使用權(quán)、建筑物產(chǎn)權(quán)等過戶所需的文件，如申請書、產(chǎn)權(quán)證書、登記申請書等。7.資產(chǎn)驗收報告詳細(xì)要求和說明：資產(chǎn)驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)資產(chǎn)移交后的驗收結(jié)果，包括資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、性能等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求和說明：其他與本合同相關(guān)的文件應(yīng)包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。違約方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。違約方未按合同約定提供真實、完整的資產(chǎn)信息。違約方未按合同約定妥善安置員工。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的__________%。違約方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按合同約定提供真實、完整的資產(chǎn)信息，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)總價的__________%。違約方未按合同約定妥善安置員工，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償守約方因此遭受的損失。違約方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：轉(zhuǎn)讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，守約方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的5%。示例二：受讓方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償因延遲過戶造成的損失。全文完。2024年度酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)描述4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.2付款方式5.交割與過戶5.1交割時間5.2過戶手續(xù)6.付款條件6.1付款時間6.2付款方式7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除條件13.1合同解除事由13.2合同解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024年度酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指將酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一方。1.1.3“受讓方”指接受酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一方。1.2術(shù)語解釋1.2.1“資產(chǎn)”指包括但不限于酒店集團(tuán)下屬的所有酒店、客房、設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)、商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。1.2.2“轉(zhuǎn)讓價格”指轉(zhuǎn)讓方與受讓方就整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所達(dá)成的價格。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.1.2注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]2.1.3法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1名稱：[受讓方名稱]2.2.2注冊地址：[受讓方注冊地址]2.2.3法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]3.資產(chǎn)范圍3.1資產(chǎn)清單3.1.1列明所有轉(zhuǎn)讓的酒店名稱、地址、規(guī)模、設(shè)施情況等。3.1.2列明所有客房數(shù)量、類型、裝修狀況等。3.1.3列明所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。3.2資產(chǎn)描述3.2.1對每一項資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)描述，包括但不限于位置、權(quán)屬、現(xiàn)狀等。4.轉(zhuǎn)讓價格4.1轉(zhuǎn)讓價格確定4.1.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元整。4.1.2轉(zhuǎn)讓價格基于雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的首付款，首付款金額為人民幣[具體金額]元整。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價格在交割完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)一次性支付。5.交割與過戶5.1交割時間5.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成所有資產(chǎn)的交割。5.1.2受讓方應(yīng)在收到全部資產(chǎn)后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)5.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理所有資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房產(chǎn)證、設(shè)備登記等。5.2.2受讓方應(yīng)在收到過戶手續(xù)完畢的通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。6.付款條件6.1付款時間6.1.1首付款支付時間為合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。6.1.2剩余轉(zhuǎn)讓價格支付時間為交割完成后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)。6.2付款方式6.2.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)在支付前向轉(zhuǎn)讓方提供銀行賬戶信息。6.2.2付款時，受讓方應(yīng)在匯款憑證上注明合同編號及款項用途。7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成資產(chǎn)交割，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。7.1.2若轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理過戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。7.2受讓方違約責(zé)任7.2.1若受讓方未按約定時間支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2如合同內(nèi)容與中華人民共和國法律相沖突，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2法律變更10.2.1若中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的所有前置條件。11.2合同生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除12.2.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已履行部分的事宜。13.合同解除條件13.1合同解除事由13.1.1若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。13.1.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已履行部分的事宜。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[具體百分比]%。17.2責(zé)任免除17.2.1若第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在故意或重大過失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同相關(guān)的財務(wù)報表、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.1.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.2第三方與轉(zhuǎn)讓方的關(guān)系19.2.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓方的要求，不得泄露轉(zhuǎn)讓方的商業(yè)秘密。19.3第三方與受讓方的關(guān)系19.3.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)遵守受讓方的要求，不得泄露受讓方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.1.2若第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失或違法行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，完成已承擔(dān)的服務(wù)工作。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于資產(chǎn)交割、過戶手續(xù)等。21.2若因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。23.第三方介入的費用23.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同的一部分。24.第三方介入的爭議解決24.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。24.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，尋求爭議解決途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用、保密義務(wù)以及違約責(zé)任等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。2.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價值等信息。附件說明：資產(chǎn)清單是確定轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)范圍和價值的依據(jù)。3.資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含資產(chǎn)評估的方法、過程、結(jié)果以及評估師的資質(zhì)證明等。附件說明：資產(chǎn)評估報告是確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含財務(wù)審計的方法、過程、結(jié)果以及審計師的資質(zhì)證明等。附件說明：財務(wù)審計報告是確保轉(zhuǎn)讓方財務(wù)狀況真實性的重要文件。5.過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含過戶申請、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等過戶所需文件。附件說明：過戶手續(xù)文件是完成資產(chǎn)過戶的法律文件。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款方、收款方等信息。附件說明：付款憑證是證明已支付轉(zhuǎn)讓價格的證據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為未按約定時間完成資產(chǎn)交割責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。未按約定辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。2.受讓方違約行為未按約定時間支付首付款或剩余轉(zhuǎn)讓價格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。未按約定時間完成資產(chǎn)過戶責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金。3.第三方違約行為未按約定提供專業(yè)、客觀的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成資產(chǎn)交割，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付日轉(zhuǎn)讓價格[具體金額]的違約金，具體金額可根據(jù)實際損失情況協(xié)商確定。若第三方在提供中介服務(wù)過程中泄露了受讓方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方的損失，并可能面臨法律訴訟。全文完。2024年度酒店集團(tuán)整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1資產(chǎn)清單4.2資產(chǎn)權(quán)屬證明4.3資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓條件與要求5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓要求5.3轉(zhuǎn)讓限制6.轉(zhuǎn)讓程序與時間安排6.1轉(zhuǎn)讓程序6.2時間安排6.3延期及違約責(zé)任7.交付與驗收7.1資產(chǎn)交付7.2資產(chǎn)驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2相關(guān)費用承擔(dān)8.3過戶期限9.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理9.1財務(wù)結(jié)算9.2稅務(wù)處理9.3費用承擔(dān)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：酒店集團(tuán)1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2乙方住所：省市區(qū)路號2.3乙方法定代表人：3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓概述3.1資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍：本合同涉及的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓范圍包括甲方持有的全部酒店資產(chǎn)，包括但不限于酒店建筑物、土地使用權(quán)、相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等。3.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：乙方通過現(xiàn)金購買甲方上述全部酒店資產(chǎn)。3.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。3.4資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1資產(chǎn)清單：詳見附件一《資產(chǎn)清單》。4.2資產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供所有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備購置發(fā)票等。4.3資產(chǎn)相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理所有與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)登記變更等。5.轉(zhuǎn)讓條件與要求5.1.1乙方具有合法的法人資格，且營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件齊全。5.1.3乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。5.2.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)真實、合法、有效，不存在任何爭議或瑕疵。5.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，不得拖欠或遲延支付。5.2.3雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓程序與時間安排6.1.1雙方簽署本合同。6.1.2乙方支付轉(zhuǎn)讓款項。6.1.3甲方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.4乙方取得資產(chǎn)所有權(quán)。6.2時間安排：本合同自雙方簽署之日起30日內(nèi)完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.3延期及違約責(zé)任：如因非雙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓手續(xù)無法按期完成的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整完成時間。如因一方違約導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按期完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方提供所有必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2相關(guān)費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。8.3過戶期限：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后15日內(nèi)，完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的權(quán)屬證明文件交付乙方。9.財務(wù)結(jié)算與稅務(wù)處理9.1財務(wù)結(jié)算：雙方應(yīng)在資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后30日內(nèi)，進(jìn)行財務(wù)結(jié)算，確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最終價格。9.2稅務(wù)處理：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行處理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的稅務(wù)問題。9.3費用承擔(dān)：因稅務(wù)處理產(chǎn)生的費用，由各自承擔(dān)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1.1一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。11.1.2一方未按合同約定辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。11.1.3一方泄露對方保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：如一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項一定比例的違約金。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.3一方嚴(yán)重違約。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。13.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、中介服務(wù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，其賠償責(zé)任的上限。17.2.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的限額。17.2.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的限額。17.2.3第三方因不可抗力造成甲乙雙方損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方對第三方的服務(wù)有共同監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求第三方改進(jìn)或終止服務(wù)。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款一：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向第三方提供必要的