2024版城市綜合體施工合同中英對(duì)照包含綠色節(jié)能條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體施工合同中英對(duì)照，包含綠色節(jié)能條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2項(xiàng)目名稱1.3合同標(biāo)的1.4施工范圍1.5施工期限1.6工程量清單1.7合同價(jià)格1.8支付方式1.9付款條件1.10質(zhì)量要求1.11施工安全1.12環(huán)境保護(hù)與綠色節(jié)能1.13施工變更1.14爭(zhēng)議解決1.15合同解除與終止1.16合同附件2.定義與解釋2.1綠色節(jié)能術(shù)語2.2節(jié)能措施2.3節(jié)能材料2.4節(jié)能設(shè)計(jì)2.5節(jié)能施工2.6節(jié)能運(yùn)行2.7節(jié)能評(píng)估2.8節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)2.9節(jié)能責(zé)任3.合同當(dāng)事人3.1當(dāng)事人名稱3.2當(dāng)事人地址3.3當(dāng)事人聯(lián)系方式3.4當(dāng)事人代表4.項(xiàng)目名稱4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目性質(zhì)5.合同標(biāo)的5.1標(biāo)的物5.2標(biāo)的物數(shù)量5.3標(biāo)的物質(zhì)量5.4標(biāo)的物價(jià)格6.施工范圍6.1施工內(nèi)容6.2施工圖紙6.3施工技術(shù)要求6.4施工標(biāo)準(zhǔn)7.施工期限7.1工期安排7.2工期延誤責(zé)任7.3工期調(diào)整8.工程量清單8.1工程量清單編制8.2工程量清單審核8.3工程量清單變更9.合同價(jià)格9.1價(jià)格形式9.2價(jià)格組成9.3價(jià)格調(diào)整9.4價(jià)格支付10.支付方式10.1預(yù)付款10.2進(jìn)度款10.3結(jié)算款10.4保修金11.付款條件11.1付款時(shí)間11.2付款比例11.3付款方式11.4付款憑證12.質(zhì)量要求12.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2質(zhì)量檢驗(yàn)12.3質(zhì)量責(zé)任13.施工安全13.1安全責(zé)任13.2安全措施13.3安全事故處理14.環(huán)境保護(hù)與綠色節(jié)能14.1環(huán)境保護(hù)要求14.2綠色節(jié)能措施14.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告14.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰15.施工變更15.1變更程序15.2變更費(fèi)用15.3變更工期16.爭(zhēng)議解決16.1爭(zhēng)議解決方式16.2爭(zhēng)議解決程序16.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)17.合同解除與終止17.1解除條件17.2解除程序17.3終止條件17.4終止程序18.合同附件18.1附件一：施工圖紙18.2附件二：工程量清單18.3附件三：合同變更記錄18.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包方1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2承包方1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3聯(lián)系人：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________1.2項(xiàng)目名稱1.2.1項(xiàng)目名稱：__________1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.2.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.3合同標(biāo)的1.3.1標(biāo)的物：__________1.3.2標(biāo)的物數(shù)量：__________1.3.3標(biāo)的物質(zhì)量：__________1.3.4標(biāo)的物價(jià)格：__________1.4施工范圍1.4.1施工內(nèi)容：__________1.4.2施工圖紙：__________1.4.3施工技術(shù)要求：__________1.4.4施工標(biāo)準(zhǔn)：__________1.5施工期限1.5.1工期安排：__________1.5.2工期延誤責(zé)任：__________1.5.3工期調(diào)整：__________1.6工程量清單1.6.1工程量清單編制：__________1.6.2工程量清單審核：__________1.6.3工程量清單變更：__________1.7合同價(jià)格1.7.1價(jià)格形式：__________1.7.2價(jià)格組成：__________1.7.3價(jià)格調(diào)整：__________1.7.4價(jià)格支付：__________8.合同價(jià)格8.1價(jià)格形式8.1.1本合同采用固定價(jià)格形式。8.1.2固定價(jià)格包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。8.2價(jià)格組成8.2.1材料費(fèi)：根據(jù)工程量清單和材料市場(chǎng)價(jià)格確定。8.2.2人工費(fèi)：根據(jù)工程量清單和人工市場(chǎng)價(jià)格確定。8.2.3機(jī)械費(fèi)：根據(jù)工程量清單和機(jī)械市場(chǎng)價(jià)格確定。8.2.4管理費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.2.5利潤(rùn)：按照合同約定比例計(jì)算。8.3價(jià)格調(diào)整8.3.1在合同執(zhí)行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，價(jià)格可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。8.3.2價(jià)格調(diào)整的依據(jù)和計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。8.3.3價(jià)格調(diào)整后的合同總價(jià)應(yīng)在合同變更記錄中予以確認(rèn)。8.4價(jià)格支付8.4.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方應(yīng)提交相關(guān)證明材料，發(fā)包方在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款。8.4.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和已完成工程量，發(fā)包方按月支付合同總價(jià)70%的進(jìn)度款。8.4.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)10%的結(jié)算款。8.4.4保修金：合同總價(jià)5%的保修金，在保修期滿后無質(zhì)量問題退還。9.支付方式9.1預(yù)付款9.1.1預(yù)付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。9.2進(jìn)度款9.2.1進(jìn)度款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月25日支付上個(gè)月完成的工程量。9.3結(jié)算款9.3.1結(jié)算款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。9.4付款憑證9.4.1付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬回單。10.質(zhì)量要求10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。10.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。10.2質(zhì)量檢驗(yàn)10.2.1承包方應(yīng)按合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。10.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。10.3質(zhì)量責(zé)任10.3.1承包方對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。10.3.2發(fā)包方對(duì)工程質(zhì)量有異議，可在驗(yàn)收時(shí)提出，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。11.施工安全11.1安全責(zé)任11.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。11.1.2發(fā)包方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)。11.2安全措施11.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，并采取必要的安全措施。11.2.2發(fā)包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保安全措施的落實(shí)。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按程序報(bào)告相關(guān)部門。11.3.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.環(huán)境保護(hù)與綠色節(jié)能12.1環(huán)境保護(hù)要求12.1.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲等污染物，應(yīng)符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)。12.2綠色節(jié)能措施12.2.1采用節(jié)能材料和設(shè)備，降低能源消耗。12.2.2施工過程中采取節(jié)能減排措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。12.3節(jié)能評(píng)估報(bào)告12.3.1承包方應(yīng)提交節(jié)能評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括節(jié)能措施、節(jié)能效果等。12.4節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰12.4.1對(duì)采取綠色節(jié)能措施，達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的，給予獎(jiǎng)勵(lì)。12.4.2對(duì)違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的，依法進(jìn)行處罰。13.施工變更13.1變更程序13.1.1發(fā)包方或承包方提出變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。13.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2變更費(fèi)用13.2.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。13.2.2變更費(fèi)用在合同價(jià)格范圍內(nèi)調(diào)整。13.3變更工期13.3.1變更工期按實(shí)際需要調(diào)整。13.3.2變更工期在合同工期范圍內(nèi)調(diào)整。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。14.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.2能夠提供符合合同要求的專門服務(wù)或協(xié)助；15.2.1.3甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不得違反國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：15.5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；15.5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變更等不可抗力因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3責(zé)任限額的適用范圍16.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的情況。17.第三方介入的程序17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入的變更17.2.1如需變更第三方介入的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。17.3第三方介入的終止17.3.1第三方介入的終止，需甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用18.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助費(fèi)用，由甲乙雙方按照三方協(xié)議約定支付。18.2費(fèi)用支付方式18.2.1第三方費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。18.3費(fèi)用支付時(shí)間18.3.1第三方費(fèi)用支付時(shí)間：按照三方協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)19.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含所有施工圖、設(shè)計(jì)說明書、施工規(guī)范等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性，以便施工過程中正確執(zhí)行。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件說明：工程量清單是計(jì)算合同價(jià)格和支付進(jìn)度款的重要依據(jù)，必須確保清單的準(zhǔn)確無誤。3.附件三：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等，確保變更的合法性和有效性。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，必須確保變更的記錄準(zhǔn)確、完整。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的重要依據(jù)，必須確保協(xié)議的合法性和有效性。5.附件五：綠色節(jié)能評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含節(jié)能措施、節(jié)能效果、節(jié)能成本等，確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。附件說明：綠色節(jié)能評(píng)估報(bào)告是評(píng)估項(xiàng)目節(jié)能效果的重要文件，必須確保報(bào)告的準(zhǔn)確無誤。6.附件六：安全施工方案詳細(xì)要求：包含安全施工措施、應(yīng)急預(yù)案、安全責(zé)任等，確保施工過程的安全。附件說明：安全施工方案是保障施工人員安全的重要文件，必須確保方案的有效性和可行性。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、排放標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)測(cè)報(bào)告等，確保施工過程符合環(huán)保要求。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是確保施工過程對(duì)環(huán)境影響最小的必要條件，必須確保措施的有效性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，承包方應(yīng)支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若合同工期為180天，承包方延誤10天，則應(yīng)支付180天×1%的違約金。2.違約行為：承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)無條件更換或修復(fù)不符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若承包方提供的鋼筋不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，發(fā)包方應(yīng)支付相當(dāng)于延誤金額1%的違約金。示例說明：若發(fā)包方應(yīng)支付100萬元進(jìn)度款，延誤3天，則應(yīng)支付100萬元×1%×3天的違約金。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)賠償承包方因場(chǎng)地未提供而產(chǎn)生的損失。示例說明：若因發(fā)包方未提供施工場(chǎng)地導(dǎo)致承包方損失10萬元，發(fā)包方應(yīng)賠償10萬元。5.違約行為：第三方未按三方協(xié)議提供的服務(wù)或協(xié)助不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照三方協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致工程延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體施工合同中英對(duì)照，包含綠色節(jié)能條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同生效與終止第二章定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)規(guī)范4.2技術(shù)要求4.3綠色節(jié)能要求第五章施工組織與管理5.1施工組織5.2施工進(jìn)度計(jì)劃5.3施工質(zhì)量管理5.4安全生產(chǎn)管理5.5綠色施工管理第六章材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3質(zhì)量要求6.4綠色環(huán)保要求第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格7.2支付方式7.3付款條件7.4逾期付款第八章合同變更與索賠8.1合同變更8.2索賠處理8.3爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止9.3解除與終止條件第十章保修與驗(yàn)收10.1保修期限10.2保修內(nèi)容10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.4驗(yàn)收程序第十一章法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決程序第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3保密條款12.4合同附件第十三章合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件13.2合同執(zhí)行第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料清單14.4設(shè)備清單14.5附件一：綠色節(jié)能條款合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景Thebackgroundofthecontract1.2合同目的Thepurposeofthecontract1.3合同雙方Thepartiestothecontract1.4合同生效與終止Theeffectiveperiodandterminationofthecontract第二章定義與解釋2.1定義Definitions2.2術(shù)語解釋Terminologyinterpretation第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱Thenameoftheproject3.2項(xiàng)目地點(diǎn)Thelocationoftheproject3.3項(xiàng)目規(guī)模Thescaleoftheproject3.4項(xiàng)目工期Theconstructionperiod第四章設(shè)計(jì)與技術(shù)要求4.1設(shè)計(jì)規(guī)范Designspecifications4.2技術(shù)要求Technicalrequirements4.3綠色節(jié)能要求Greenandenergysavingrequirements第五章施工組織與管理5.1施工組織Constructionorganization5.2施工進(jìn)度計(jì)劃Constructionschedule5.3施工質(zhì)量管理Constructionqualitymanagement5.4安全生產(chǎn)管理Safetyproductionmanagement5.5綠色施工管理Greenconstructionmanagement第六章材料與設(shè)備6.1材料采購(gòu)Materialprocurement6.2設(shè)備采購(gòu)Equipmentprocurement6.3質(zhì)量要求Qualityrequirements6.4綠色環(huán)保要求Greenenvironmentalprotectionrequirements第七章合同價(jià)格與支付7.1合同價(jià)格Contractprice7.2支付方式Paymentmethods7.3付款條件Paymentterms7.4逾期付款Latepayment第八章合同變更與索賠8.1合同變更Contractamendments8.2索賠處理Claimshandling8.3爭(zhēng)議解決Disputeresolution第九章合同解除與終止9.1合同解除Contracttermination9.2合同終止Contracttermination9.3解除與終止條件Conditionsfortermination第十章保修與驗(yàn)收10.1保修期限Warrantyperiod10.2保修內(nèi)容Warrantyscope10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)Acceptancecriteria10.4驗(yàn)收程序Acceptanceprocedure第十一章法律與爭(zhēng)議解決11.1適用法律Applicablelaw11.2爭(zhēng)議解決方式Disputeresolutionmethods11.3爭(zhēng)議解決程序Disputeresolutionprocedures第十二章其他條款12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)Intellectualpropertyrights12.2不可抗力Forcemajeure12.3保密條款Confidentialityclause12.4合同附件Contractattachments第十三章合同生效與執(zhí)行13.1合同生效條件Effectiveconditionsofthecontract13.2合同執(zhí)行Contractimplementation第十四章合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙Designdrawings14.2技術(shù)規(guī)范Technicalspecifications14.3材料清單Materiallist14.4設(shè)備清單Equipmentlist[此處為合同方的簽字部分]____________________Contractor'sSignature____________________Contractor'sName____________________Date____________________Contractor'sTitle____________________CompanyName____________________CompanySeal[此處為另一合同方的簽字部分]____________________Contractor'sSignature____________________Contractor'sName____________________Date____________________Contractor'sTitle____________________CompanyName____________________CompanySeal多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人Theprincipalpartyshallappointaprojectmanager.1.2項(xiàng)目管理權(quán)限Theprincipalpartyshallhavetheauthoritytomanagetheproject.1.3甲方審批權(quán)Theprincipalpartyshallhavetherighttoapprove.1.4甲方監(jiān)督權(quán)Theprincipalpartyshallhavetherighttosupervise.1.5甲方?jīng)Q定權(quán)Theprincipalpartyshallhavetherighttomakedecisions.1.6項(xiàng)目變更審批Anychangestotheprojectshallbeapprovedtheprincipalparty.1.7甲方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制Theprincipalpartyshallberesponsibleforcontrollingtheconstructionprogressandquality.1.8甲方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督Theprincipalpartyshallsupervisetheperformanceofthecontract.1.9甲方對(duì)違約行為的處理Theprincipalpartyshallhandleanybreachofcontract.1.10甲方對(duì)綠色節(jié)能措施的監(jiān)督與指導(dǎo)Theprincipalpartyshallsuperviseandguidetheimplementationofgreenandenergysavingmeasures.二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人Thecontractorshallappointaprojectmanager.2.2乙方管理權(quán)限Thecontractorshallhavetheauthoritytomanagetheproject.2.3乙方自主決定權(quán)Thecontractorshallhavetherighttomakeindependentdecisions.2.4乙方施工組織權(quán)Thecontractorshallhavetherighttoorganizetheconstructionwork.2.5乙方對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制Thecontractorshallberesponsibleforcontrollingtheconstructionprogressandquality.2.6乙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督Thecontractorshallsupervisetheperformanceofthecontract.2.7乙方對(duì)違約行為的處理Thecontractorshallhandleanybreachofcontract.2.8乙方對(duì)綠色節(jié)能措施的執(zhí)行Thecontractorshallimplementthegreenandenergysavingmeasures.三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)Thethirdpartyintermediaryshallberesponsibleforthefollowing:3.1.3Supervisingtheimplementationofthecontract.3.1.4Resolvingdisputesarisingfromthecontract.3.2第三方中介權(quán)利Thethirdpartyintermediaryshallhavethefollowingrights:3.2.1Accesstorelevantdocumentsandinformationrelatedtotheproject.3.2.2Therighttoinspecttheconstructionsiteandreviewtheworkprogress.3.2.3Therighttoimposepenaltiesonthecontractorforbreachofcontract.3.3第三方中介費(fèi)用Thefeesforthethirdpartyintermediaryshallbeagreeduponbothpartiesandincludedinthecontract.3.4第三方中介報(bào)告3.5第三方中介責(zé)任Thethirdpartyintermediaryshallbeliableforanydamagescauseditsfailuretoperformitsdutiesasspecifiedinthecontract.3.6第三方中介更換Ifeitherpartybelievesthatthethirdpartyintermediaryisnotperformingitsdutiessatisfactorily,itmayrequestareplacementwiththeconsentoftheotherparty.3.7第三方中介獨(dú)立性Thethirdpartyintermediaryshallactindependentlyandimpartiallyintheperformanceofitsdutiesunderthecontract.附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.材料清單4.設(shè)備清單5.綠色節(jié)能措施清單6.項(xiàng)目變更記錄7.施工進(jìn)度報(bào)告8.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.安全生產(chǎn)記錄10.爭(zhēng)議解決文件11.第三方中介報(bào)告12.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成施工進(jìn)度認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：施工質(zhì)量不符合要求認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：材料或設(shè)備不符合要求認(rèn)定：如乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：違反綠色節(jié)能要求認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的綠色節(jié)能措施執(zhí)行，則認(rèn)定為違約。5.違約行為：逾期付款認(rèn)定：如乙方未按照合同約定的付款條件按時(shí)付款，則認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，必要時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并給予乙方合理的延期。2.問題：施工質(zhì)量不合格解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料或設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：甲方應(yīng)提前與供應(yīng)商溝通，確保材料或設(shè)備及時(shí)供應(yīng)，避免施工延誤。4.問題：綠色節(jié)能措施執(zhí)行不到位解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行綠色節(jié)能措施，對(duì)未執(zhí)行的部分要求乙方整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.綠色建筑項(xiàng)目3.大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.工程總承包項(xiàng)目5.建設(shè)工程項(xiàng)目管理全文完。2024版城市綜合體施工合同中英對(duì)照，包含綠色節(jié)能條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024版城市綜合體施工過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及綠色節(jié)能要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)和社會(huì)效益。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)建筑法》3.《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》4.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》5.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)文件和資料三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑、娛樂、文化等多種功能于一體的綜合建筑體。2.綠色節(jié)能：指在建筑設(shè)計(jì)和施工過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的技術(shù)和材料，降低建筑能耗，提高建筑環(huán)境質(zhì)量。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同履行時(shí)間：指本合同約定的施工期限，包括開工時(shí)間、竣工時(shí)間等。2.合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的施工地點(diǎn)，包括施工現(xiàn)場(chǎng)、材料堆場(chǎng)等。3.合同履行方式：指甲乙雙方按照合同約定，共同完成施工任務(wù)的方式，包括施工組織、人員安排、設(shè)備使用等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）對(duì)乙方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（3）對(duì)施工過程中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查和處理。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)支付工程款；（2）為乙方提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（3）對(duì)乙方在施工過程中遇到的問題給予協(xié)助和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定，提供必要的施工場(chǎng)地、設(shè)施和資料；（2）對(duì)甲方在施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（3）對(duì)施工過程中發(fā)生的事故進(jìn)行調(diào)查和處理。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)；（2）在施工過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)綠色節(jié)能的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)施工過程中的安全和質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的施工期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成施工任務(wù)。具體施工組織、人員安排、設(shè)備使用等事宜，由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.由于不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款；2.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保場(chǎng)地整潔、安全。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程造價(jià)：包括但不限于建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2.綠色節(jié)能費(fèi)用：包括綠色建筑材料采購(gòu)費(fèi)、節(jié)能設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、節(jié)能技術(shù)措施費(fèi)、節(jié)能檢測(cè)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每完成合同約定工程量的_____%，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的工程款。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，每月____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將相關(guān)發(fā)票和結(jié)算單據(jù)提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，導(dǎo)致工期延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方在施工過程中，未嚴(yán)格遵守綠色節(jié)能要求，導(dǎo)致工程不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的_____%。2.違約責(zé)任賠償方式包括：支付違約金、賠償損失、解除合同等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.與本合同相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、泥石流等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致施工中斷；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致工程延期；3.因罷工導(dǎo)致施工中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在施工過程中，因違反合同約定被甲方解除合同；2.甲方在合同履行過程中，因違約被乙方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患提出建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的不符合綠色節(jié)能要求的材料和設(shè)備進(jìn)行更換的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)調(diào)整提出建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通施工過程中的重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于城市綜合體施工的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何對(duì)合同條款的增減，必須以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工單位）：________________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：________________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.設(shè)計(jì)方案及施工圖紙3.綠色節(jié)能評(píng)估報(bào)告4.施工組織設(shè)計(jì)5.甲方提供的施工場(chǎng)地、設(shè)施和資料清單6.合同簽訂前的談判記錄7.甲方支付工程款的憑證8.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件