2025年二手房裝修合同范本

2025年二手房裝修合同范本合同編號：__________合同雙方：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：該房產(chǎn)的全部或部分（具體裝修區(qū)域見附件一）。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、水電布線、墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修設(shè)計等（具體裝修項目見附件二）。二、裝修費用及支付方式2.1裝修費用：雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的裝修服務(wù)，總造價為人民幣__________元（大寫：____________________元整），詳見附件三。2.2支付方式：2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的30%作為定金，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2.2乙方完成裝修工程后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量，支付乙方剩余的70%裝修費用，即人民幣__________元（大寫：____________________元整）。2.2.3甲方支付裝修費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、裝修工期3.2乙方如因特殊原因不能按期完成裝修工程，應(yīng)提前七個工作日向甲方說明情況，并協(xié)商延期。甲方同意延期的情況下，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的各項費用。四、裝修質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍和內(nèi)容，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。雙方確認(rèn)驗收合格的，甲方支付乙方剩余的裝修費用。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗收。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。5.2甲方如未按約定時間支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的5%。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件一：裝修區(qū)域附件二：裝修項目附件三：裝修費用明細(xì)表一、附件列表：1.附件一：裝修區(qū)域2.附件二：裝修項目3.附件三：裝修費用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。2.甲方未按約定時間支付裝修費用，視為違約。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，未能通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人。2.乙方：指具備相關(guān)裝修資質(zhì)的企業(yè)。3.裝修范圍：指合同中約定的裝修區(qū)域和內(nèi)容。4.裝修費用：指完成裝修工程所需的總造價。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方無法按期完成裝修工程：解決辦法：乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方說明情況，并協(xié)商延期。若甲方同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)因延期導(dǎo)致的各項費用。2.甲方未按約定時間支付裝修費用：解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付裝修費用。若甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。3.裝修質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的裝修范圍和內(nèi)容，保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并重新驗收。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于二手房的所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)