2024版建筑工程合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)講義2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)講義本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同履行1.4合同變更與解除2.工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.2設(shè)計(jì)變更2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用2.4設(shè)計(jì)責(zé)任3.工程施工3.1施工組織3.2施工進(jìn)度3.3施工質(zhì)量3.4施工安全3.5施工費(fèi)用4.材料供應(yīng)4.1材料質(zhì)量4.2材料價(jià)格4.3材料供應(yīng)4.4材料驗(yàn)收5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收責(zé)任5.4驗(yàn)收費(fèi)用6.付款方式6.1付款比例6.2付款時(shí)間6.3付款方式6.4付款責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.3附件三：材料清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.1.3雙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)，具備履行合同所必需的資質(zhì)和能力。1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：[工程名稱]1.2.2工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]1.2.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模]1.2.4工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]1.3合同履行1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成工程的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收。1.3.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)資料和條件。1.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同變更與解除1.4.1合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。1.4.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.工程設(shè)計(jì)2.1設(shè)計(jì)要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程資料，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。2.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方要求的功能、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)計(jì)變更2.2.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。2.2.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因和變更費(fèi)用。2.3設(shè)計(jì)費(fèi)用2.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。2.3.2設(shè)計(jì)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。2.4設(shè)計(jì)責(zé)任2.4.1乙方對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成設(shè)計(jì)變更。3.工程施工3.1施工組織3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，編制施工組織設(shè)計(jì)。3.1.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施和安全措施。3.2施工進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)，合理安排施工進(jìn)度。3.2.2施工進(jìn)度應(yīng)滿足合同約定的工期要求。3.3施工質(zhì)量3.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4施工安全3.4.1乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，確保施工安全。3.4.2施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5施工費(fèi)用3.5.1施工費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。3.5.2施工費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。4.材料供應(yīng)4.1材料質(zhì)量4.1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的建筑材料。4.1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，不得使用不合格或假冒偽劣材料。4.2材料價(jià)格4.2.1材料價(jià)格按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。4.2.2材料價(jià)格應(yīng)在合同簽訂后支付。4.3材料供應(yīng)4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和數(shù)量供應(yīng)材料。4.3.2乙方應(yīng)確保材料供應(yīng)及時(shí)、齊全。4.4材料驗(yàn)收4.4.1甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.2驗(yàn)收合格的材料，甲方應(yīng)及時(shí)接收并支付材料費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。5.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合工程設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范的要求。5.2驗(yàn)收程序5.2.1工程驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2.2分部工程驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方參加。5.2.3竣工驗(yàn)收應(yīng)由甲方組織，乙方參加，并邀請(qǐng)相關(guān)主管部門進(jìn)行監(jiān)督。5.3驗(yàn)收責(zé)任5.3.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程通過驗(yàn)收。5.3.2甲方對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。5.4驗(yàn)收費(fèi)用5.4.1工程驗(yàn)收費(fèi)用按國(guó)家相關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.4.2驗(yàn)收費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。6.付款方式6.1付款比例6.1.1工程進(jìn)度款按實(shí)際完成工程量的一定比例支付。6.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。6.2付款時(shí)間6.2.1工程進(jìn)度款按月支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.2.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付剩余工程款。6.3付款方式6.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3.2甲方應(yīng)在付款前向乙方提供付款通知。6.4付款責(zé)任6.4.1甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。6.4.2逾期付款的，甲方應(yīng)支付逾期付款利息。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。8.1.2甲方未按合同約定支付工程款。8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.2.2甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。8.3.2雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商確定賠償金額。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除責(zé)任9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和未結(jié)算的費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：工程量清單11.1.1工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容和工程量。11.1.2工程量清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.2附件二：設(shè)計(jì)圖紙11.2.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)清晰、完整，符合設(shè)計(jì)要求。11.2.2設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，具有同等法律效力。11.3附件三：材料清單11.3.1材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。11.3.2材料清單作為合同附件，具有同等法律效力。11.4附件四：其他相關(guān)文件11.4.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.4.2其他相關(guān)文件作為合同附件，具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程款、付款方式等。12.4合同變更效力12.4.1變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.3合同終止條件13.3.1合同履行完畢。13.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.4合同終止程序13.4.1雙方應(yīng)在合同終止前進(jìn)行清算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4.2雙方應(yīng)在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。14.合同爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。14.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式，在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。14.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方分擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢公司、法律顧問等。15.2第三方職責(zé)1.監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量；2.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；3.進(jìn)行工程驗(yàn)收和評(píng)估；4.協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。15.3第三方權(quán)利1.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；4.在必要時(shí)，向甲乙雙方提出書面建議或報(bào)告。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同主體的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方人選和職責(zé)范圍。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的[百分比]。17.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的合同主體地位和責(zé)任。18.3第三方介入期間的爭(zhēng)議，仍按本合同第7條“爭(zhēng)議解決”條款處理。19.第三方介入的終止19.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。20.第三方介入的記錄和報(bào)告20.1第三方在介入期間應(yīng)制作工作記錄和報(bào)告，并及時(shí)提交給甲乙雙方。20.2工作記錄和報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，作為合同履行的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程量、單位、單價(jià)、合價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付依據(jù)。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙編號(hào)、圖紙名稱、圖紙內(nèi)容、設(shè)計(jì)規(guī)范等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.附件三：材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，確保材料質(zhì)量。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的重要文件，指導(dǎo)施工全過程。5.附件五：施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方信息、工程內(nèi)容、工程款支付、工期要求、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，確保工程順利進(jìn)行。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要文件，證明工程符合合同要求。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用、變更日期等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。8.附件八：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式、收款人等。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為的依據(jù)，確保工程款的支付。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。10.附件十：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，為合同履行提供支持。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例二：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的停工損失。全文完。2024版建筑工程合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)講義1合同目錄第一章合同概述1.1合同的定義與分類1.2建筑工程合同的性質(zhì)與特點(diǎn)1.3合同的法律效力與法律關(guān)系第二章合同簽訂與備案2.1合同簽訂程序2.2合同備案要求2.3合同備案流程第三章合同主體與資質(zhì)要求3.1合同主體資格3.2建筑工程企業(yè)資質(zhì)要求3.3人員資質(zhì)要求第四章合同內(nèi)容與條款4.1合同主要內(nèi)容4.2合同條款制定原則4.3合同條款常見問題第五章合同履行與變更5.1合同履行原則5.2合同履行方式5.3合同變更程序與條件第六章合同管理與監(jiān)督6.1合同管理職責(zé)6.2合同管理流程6.3合同監(jiān)督機(jī)制第七章合同爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議類型7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.3風(fēng)險(xiǎn)處理方法第九章合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序第十章合同管理信息化10.1信息化管理概述10.2合同管理信息系統(tǒng)10.3信息化管理應(yīng)用第十一章實(shí)務(wù)案例分析11.1案例一：合同簽訂與備案11.2案例二：合同履行與變更11.3案例三：合同爭(zhēng)議解決第十二章合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)操作12.1合同管理實(shí)務(wù)操作流程12.2爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)操作流程12.3實(shí)務(wù)操作技巧與建議第十三章合同管理與爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)13.1合同法相關(guān)條款13.2建筑工程合同相關(guān)法規(guī)13.3爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)14.2合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)要點(diǎn)14.3實(shí)務(wù)講義應(yīng)用與推廣合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同的定義與分類合同的定義合同的分類1.2建筑工程合同的性質(zhì)與特點(diǎn)性質(zhì)特點(diǎn)1.3合同的法律效力與法律關(guān)系法律效力法律關(guān)系第二章合同簽訂與備案2.1合同簽訂程序簽訂前的準(zhǔn)備工作簽訂流程2.2合同備案要求備案主體備案材料2.3合同備案流程備案申請(qǐng)審核與批準(zhǔn)第三章合同主體與資質(zhì)要求3.1合同主體資格合同主體的定義合同主體的資格要求3.2建筑工程企業(yè)資質(zhì)要求資質(zhì)類別資質(zhì)等級(jí)3.3人員資質(zhì)要求人員資質(zhì)種類人員資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)第四章合同內(nèi)容與條款4.1合同主要內(nèi)容合同標(biāo)的合同金額合同期限4.2合同條款制定原則明確性合法性公平性4.3合同條款常見問題爭(zhēng)議條款約束性條款第五章合同履行與變更5.1合同履行原則完成原則質(zhì)量原則期限原則5.2合同履行方式預(yù)付款進(jìn)度款結(jié)算款5.3合同變更程序與條件變更申請(qǐng)審批流程變更內(nèi)容第六章合同管理與監(jiān)督6.1合同管理職責(zé)管理主體管理職責(zé)6.2合同管理流程簽訂管理履行管理解除管理6.3合同監(jiān)督機(jī)制監(jiān)督主體監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督方式第七章合同爭(zhēng)議解決7.1合同爭(zhēng)議類型合同履行爭(zhēng)議合同解除爭(zhēng)議合同違約爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決途徑協(xié)商解決仲裁解決司法解決7.3爭(zhēng)議解決程序協(xié)商程序仲裁程序司法程序第八章合同風(fēng)險(xiǎn)防范與處理8.1合同風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)法律風(fēng)險(xiǎn)8.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施預(yù)算控制質(zhì)量控制時(shí)間控制8.3風(fēng)險(xiǎn)處理方法風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)減輕第九章合同終止與解除9.1合同終止條件完成工程達(dá)成協(xié)議法定終止9.2合同解除條件違約行為不可抗力協(xié)議解除9.3合同終止與解除程序終止通知解除通知程序執(zhí)行第十章合同管理信息化10.1信息化管理概述信息化管理的重要性信息化管理的內(nèi)容10.2合同管理信息系統(tǒng)系統(tǒng)功能系統(tǒng)實(shí)施10.3信息化管理應(yīng)用數(shù)據(jù)管理流程優(yōu)化第十一章實(shí)務(wù)案例分析11.1案例一：合同簽訂與備案案例背景案例分析11.2案例二：合同履行與變更案例背景案例分析11.3案例三：合同爭(zhēng)議解決案例背景案例分析第十二章合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)操作12.1合同管理實(shí)務(wù)操作流程簽訂流程履行流程解除流程12.2爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)操作流程協(xié)商流程仲裁流程司法流程12.3實(shí)務(wù)操作技巧與建議溝通技巧協(xié)商策略文書處理第十三章合同管理與爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)13.1合同法相關(guān)條款合同的定義合同的效力13.2建筑工程合同相關(guān)法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例13.3爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)仲裁法民事訴訟法核心內(nèi)容實(shí)務(wù)要點(diǎn)14.2合同管理與爭(zhēng)議解決實(shí)務(wù)要點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制爭(zhēng)議解決管理優(yōu)化甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、費(fèi)用控制等重大事項(xiàng)的決策。條款：第X條甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、費(fèi)用控制等重大事項(xiàng)。乙方應(yīng)按照甲方的決策執(zhí)行，并及時(shí)反饋執(zhí)行情況。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)利，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。條款：第Y條甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程驗(yàn)收等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和安全。1.3甲方費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及條件，確保乙方按合同規(guī)定獲得合理報(bào)酬。條款：第Z條甲方費(fèi)用支付甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件支付乙方工程款。具體支付方式、時(shí)間及條件如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總額的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方完成部分工程款；（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在結(jié)算審計(jì)完成后支付乙方剩余工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方施工權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的施工權(quán)利，確保乙方能夠獨(dú)立完成工程。條款：第AA條乙方施工權(quán)乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的施工享有獨(dú)立施工權(quán)，甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。乙方有權(quán)根據(jù)施工需要調(diào)整施工方案。2.2乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)工程進(jìn)度的控制權(quán)，確保乙方能夠按照合同約定的工期完成工程。條款：第AB條乙方進(jìn)度控制權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.3乙方費(fèi)用控制權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方對(duì)工程費(fèi)用的控制權(quán)，確保乙方能夠合理使用工程款。條款：第AC條乙方費(fèi)用控制權(quán)乙方應(yīng)合理使用工程款，確保工程費(fèi)用控制在合同約定的范圍內(nèi)。乙方有權(quán)對(duì)工程款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的職責(zé)，確保中介在合同執(zhí)行過程中的公正、客觀。條款：第AD條第三方中介職責(zé)（1）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方遵守合同約定；（2）調(diào)解合同爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益；（3）提供合同相關(guān)的咨詢服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介的費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)，確保中介的合理報(bào)酬。條款：第AE條第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例及支付方式如下：（1）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方中介提供的咨詢服務(wù)及調(diào)解結(jié)果確定；（2）支付方式：甲方和乙方按約定的比例在合