物業(yè)合同到期延期補(bǔ)充協(xié)議2025年

物業(yè)合同到期延期補(bǔ)充協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】乙方（租戶方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】鑒于甲方是物業(yè)的合法所有者，擁有物業(yè)的完全使用權(quán)和管理權(quán)，并且乙方是甲方的現(xiàn)有租戶，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方物業(yè)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、合同延期二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式、付款周期和付款賬戶等均按照原合同的約定執(zhí)行。2.2租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可按照原合同約定的租金調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。三、物業(yè)使用及管理3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，按照原合同約定的用途使用物業(yè)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)使用過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的安全和正常使用，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并支付原合同約定的違約金。4.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知乙方，并支付原合同約定的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等的法律效力。6.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)方）：乙方（租戶方）：【甲方蓋章】【乙方蓋章】【甲方代表簽名】【乙方代表簽名】【簽訂日期】【簽訂日期】一、附件列表：1.《物業(yè)租賃合同》2.租金支付證明3.物業(yè)使用證明4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.違約金計(jì)算公式6.法律法規(guī)復(fù)印件7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，提前解除或終止合同的行為。2.未按約定支付租金：未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金的行為。3.未合理使用物業(yè)：未按照合同約定的用途使用物業(yè)，或違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的行為。4.未承擔(dān)物業(yè)使用過程中的費(fèi)用：未按照合同約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的行為。5.未保證物業(yè)的安全和正常使用：未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致物業(yè)不安全或無法正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)租賃合同：指甲方將其物業(yè)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用物業(yè)的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用物業(yè)的費(fèi)用。3.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.物業(yè)使用證明：證明乙方按約定使用物業(yè)的文件。5.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄甲方定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)情況的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方盡快支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依據(jù)合同約定收取違約金，并向法院提起訴訟。2.乙方未合理使用物業(yè)：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未承擔(dān)物業(yè)使用過程中的費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方立即支付相關(guān)費(fèi)用，如乙方不支付，甲方可從乙方支付的租金中扣除。4.甲方未保證物業(yè)的安全和正常使用：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)租賃合同到期，雙方同意延長(zhǎng)租賃期限。2.雙方對(duì)原合同的租金、付款方式等條款進(jìn)行調(diào)整。3.乙方提前解除或終止合同。4.甲方提前解除或終止