2024版購(gòu)物中心美容美發(fā)場(chǎng)地租賃與連鎖品牌合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)物中心美容美發(fā)場(chǎng)地租賃與連鎖品牌合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3使用性質(zhì)3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2設(shè)計(jì)圖紙11.3相關(guān)政策法規(guī)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限14.其他約定事項(xiàng)14.1通知地址14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊(cè)地址：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2.5電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：__________（具體地址）2.2面積與結(jié)構(gòu)：__________（具體面積、結(jié)構(gòu)類(lèi)型）2.3使用性質(zhì)：美容美發(fā)服務(wù)區(qū)3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式：每月____日前，承租方應(yīng)將租金匯入租賃方指定賬戶(hù)。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期限內(nèi)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整比例及方式由雙方另行協(xié)商確定。4.租金押金4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方按合同約定完成場(chǎng)地設(shè)施移交，無(wú)違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施無(wú)損壞的情況下，租賃方應(yīng)無(wú)息退還押金。4.3押金退還程序：承租方在租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)，向租賃方提出押金退還申請(qǐng)，租賃方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事美容美發(fā)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。5.2使用時(shí)間：每日____時(shí)至____時(shí)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間由承租方自行安排，但不得影響其他商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)。5.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。5.4安全責(zé)任：承租方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)安全責(zé)任，確保顧客和員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1若租賃方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。6.1.2若租賃方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付____個(gè)月租金的違約金。6.2.2若承租方違反使用規(guī)則，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。6.2.3若承租方單方面解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知租賃方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.3一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿(mǎn)；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2.3一方違約，另一方在通知違約方后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；7.3.2承租方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施完好無(wú)損地移交給租賃方；7.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并積極采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密信息定義：本合同所指保密信息是指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，以及與合同履行相關(guān)的其他非公開(kāi)信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。9.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起____年。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁解決。11.合同附件11.1場(chǎng)地平面圖：見(jiàn)附件一。11.2設(shè)計(jì)圖紙：見(jiàn)附件二。11.3相關(guān)政策法規(guī)：見(jiàn)附件三。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。13.合同解除通知13.1解除通知方式：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2解除通知期限：解除合同的通知應(yīng)在合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致后____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知地址：租賃方地址：__________；承租方地址：__________。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過(guò)____元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德，保證其服務(wù)的合法性和正當(dāng)性。5.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》所約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與購(gòu)物中心之間的關(guān)系僅限于為購(gòu)物中心提供相關(guān)服務(wù)，第三方不對(duì)購(gòu)物中心與甲乙雙方的合同履行承擔(dān)任何責(zé)任。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與購(gòu)物中心進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并由第三方參與簽訂《合同變更協(xié)議》。7.2《合同變更協(xié)議》應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)以及變更后的合同期限。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與購(gòu)物中心之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》或合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行其服務(wù)義務(wù)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。10.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如創(chuàng)造或使用新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。11.2第三方應(yīng)保證其提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。12.第三方介入后的保密義務(wù)12.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，第三方應(yīng)立即停止履行其服務(wù)義務(wù)，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.第三方介入后的合同解除通知14.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括場(chǎng)地尺寸、布局、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、相鄰區(qū)域、出口入口等關(guān)鍵信息。2.附件二：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃場(chǎng)地裝修及設(shè)施布局的設(shè)計(jì)圖紙，包括水電布局、裝修材料、設(shè)備清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)備型號(hào)等關(guān)鍵信息。3.附件三：相關(guān)政策法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)物中心管理制度等。說(shuō)明：政策法規(guī)應(yīng)包括但不限于消防、環(huán)保、衛(wèi)生等方面的規(guī)定。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)以及變更后的合同期限。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更原因、變更后的條款內(nèi)容等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的具體步驟，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未按合同約定支付租金，或未按時(shí)足額支付租金。使用場(chǎng)地違規(guī)：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與合同約定不符的業(yè)務(wù)，或違反購(gòu)物中心相關(guān)規(guī)定。損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方在租賃期間損壞場(chǎng)地設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償。保密信息泄露：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或其他保密信息。不可抗力事件處理不當(dāng)：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，處理不當(dāng)或未及時(shí)通知對(duì)方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。使用場(chǎng)地違規(guī)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。損壞場(chǎng)地設(shè)施：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。保密信息泄露：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。不可抗力事件處理不當(dāng)：未及時(shí)通知對(duì)方或處理不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未在合同約定的第一個(gè)支付期限前支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事未授權(quán)的美容美發(fā)項(xiàng)目，導(dǎo)致顧客投訴，應(yīng)賠償顧客損失，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方在裝修過(guò)程中損壞了租賃場(chǎng)地的一處墻面，應(yīng)賠償實(shí)際損失，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方將購(gòu)物中心客戶(hù)的個(gè)人信息泄露給第三方，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。因洪水導(dǎo)致租賃場(chǎng)地部分設(shè)施損壞，承租方未及時(shí)通知租賃方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)物中心美容美發(fā)場(chǎng)地租賃與連鎖品牌合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場(chǎng)地基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.6租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)1.7違約責(zé)任1.8合同解除條件1.9保密條款1.10爭(zhēng)議解決方式1.11法律適用1.12合同生效條件1.13合同附件1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.1承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：____________________第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.1租賃場(chǎng)地位置：____________________2.1.2租賃場(chǎng)地面積：____________________平方米2.1.3租賃場(chǎng)地用途：美容美發(fā)服務(wù)2.1.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.1.2租金總額：人民幣_(tái)___元整。3.1.3租金支付周期：每月支付一次。3.1.4首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付租金總額的____%作為首付款。第四條租金支付方式4.1.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.1.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.1.3支付賬戶(hù)：____________________第五條租賃場(chǎng)地使用范圍5.1.1承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事美容美發(fā)服務(wù)。5.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地用于任何其他用途。5.1.3承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或布局。第六條租賃場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備負(fù)有合理使用和保護(hù)的義務(wù)。6.1.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1.1出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。7.1.2承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。7.1.3承租方違反合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條合同解除條件8.1.1合同到期前，任何一方均可提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.1.2出租方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同，并按照已支付租金的____%向承租方支付補(bǔ)償。8.1.3承租方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變場(chǎng)地用途、未按時(shí)支付租金等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同。第九條保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。9.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同履行過(guò)程中如涉及國(guó)際法律法規(guī)，以國(guó)際法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1.1.1租賃場(chǎng)地平面圖13.1.1.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單13.1.1.3租金支付憑證13.1.1.4其他雙方約定的文件第十四條合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所稱(chēng)“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。2.1.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同雙方的權(quán)益，或完成合同中約定的特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以避免因責(zé)任過(guò)重或過(guò)輕而對(duì)甲乙雙方造成不公平。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方的責(zé)任：4.1.1.1按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成合同中約定的任務(wù)。4.1.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并提出解決方案。4.1.2第三方的權(quán)利：4.1.2.1按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.1.2.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。4.1.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獨(dú)立于甲乙雙方的主合同關(guān)系。5.1.2第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。5.1.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。第六條第三方介入的流程6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。6.1.2第三方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決問(wèn)題。6.1.4第三方履行職責(zé)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確支付方式、支付時(shí)間等。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。8.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2如合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中有特殊約定，從其約定。第十一條第三方介入的合同生效條件11.1.1第三方介入后的合同生效條件由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定。11.1.2本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條第三方介入的合同附件12.1.1.1合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議12.1.1.2第三方資質(zhì)證明文件12.1.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議12.1.1.4第三方介入的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三條第三方介入的合同簽署日期13.1.1本合同及合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議于____年____月____日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的尺寸、布局、出入口位置等信息。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和使用限制。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：用于確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的了解和確認(rèn)。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況和時(shí)間。4.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方的合法性和專(zhuān)業(yè)性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說(shuō)明：用于保障甲乙雙方的權(quán)益，避免因第三方責(zé)任造成損失。7.第三方介入的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄第三方介入任務(wù)完成情況、存在問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：用于確認(rèn)第三方任務(wù)的完成質(zhì)量和效果。8.合同簽訂地相關(guān)證明文件要求：提供合同簽訂地的證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同簽訂地的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為_(kāi)___元/日。示例：若合同約定每月5日前支付租金，但承租方于每月10日支付，則構(gòu)成違約，需支付5天的違約金。2.違約行為：擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)場(chǎng)地原狀、賠償損失等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營(yíng)，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀和賠償出租方損失的義務(wù)。3.違約行為：未按約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定使用租賃場(chǎng)地設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施的費(fèi)用。示例：承租方在使用過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)損壞，需承擔(dān)維修空調(diào)的費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)根據(jù)泄露程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：一方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)對(duì)方同意，將對(duì)方的商業(yè)秘密泄露給第三方，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：未按約定履行第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)的，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止協(xié)議等。示例：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，未按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則構(gòu)成違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)物中心美容美發(fā)場(chǎng)地租賃與連鎖品牌合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.合同基本信息3.1合同名稱(chēng)3.2合同簽訂日期3.3合同期限3.4合同租賃面積3.5租金支付方式3.6租金金額4.租賃場(chǎng)地設(shè)施4.1場(chǎng)地描述4.2設(shè)施清單4.3設(shè)施使用規(guī)定5.租賃費(fèi)用5.1租金支付時(shí)間5.2保證金繳納及退還5.3水電費(fèi)承擔(dān)5.4其他費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署14.4合同備案第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱(chēng)：購(gòu)物中心管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方法定代表人：2.乙方信息2.1乙方名稱(chēng)：美容美發(fā)連鎖品牌有限公司2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.3乙方法定代表人：3.合同基本信息3.1合同名稱(chēng)：2024版購(gòu)物中心美容美發(fā)場(chǎng)地租賃與連鎖品牌合作協(xié)議3.2合同簽訂日期：2024年3月15日3.3合同期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止3.4合同租賃面積：100平方米3.5租金支付方式：每月一付，每月1日支付上一個(gè)月租金3.6租金金額：人民幣X元（大寫(xiě)：捌萬(wàn)元整）4.租賃場(chǎng)地設(shè)施4.1場(chǎng)地描述：位于購(gòu)物中心一層，面積為100平方米，具備美容美發(fā)所需的基本設(shè)施，包括但不限于美容床、洗發(fā)床、理發(fā)椅、洗漱臺(tái)、儲(chǔ)物柜等。4.2設(shè)施清單：美容床：2張洗發(fā)床：2張理發(fā)椅：2張洗漱臺(tái)：2個(gè)儲(chǔ)物柜：4個(gè)鏡子：8面照明設(shè)備：齊全空調(diào)設(shè)備：齊全4.3設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.租賃費(fèi)用5.1租金支付時(shí)間：每月1日5.2保證金繳納及退還：乙方需在簽訂合同前向甲方支付保證金人民幣X元（大寫(xiě)：壹萬(wàn)元整），合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3水電費(fèi)承擔(dān)：乙方按購(gòu)物中心統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付水電費(fèi)。5.4其他費(fèi)用承擔(dān)：乙方需承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方擅自改變場(chǎng)地或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金的20%。7.合同解除7.1合同解除條件：如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等，致使合同無(wú)法履行，雙方均可協(xié)商解除合同。7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并退還保證金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決，逾期未解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月15日11.合同解除11.1合同解除條件：除不可抗力因素外，任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并退還保證金。12.合同變更12.1合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同變更效力：變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并退還保證金。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方之間的爭(zhēng)議解決方式、保密條款等仍具有法律效力。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方、擔(dān)保方等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的主體。經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定。15.3第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件；第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。16.2責(zé)任限額約定：第三方在與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定其責(zé)任限額；第三方責(zé)任限額應(yīng)與第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力相匹配；第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。17.第三方權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)；對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)提出異議或采取必要措施。18.第三方義務(wù)遵守法律法規(guī)和本合同的約定；按照甲乙雙方的要求，履行職責(zé)；對(duì)甲乙雙方的信息保密；按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明