2025年車棚租賃合同車棚承包

2025年最新車棚租賃合同車棚承包合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的車棚，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的車棚，并按照約定的條款進(jìn)行使用和管理。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車棚基本信息1.1車棚地址：__________1.2車棚面積：__________平方米1.3車棚現(xiàn)有設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本車棚的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年合計(jì)__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付__________元。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前__________天內(nèi)，將租金支付給甲方。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定使用車棚，但不得改變車棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承包方應(yīng)妥善保管車棚內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3承包方不得在車棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。4.4承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方應(yīng)保證車棚的安全和正常使用，如有故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2出租方不得干涉承包方的正常使用，不得擅自進(jìn)入車棚。5.3出租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供車棚。5.4出租方應(yīng)協(xié)助承包方處理車棚內(nèi)的突發(fā)事件。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的賠償金額應(yīng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車棚租賃合同2.車棚所有權(quán)證明3.車棚現(xiàn)狀照片4.租金支付證明5.車棚維修記錄6.車棚使用管理規(guī)定7.車棚周邊環(huán)境示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付車棚，或車棚不符合合同約定的設(shè)施和條件。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按約定使用車棚，改變車棚的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。5.乙方在車棚內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車棚所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承包方：指租賃車棚并按照約定使用和管理的乙方。3.租金：指承包方支付給出租方的車棚使用費(fèi)。4.租賃期限：指承包方租賃車棚的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車棚設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時(shí)拍照留存證據(jù)。2.租金支付爭議：查看合同條款，提供相應(yīng)支付證明，協(xié)商解決。3.車棚用途變更：未經(jīng)甲方同意，不得改變車棚的結(jié)構(gòu)和用途。4.周邊環(huán)境變化：密切關(guān)注周邊環(huán)境變化，及時(shí)與甲方溝通。5.法律法規(guī)變動(dòng)：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，必要時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)