2025年簡約商鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年簡約商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪用途：_______________________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對所出租的商鋪享有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利爭議。4.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法的管理和維護(hù)，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3乙方應(yīng)合理使用商鋪，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪使用權(quán)證明3.商鋪?zhàn)赓U合同草案4.商鋪經(jīng)營許可證5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明7.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，或商鋪不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按約定提供商鋪使用權(quán)，或干涉乙方正常經(jīng)營活動。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或延遲支付租金超過合同約定的期限。4.乙方未按約定使用商鋪，或改變商鋪用途而未經(jīng)甲方同意。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方商鋪用于經(jīng)營的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的商鋪?zhàn)赓U時(shí)間長度。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付商鋪，若延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.商鋪不符合使用條件：甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合合同約定的使用條件，若不符合，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.租金支付延遲：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.商鋪用途變更：乙方不得擅自改變商鋪用途，如需要變更，應(yīng)提前征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，