中介服務(wù)租房協(xié)議書2025年

中介服務(wù)租房協(xié)議書2025年通用合同編號：__________中介服務(wù)租房協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，甲乙雙方與丙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施情況：____________________。1.2乙方租賃的房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給丙方，由丙方代為扣除甲方應(yīng)得租金。3.3乙方支付租金方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。5.3租賃期內(nèi)，房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，甲方應(yīng)及時通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房屋租賃信息。7.2丙方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的租金和押金，扣除甲方應(yīng)得租金后，將剩余款項(xiàng)及時支付給乙方。7.3丙方對甲乙雙方之間的租賃合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件

4.房屋租賃合同草稿

5.押金收據(jù)

6.租金支付憑證

7.房屋及附屬設(shè)施清單

8.房屋鑰匙交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定用途，認(rèn)定甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，認(rèn)定丙方違約。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋所有權(quán)并有權(quán)將房屋出租給他人的自然人或法人。

2.承租方：指租賃甲方房屋的自然人或法人。

3.中介方：指為甲方和乙方提供租賃中介服務(wù)的自然人或法人。

4.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。

6.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.遇到房屋損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。

2.遇到租金支付問題，乙方應(yīng)與丙方溝通，丙方應(yīng)及時處理。

3.遇到合同糾紛，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.遇到房屋租賃期限到期，乙方如需續(xù)租應(yīng)提前一個月通知甲方，并與甲方簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用的情況。

2.適用于乙方為需