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文檔簡介
2025年機房場地租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:一、場地租賃1.1甲方同意將位于_______的機房場地出租給乙方使用,乙方同意租賃。1.2乙方向甲方租賃的場地面積為_______平方米。1.3租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4乙方應在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用場地,不得擅自改變場地用途。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/年。2.2乙方應按照甲方的要求,提前_______個工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金的方式為_______(轉賬、現(xiàn)金等)。三、費用承擔3.1甲方負責承擔場地租賃期內(nèi)場地及相關設施的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理等費用。3.2乙方負責承擔租賃期間自身使用場地所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡等費用。四、押金及退還4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元。4.2租賃期滿或提前解除合同時,乙方按照約定向甲方支付相關費用后,甲方應在_______個工作日內(nèi)退還剩余押金給乙方。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付賠償金,賠償金為本合同租金的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或設施,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為本合同租金的_______%。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi),雙方協(xié)商一致可提前解除或終止本合同。6.2乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用,甲方有權提前解除或終止本合同。6.3甲方未按照約定提供場地或設施,乙方有權提前解除或終止本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.機房場地租賃合同文本
2.租賃場地平面圖
3.租賃場地設施清單
4.租金支付憑證
5.押金支付憑證
6.違約金支付憑證
7.維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用支付憑證
8.水、電、網(wǎng)絡費用支付憑證
9.雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供場地或設施,導致乙方無法正常使用。
2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用。
3.乙方擅自改變場地用途。
4.雙方協(xié)商一致提前解除或終止合同。
5.甲方未按照約定提供場地或設施,乙方有權提前解除或終止合同。
6.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用,甲方有權提前解除或終止合同。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有機房場地并將其出租給他人的一方。
2.承租方:指租賃機房場地并按照約定使用的一方。
3.租賃期限:指雙方約定的租賃合同的有效期限。
4.租金:指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。
5.押金:指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。
6.違約金:指違約方應支付給守約方的賠償金。
7.維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用:指出租方承擔的場地及相關設施的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理費用。
8.水、電、網(wǎng)絡費用:指承租方使用場地所產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡等費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定提供場地或設施。
解決辦法:乙方應及時與甲方溝通,要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供場地或設施。若甲方未能履行義務,乙方有權提前解除或終止合同,并要求甲方支付違約金。2.問題:乙方未按照約定支付租金、押金或其他費用。
解決辦法:甲方應及時提醒乙方支付相關費用。若乙方未能履行義務,甲方有權提前解除或終止合同,并要求乙方支付違約金。3.問題:乙方擅自改變場地用途。
解決辦法:甲方有權要求乙方立即恢復場地原用途。若乙方未能遵守約定,甲方有權提前解除或終止合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:合同履行過程中發(fā)生爭議。
解決辦法:雙方應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.企業(yè)或個人租賃機房場地進行業(yè)務運營。
2.數(shù)據(jù)中心
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