個人商品房買賣合同補充協(xié)議2025年

個人商品房買賣合同補充協(xié)議2025年通用合同編號：__________個人商品房買賣合同補充協(xié)議全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責人：________________聯系電話：________________________電子郵箱：________________________一、房屋基本情況1.2房屋結構及面積：____________________________。1.3房屋所有權證號：____________________________。1.4房屋產權性質：____________________________。二、交易價格及支付方式2.2乙方應按照主合同約定的付款方式向甲方支付交易價格。三、交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應按照主合同約定的期限將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應稅費。四、房屋質量及保修4.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，并按照主合同約定的保修期限和保修范圍對房屋進行保修。五、違約責任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2違約方應承擔因違約所產生的給對方造成的損失及費用。六、爭議解決6.1雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，如有沖突，以本補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.個人商品房買賣合同2.房屋所有權證3.房屋平面圖4.交易價格證明文件5.付款憑證6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.房屋質量檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照主合同約定的期限交付房屋，或交付的房屋不符合主合同約定的質量標準。2.乙方未按照主合同約定的付款方式支付交易價格。3.甲方未按照本補充協(xié)議約定的保修期限和保修范圍對房屋進行保修。4.任何一方未履行本補充協(xié)議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.個人商品房：指由個人擁有并用于出售的住宅性質的商品房。2.交易價格：指雙方約定的購買房屋所需支付的金額。3.交付：指甲方按照主合同約定的期限和方式將房屋轉移給乙方占有。4.過戶手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法定程序。5.保修：指甲方對交付的房屋在一定期限內出現的質量問題提供維修服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照主合同約定的期限交付房屋，如延遲交付，應按照主合同約定支付違約金。2.乙方延遲支付交易價格：乙方應按照主合同約定的付款方式及時支付交易價格，如延遲支付，應按照主合同約定支付違約金。3.房屋質量問題：如交付的房屋存在質量問題，甲方應按照本補充協(xié)議約定的保修期限和保修范圍對房屋進行保修。4.過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應共同配合，提供所需文件和信息，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應用場景：