2025年小型廠房場(chǎng)地租賃合同范本

2025年小型廠房場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、廠房基本信息1.1甲方出租的小型廠房位于____________________（詳細(xì)地址），廠房結(jié)構(gòu)為____________________，廠房面積為____平方米。1.2廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照廠房現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（1）因甲方原因?qū)е聫S房及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____，品牌：____，型號(hào)：____。2.設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____，品牌：____，型號(hào)：____。3.設(shè)備名稱：____________________，數(shù)量：____，品牌：____，型號(hào)：____。一、附件列表：1.廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，如提前解除合同、未按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備等。2.乙方違反合同約定，如逾期支付租金、未合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供小型廠房及設(shè)施設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方小型廠房及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行使用的乙方。3.租賃期限：指甲方出租小型廠房及設(shè)施設(shè)備給乙方的使用時(shí)間，自合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指乙方為使用甲方小型廠房及設(shè)施設(shè)備而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及設(shè)施設(shè)備損壞：解決辦法：根據(jù)合同約定，區(qū)分損壞原因，由甲方或乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付逾期：解決辦法：乙方逾期支付租金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.合同變更或解除：解決辦法：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人