2025年房屋居間服務(wù)合同范本

2025年房屋居間服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售/購買的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房屋面積：_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：_______，房產(chǎn)用途：_______。1.2甲方對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金可用于沖抵房款。（2）_______日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元，作為購房款的一部分。（3）余款人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方應(yīng)誠意促成甲乙雙方達(dá)成購房協(xié)議，并協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：提供房產(chǎn)相關(guān)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行價(jià)格談判、協(xié)助辦理貸款手續(xù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第四條居間費(fèi)用及支付方式4.1甲乙雙方同意，丙方的居間服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易價(jià)格的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.2丙方的居間服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，乙方在支付房款時(shí)一并支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2若乙方逾期支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。5.3若甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金，違約金為逾期交付天數(shù)的房產(chǎn)租賃費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.房產(chǎn)交易價(jià)格支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件7.貸款手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。4.任何一方泄露對(duì)方隱私信息，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指愿意出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。2.乙方：指愿意購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.丙方：指提供居間服務(wù)的第三方。4.房產(chǎn)：指位于特定地址的房地產(chǎn)。5.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)，以促成房產(chǎn)交易。6.定金：指乙方支付給甲方的購房預(yù)付款。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時(shí)間延期：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商延期原因，并盡量提前交付時(shí)間。若延期時(shí)間過長，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.房?jī)r(jià)支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付房?jī)r(jià)。如遇到支付困難，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方和丙方溝通，尋求解決方案。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理問題：解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。如遇到手續(xù)辦理困難，丙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保手續(xù)順利進(jìn)行。4.貸款手續(xù)辦理問題：解決辦法：丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助。如遇到貸款審批困難，丙方應(yīng)積極與貸款機(jī)構(gòu)溝通，爭(zhēng)取貸款批準(zhǔn)。5.隱私信息泄露：解決辦法：丙方應(yīng)加強(qiáng)信息安全管理，確保甲乙雙方的隱私信息不被泄露。如發(fā)生泄露，丙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并向甲乙雙方道歉。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方